این اطلاعاتی است که نماینده وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین در کنفرانس مطبوعاتی اجتماعی -اقتصادی که بعد از ظهر 11 آوریل برگزار شد، ارائه داد. به طور خاص، در حال حاضر بیش از 30،061 درخواست واجد شرایط برای دریافت گواهینامه وجود دارد، اما سرمایه‌گذاران و خریداران خانه هنوز درخواست‌های خود را ارسال نکرده‌اند.
اگرچه اداره ثبت زمین شهر، نامه‌ای به سرمایه‌گذاران پروژه و هیئت‌های مدیریت ساختمان‌های آپارتمانی برای ارائه فوری اسناد جهت اخذ گواهینامه‌ها و همچنین به کمیته‌های مردمی مناطق، شهر تو دوک و واحدهای پروژه برای هماهنگی ارسال کرده است، اما از آن زمان، سرمایه‌گذاران فقط ۹۲۷۸/۳۰۶۱ سند ارائه داده‌اند.
وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین در توضیح دلیل تأخیر در اعطای گواهینامه‌ها گفت که مشکلات مربوط به اجرای تعهدات مالی اضافی به دلیل تغییرات در تنظیمات برنامه‌ریزی منجر به تأخیر در اعطای گواهینامه‌ها شده است.
نماینده وزارت منابع طبیعی و محیط زیست اظهار داشت: «از آنجا که برخی از پروژه‌ها مدت‌هاست که برنامه‌ریزی دقیقی در مقیاس ۱/۵۰۰ داشته‌اند، مقیاس پروژه و شاخص‌های برنامه‌ریزی دیگر برای توسعه اجتماعی مناسب نیستند، بنابراین سرمایه‌گذار درخواست تغییر و تنظیم برنامه‌ریزی و مقیاس پروژه را داده است که ممکن است منجر به تعهدات مالی اضافی شود.»
بعدازظهر ۱۱ آوریل، اداره تبلیغات کمیته حزب شهر با اداره اطلاعات و ارتباطات شهر هوشی مین هماهنگی کرد تا یک کنفرانس مطبوعاتی برای ارائه اطلاعات در مورد مسائل اجتماعی-اقتصادی منطقه برگزار کند.
از آن زمان، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین با ادارات، شعب و سرمایه‌گذاران هماهنگی‌هایی را برای تسریع در تعیین تعهدات مالی اضافی انجام داده است. در عین حال، به کمیته مردمی شهر هوشی مین توصیه می‌شود اطلاعیه شماره 559/TB-VP مورخ 22 ژوئیه 2023 را در مورد تعیین مواردی که شاخص‌های برنامه‌ریزی بدون افزایش ضریب استفاده از زمین تغییر می‌کنند، صادر کند، مواردی که مشخص شده است که نیازی به انجام تعهدات مالی اضافی ندارند.
نماینده اداره منابع طبیعی و محیط زیست در خصوص پروژه‌های رهنی، اعلام کرد: «سرمایه‌گذار قبل از انجام مراحل اعطای گواهی به خریداران مسکن، هنوز وثیقه حق استفاده از زمین را آزاد نکرده است تا گواهی اصلی حق استفاده از زمین پروژه را به اداره ارائه دهد تا فرم تبدیل کاربری زمین به فرم استفاده مشترک را تنظیم کند.»
معمولاً، ساختمان آپارتمانی خانگ گیا (منطقه گو واپ)؛ ساختمان آپارتمانی دوک خای (منطقه 7)؛ ساختمان آپارتمانی 4S لینه دونگ (شهر تو دوک) وقتی مردم گواهی دریافت نکردند، در حالی که در واقع سرمایه‌گذار هنوز وام مسکن را تسویه نکرده است، بسیار ناراحت شدند.
بنابراین، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست از وزارت ساخت و ساز شهر هوشی مین درخواست می‌کند تا اطلاعات مربوط به پروژه‌هایی که با مشتریان قرارداد امضا کرده‌اند و پروژه‌هایی که اسناد مربوط به واجد شرایط بودن مسکن از وزارت ساخت و ساز را اعلام می‌کنند، به‌روزرسانی کند تا وزارت منابع طبیعی و محیط زیست بتواند گزارش‌ها را بررسی و به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه دهد.
نماینده اداره منابع طبیعی و محیط زیست خاطرنشان کرد: «علاوه بر حفظ حقوق خریداران خانه در پروژه‌های مسکن، هنگام صدور گواهی، لازم است از رعایت مقررات قانونی اطمینان حاصل شود. بنابراین، برای پروژه‌هایی که واجد شرایط دریافت گواهی هستند، از سرمایه‌گذاران درخواست می‌شود که به سرعت مدارک را برای صدور گواهی به خریداران خانه ارائه دهند.»
علاوه بر این، طبق فرمان ۹۱/۲۰۱۹/ND-CP، سرمایه‌گذارانی که در تکمیل مدارک برای اعطای دفترچه‌های صورتی تأخیر کنند، می‌توانند تا ۱ میلیارد دونگ ویتنام جریمه شوند. از زمان لازم‌الاجرا شدن فرمان ۹۱ (۵ ژانویه ۲۰۲۰)، اداره بازرسی وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین، ۲۱ پروژه را بررسی و به مقامات ذیصلاح پیشنهاد صدور احکامی برای رسیدگی به تخلفات اداری داده است که بودجه‌ای بالغ بر ۷.۷ میلیارد دونگ ویتنام را در بر می‌گیرد.
علاوه بر این، این اداره همچنین پرونده‌ای از جریمه‌ها تهیه کرده و در حال ارائه آن به مرجع ذیصلاح برای صدور حکم رسیدگی به تخلفات اداری علیه ۳ پروژه است. بنابراین، تاکنون در مجموع ۲۴ پروژه به دلیل تخلفات اداری مورد رسیدگی قرار گرفته‌اند.
منبع
![[عکس] دا نانگ: صدها نفر پس از طوفان شماره ۱۳ دست به دست هم دادند تا یک مسیر گردشگری حیاتی را پاکسازی کنند](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/07/1762491638903_image-3-1353-jpg.webp)
نظر (0)