از اول ژوئیه: کمیته مردمی در سطح کمون رسماً اختیار صدور کتاب‌های سرخ برای مردم را دارد.

از اول ژوئیه ۲۰۲۵، طبق فرمان ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP دولت، مقامات محلی به یک مدل دو لایه سازماندهی مجدد خواهند شد که منجر به تغییرات زیادی در بخش زمین می‌شود. یکی از نکات قابل توجه این است که رئیس کمیته مردم در سطح کمون، اختیار صدور اولین گواهی حق استفاده از زمین (کتاب قرمز) را برای مردم خواهد داشت.

رئیس کمیته مردمی در سطح کمون، از اول ژوئیه ۲۰۲۵ اختیار صدور اولین گواهی حق استفاده از زمین (کتاب قرمز) را برای مردم دارد.

سطح کمون در بخش زمین به شدت غیرمتمرکز است.

طبق بند ۱، ماده ۵ فرمان ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP، از اول ژوئیه ۲۰۲۵، رئیس کمیته مردمی در سطح کمون مجاز است اولین گواهی حقوق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین را به افراد داخلی، ویتنامی‌های خارج از کشور که شهروند ویتنام هستند و جوامع مسکونی اعطا کند.

علاوه بر این، کمیته مردمی در سطح کمون نیز برای انجام بسیاری از وظایف مهم دیگر در مدیریت زمین، از جمله موارد زیر، به صورت غیرمتمرکز فعالیت می‌کند:

تصمیم برای تصویب طرح جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد؛

طرح اجرا، بازیابی زمین و بودجه لازم برای اجرا را تصویب کنید.

در مورد قیمت‌های خاص زمین تصمیم بگیرید؛

تصمیم در مورد قیمت فروش مسکن اسکان مجدد در کمون.

مراحل صدور اولین بار کتاب قرمز کوتاه‌تر می‌شود

نکته قابل توجه در اصلاحات این است که رویه صدور اولین کتاب قرمز به طور قابل توجهی کوتاه خواهد شد. به طور خاص، طبق پیوست اول فرمان 151/2025/ND-CP:

زمان لازم برای اولین ثبت زمین و املاک متصل به زمین، حداکثر ۱۷ روز کاری است؛

زمان لازم برای اولین صدور گواهی حق استفاده از زمین بیش از ۳ روز کاری نیست.

در مقایسه با مقررات قدیمی در فرمان 101/2024/ND-CP، زمان ثبت نام 3 روز کاهش یافته است و به صرفه‌جویی در وقت افراد در فرآیند انجام مراحل کمک می‌کند.

افراد می‌توانند درخواست‌های خود را به هر واحدی در همان استان ارسال کنند.

نکته جدیدی که به وضوح برای مردم آسان‌تر است این است که از اول جولای، ثبت زمین و املاک متصل به زمین (شامل ثبت اولیه و ثبت تغییرات) می‌تواند در هر واحد دریافت پرونده در همان استان ارائه شود، به جای اینکه مانند قبل فقط در محلی که زمین در آن واقع شده است، ارائه شود.

دیگر نیازی به تأیید جداگانه برای برنامه‌ریزی و اختلافات نیست

طبق بند ۴، ماده ۱۸ فرمان ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP، هنگام صدور دفاتر قرمز، کمیته مردمی در سطح کمون مجبور نیست به‌طور جداگانه انطباق با برنامه‌ریزی، عدم وجود اختلافات یا کاربری پایدار زمین را تأیید کند. این امر به ساده‌سازی رویه‌ها کمک می‌کند و شرایطی را برای مردم ایجاد می‌کند تا به راحتی به حقوق کاربری زمین دسترسی داشته باشند و به‌طور قانونی از آن استفاده کنند.

تمرکززدایی قوی از مدیریت زمین به سطح کمون نه تنها به ساده‌سازی دستگاه کمک می‌کند، بلکه به بهبود کارایی در خدمت‌رسانی به مردم، ارتقای اصلاحات اداری و توسعه اجتماعی- اقتصادی در سطح مردم عادی نیز یاری می‌رساند.

طبق گزارش nhandan.vn

منبع: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html