یافتن مسیرهایی برای توسعه صنعت مصالح ساختمانی مدرن و پایدار

دشواری‌ها را شناسایی کنید

دانشیار دکتر لو ترونگ تان - مدیر دپارتمان مصالح ساختمانی ( وزارت ساخت و ساز ) اذعان کرد که در حال حاضر، تقاضا برای مصالح ساختمانی در کشور ما هنوز بسیار زیاد است زیرا مساحت مسکن ملی هنوز کم است، نرخ شهرنشینی تنها حدود ۴۳ درصد است، سیستم زیرساخت حمل و نقل و انرژی هنوز کامل نشده است. با این حال، در سال‌های اخیر، صنعت مصالح ساختمانی با مشکلات زیادی روبرو شده است، میزان مصرف و درآمد هر دو کاهش یافته است که منجر به خطر رکود در تولید و فعالیت‌های تجاری شرکت‌ها، از دست دادن شغل بسیاری از کارگران و تأثیر بر توسعه اقتصاد ساخت و ساز کشور شده است.

صنعت مصالح ساختمانی به دلیل رکود بازار املاک و مستغلات با مشکلاتی روبرو است. عکس: تران دانگ

طبق گزارش وزارت مصالح ساختمانی، برای سیمان، هزینه‌های سوخت زغال سنگ تا ۵۰٪ از هزینه‌های تولید کلینکر را تشکیل می‌دهد، اما کمبود عرضه و قیمت بالای زغال سنگ باعث افزایش ۱۱٪ هزینه‌های تولید شده است. برای کاشی، هزینه‌های زغال سنگ ۳۰٪ است (افزایش ۵٪ در هزینه‌های تولید). از سال ۲۰۲۳ تاکنون، مصرف کلینکر و سیمان هر دو کاهش یافته است. کل مصرف در سال ۲۰۲۳ به ۸۷.۸ میلیون تن رسید که معادل ۸۸٪ در مقایسه با سال ۲۰۲۲ است. در سال ۲۰۲۳، مصرف سیمان داخلی تنها به ۵۶.۶ میلیون تن رسید (معادل ۸۳.۵٪ از سال ۲۰۲۲)، این بزرگترین کاهش تاکنون در صنعت سیمان است.

میزان کلینکر صادراتی نیز کاهش زیادی را ثبت کرد. کل کلینکر صادراتی در سال 2022 تنها به 15.2 تن (معادل 52.9٪ از سال 2021) رسید و در سال 2023 نیز به کاهش خود ادامه داد و به 10.9 میلیون تن رسید (معادل 71.7٪ از سال 2022). تا پایان سه ماهه سوم سال 2024، کل تولید سیمان و کلینکر مصرفی حدود 66 میلیون تن بود که در مقایسه با سال 2023 تنها 1٪ افزایش یافته است. صادرات محصولات سیمان و کلینکر حدود 22.4 میلیون تن بود که در مقایسه با سال 2023، 1٪ افزایش یافته و ارزش صادراتی آن 0.83 میلیارد دلار آمریکا بود که در مقایسه با سال 2023، 15٪ کاهش یافته است.

در مورد لوازم بهداشتی، سوخت معمولاً از گازسازی زغال سنگ، روغن FO، گاز طبیعی مایع یا گاز مایع است، اما قیمت فروش به طور مداوم با توجه به بازار جهانی در نوسان بوده و از سال 2022 که درگیری روسیه و اوکراین مشکلات زیادی را برای کارخانه ایجاد کرد، به شدت افزایش یافته است. در سال 2023، میزان مصرف تنها به 11.5 میلیون محصول رسید که معادل 92٪ از تولید است و در مقایسه با سال 2022، 6.55٪ کاهش یافته است. میزان مصرف در سه ماهه سوم به 3.5 میلیون محصول رسید، در حالی که کل 9 ماه اول سال 2024، 8 میلیون محصول (معادل 75٪ از تولید) بود و در مقایسه با سال 2023 تنها 8٪ افزایش یافته است. موجودی تا پایان سه ماهه سوم، 2.5 میلیون محصول بود.

برای شیشه ساختمانی، هزینه‌های سوخت بیش از ۴۰٪ از کل هزینه‌های تولید را تشکیل می‌دهد، اما عرضه بسیار کم است و قیمت‌ها حدود ۵٪ افزایش یافته است. در سال ۲۰۲۳، مصرف این ماده به ۱۵۳ میلیون متر مربع خواهد رسید که در مقایسه با سال ۲۰۲۲، ۳۳٪ کاهش یافته است. تخمین زده می‌شود که تا پایان سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴، مصرف شیشه ساختمانی به ۹۷ میلیون متر مربع QTC (حدود ۸۷.۵٪ از تولید) برسد که معادل مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ است.

برای مصالح ساختمانی نسوخته، در سال ۲۰۲۳، میزان مصرف به ۴.۸ میلیارد آجر QTC رسید که ۲۰٪ از کل تولید مصرفی مصالح ساختمانی را تشکیل می‌دهد. تا پایان سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴، میزان مصرف به ۳.۷۵ میلیارد آجر QTC رسید که تنها معادل مدت مشابه در سال ۲۰۲۳ است. علاوه بر این، میانگین قیمت خرده فروشی برق در سال ۲۰۲۳، ۷.۵٪ افزایش یافت که منجر به افزایش ۱ درصدی هزینه تولید محصولات سیمانی، کاشی و چینی بهداشتی شد.

مواد اولیه مانند سنگ آهک و خاک رس (برای سیمان) به دلیل رویه‌های صدور مجوز هنگام افزایش ظرفیت استخراج معادن مواد اولیه برای تضمین تولید، با مشکلاتی مواجه هستند. عرضه مواد کمکی در تولید کلینکر کمیاب و هزینه آن بالا است. در مورد کاشی‌ها، ماده اولیه اصلی خاک رس است که هنوز به صورت دستی استخراج می‌شود...

در کنار فشار بر حفاظت از محیط زیست، تغییرات اقلیمی و فقدان سازوکارها و سیاست‌های حمایتی از بنگاه‌های تولیدکننده مصالح ساختمانی، به‌ویژه بنگاه‌های تولیدکننده سیمان، در سرمایه‌گذاری در سیستم‌های تولید برق با استفاده از گرمای اضافی و استفاده از مواد جایگزین مانند خاکستر، سرباره، گچ مصنوعی... ضایعات صنایعی که به عنوان مواد اولیه برای تولید سیمان استفاده می‌شوند.

دکتر لی ترونگ تان، دانشیار، گفت که در کنار مشکلات موجود در مصرف داخلی و همچنین صادرات، در حال حاضر، شرکت‌های تولید مصالح ساختمانی، به ویژه شرکت‌های سیمان، سرمایه زیادی را در پروژه‌های تولیدی سرمایه‌گذاری می‌کنند. در مرحله اولیه بهره‌برداری از کارخانه، شرکت‌ها باید وام‌ها را بازپرداخت کنند، به علاوه نرخ بهره بالایی دارند که منجر به فشار زیادی برای بازپرداخت اصل و فرع وام می‌شود.

دکتر لی ترونگ تان، دانشیار، گفت: «به دلیل مصرف بسیار پایین محصول، بسیاری از شرکت‌ها مجبور به توقف برخی از خطوط تولید شده‌اند که منجر به جریان نقدی مالی برای پرداخت وام‌های بانکی و هزینه‌های مواد اولیه و سوخت برای تولید بسیار دشوار شده است. بسیاری از کارخانه‌های مصالح ساختمانی، به ویژه کارخانه‌های سیمان، به طور ناکارآمد و با ضرر تولید می‌کنند که منجر به بدهی‌های معوق می‌شود.»

نیاز به راهکارهای گسترده و مؤثر

با توجه به مشکلات فوق، بسیاری از کارشناسان معتقدند که دولت و وزارتخانه‌ها و شعب باید سازوکارها، سیاست‌ها و نهادها را برای تشویق سرمایه‌گذاری در توسعه سریع و پایدار صنعت مصالح ساختمانی، خدمت به تولید و تجارت بنگاه‌ها و کمک به توسعه اجتماعی -اقتصادی کشور، مورد بررسی قرار دهند. راهکارهایی برای بازسازی شرایط بازپرداخت بدهی، تنظیم و کاهش نرخ بهره وام برای مشتریان، از جمله بنگاه‌های صنعت مصالح ساختمانی طبق قانون وجود دارد. سیاست‌های ترجیحی در مورد استفاده از زباله‌های خانگی، زباله‌های صنعتی، زباله‌هایی مانند خاکستر، سرباره، گچ... به عنوان سوخت، مواد اولیه جایگزین در تولید مصالح ساختمانی صادر شود. اقدامات مربوط به دفاع تجاری، موانع فنی، ضد دامپینگ برای محصولات آهن و فولاد، محصولات مصالح ساختمانی مانند کاشی‌های وارداتی، تخته‌های فیبر چوبی، چینی بهداشتی... برای از بین بردن رقابت ناعادلانه و اطمینان از رعایت مقررات ویتنام و سازمان تجارت جهانی تقویت شود.

دکتر لی ترونگ تان، دانشیار، اذعان کرد که مشکلات فعلی فرصتی برای غربالگری ظرفیت و کارایی شرکت‌ها و محصولات مصالح ساختمانی ویتنامی نیز هست. در چنین شرایطی، شرکت‌ها، سازمان‌های علمی و آموزشی، انجمن‌های حرفه‌ای و سازمان‌های مدیریت دولتی باید همگی بر اجرای مؤثر راه‌حل‌ها مطابق با دستورالعمل نخست وزیر و همکاری‌های بین‌المللی برای بهبود بهره‌وری و کیفیت تمرکز کنند...

در بخش تجاری، دین کوانگ دونگ، معاون مدیر کل شرکت سیمان ویتنام (Vicem)، گفت که دولت باید همکاری‌های بین‌المللی را برای انتقال فناوری پیشرفته از کشورهای توسعه‌یافته، از طریق همکاری‌های فناوری و برنامه‌های سرمایه‌گذاری، تشویق کند. مراکز تحقیق و توسعه برای اقتصاد چرخشی در صنعت سیمان ایجاد کند و از کسب‌وکارها در تحقیق و به‌کارگیری فناوری‌های جدید حمایت کند.

در کنار آن، برنامه‌های آموزشی، سمینارهای علمی و دوره‌های عمیق در مورد فناوری را برای اجرای مؤثر برنامه اقتصاد چرخشی سازماندهی کنید. سیستمی برای نظارت و بازرسی از اجرای اقدامات برای کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای ایجاد کنید و شفافیت و دقت را تضمین کنید.

 

صنعت مصالح ساختمانی با مشکل دشواری در بهره‌برداری از ظرفیت کامل خطوط تولید، به ویژه مصالح ساختمانی، روبرو است. به ویژه، در شرایط بی‌ثباتی طولانی مدت در جهان، رکود بازار املاک و مستغلات، هزینه‌های بالای حمل و نقل و قیمت مواد اولیه، افزایش بازارهای وارداتی، مالیات‌ها و عوارض و غیره، مصرف مصالح ساختمانی حتی دشوارتر نیز شده است.

استاد لی وان توی - نایب رئیس انجمن مصالح ساختمانی ویتنام

منبع: https://kinhtedothi.vn/tim-huong-phat-trien-nganh-vat-lieu-xay-dung-hien-dai-ben-vung.html