HCMC: Binh Quoi - Thanh Da و Cu Lao Ben Dinh واجد شرایط سازماندهی مناقصه هستند

(CLO) کمیته مردمی شهر هوشی مین به تازگی فهرستی از قطعات زمین که انتظار می‌رود در سال ۲۰۲۵ به حراج گذاشته شوند را به شورای مردمی شهر هوشی مین ارائه داده و سرمایه‌گذارانی را برای پروژه‌هایی که از زمین‌های این منطقه در سال ۲۰۲۵ (مرحله ۲) استفاده می‌کنند، انتخاب کرده است.

بر این اساس، از 11 قطعه زمین معرفی شده توسط شهرداری‌ها، تنها 2 قطعه زمین واجد شرایط قرار گرفتن در فهرست مناقصه هستند: منطقه شهری جدید بین کوی - تان دا (بخش بین کوی) و منطقه شهری جدید کو لائو بن دین (بخش وونگ تاو).

این دو پروژه با مقیاس کلی بیش از ۵۱۶ هکتار هستند که انتظار می‌رود تحولی در توسعه فضای شهری در مناطق مرکزی و ساحلی ایجاد کنند. بررسی قطعات زمین برای قرار گرفتن در فهرست مناقصه توسط کمیته مردم شهر هوشی مین بر اساس بسیاری از شرایط قانونی و برنامه‌ریزی ارزیابی می‌شود.

بین کوی - تان دا و کو لائو بن دین واجد شرایط برگزاری مناقصه هستند. (عکس: NLD)

برای منطقه شهری جدید بین کوئی-تان دا، مساحت زمین نزدیک به ۴۰۶ هکتار است، که شامل انواع مختلفی از زمین‌های در هم تنیده مانند زمین‌های مسکونی، زمین‌های مربوط به کارهای عمومی، کانال‌ها و زمین‌های مذهبی و اعتقادی می‌شود. از این تعداد، حدود ۱۸ هکتار زمین تحت مدیریت سازمان‌های دولتی است.

با این حال، این منطقه هنوز تصمیمی برای بازپس‌گیری زمین نگرفته است، غرامت پاکسازی محل را تکمیل نکرده و هنوز در طرح کاربری زمین محلی برای سال 2025 گنجانده نشده است. بنابراین، این زمین هنوز واجد شرایط برگزاری حراج حقوق کاربری زمین طبق مفاد قانون زمین نیست. با این حال، طبق مقررات انتخاب سرمایه‌گذار، منطقه شهری بین کوی - تان دا هنوز کاملاً معیارهای لازم برای قرار گرفتن در لیست مناقصه را دارد.

این زمین مطابق با برنامه‌ریزی شهر هوشی مین برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰ و چشم‌انداز ۲۰۵۰ است و طبق برنامه‌ریزی عمومی شهر هوشی مین تا سال ۲۰۴۰، در جهت توسعه شهری مرکزی قرار دارد. طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ منطقه بین کوی تا تان دا نیز تصویب شده است. اگرچه طرح تفصیلی ۱/۵۰۰ وجود ندارد، اما انطباق با طرح پهنه‌بندی، الزامات مقررات را برآورده کرده است.

منبع: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html