کمیته مردمی استان، طرح منطقه‌بندی شهرک صنعتی لوبین را تصویب کرد.

(Baothanhhoa.vn) - پارک صنعتی لوو بین (کوانگ شونگ) دارای مساحت برنامه‌ریزی شده حدود ۴۷۰ هکتار در محدوده اداری کمون‌های کوانگ بین، کوانگ لو، کوانگ لوک و کوانگ نهان است. این یک پارک صنعتی با فناوری پیشرفته خواهد بود که صنایعی مانند مونتاژ قطعات الکترونیکی، مخابرات، فناوری اطلاعات و ... را با نیروی کار حدود ۲۹۰۰۰ نفر در اولویت قرار می‌دهد.

عکس نمایشی. منبع: اینترنت

نایب رئیس کمیته مردمی استان، مای شوان لیم، به تازگی تصمیم شماره 1476/QD-UBND در مورد تصویب طرح پهنه‌بندی ساخت و ساز در مقیاس 1/2000 برای شهرک صنعتی لو بین، منطقه کوانگ شونگ با مساحتی حدود 470 هکتار را امضا کرد.

بر این اساس، محدوده برنامه‌ریزی به مرزهای اداری کمون‌های کوانگ بین ، کوانگ لو، کوانگ لوک و کوانگ نهان، از توابع شهرستان کوانگ شونگ تعلق دارد. این مرزها به شرح زیر محدود می‌شوند: از شمال با کمون کوانگ نهان، از جنوب با کمون تین ترانگ، از شرق با کانال باک و مناطق مسکونی موجود، از غرب با خوشه صنعتی کانگ تروک و منطقه گردشگری برنامه‌ریزی‌شده فارم‌استی هم‌مرز هستند.

هدف از این پروژه برنامه‌ریزی، ایجاد یک پارک صنعتی برای جذب سرمایه‌گذاری و رفع نیازهای سرمایه‌گذاران است، به طوری که سرمایه‌گذاری همزمان در زیرساخت‌ها با منطقه اقتصادی نگی سون و پارک‌های صنعتی مرتبط باشد و به توسعه اجتماعی-اقتصادی منطقه کوانگ شونگ به طور خاص و استان تان هوآ به طور کلی کمک کند. چیدمان انواع مناسب صنعتی، هماهنگ با معماری کلی، تضمین الزامات پیشگیری و اطفاء حریق، استفاده منطقی از زمین، حفاظت از محیط زیست و تضمین توسعه پایدار.

پارک صنعتی لو بین یک پارک صنعتی با فناوری پیشرفته است که صنایعی مانند مونتاژ قطعات الکترونیکی، مخابرات، فناوری اطلاعات و ... را در اولویت قرار می‌دهد. نیروی کار این پارک حدود ۲۹۰۰۰ نفر است.

کل مساحت تحقیقات برنامه‌ریزی حدود ۴۷۰ هکتار است که از این تعداد، کل مساحت زمین برنامه‌ریزی برای شهرک‌های صنعتی حدود ۴۴۳.۷۷ هکتار است که شامل موارد زیر می‌شود: زمین برای ساخت کارخانه و شرکت‌ها (۷۱.۵۶٪)؛ زمین اداری، عمومی - خدماتی (۲.۲۲٪)؛ زمین زیرساخت‌های فنی (۱.۸۸٪)؛ زمین سبز (۱۰.۰۱٪)؛ زمین سطح آب (۲.۴۵٪)؛ پارکینگ‌ها، تعمیرگاه‌ها (۰.۷۲٪)؛ زمین ترافیک (۱۱.۱۶٪).

مساحت کل زمین‌های خارج از شهرک صنعتی حدود ۵۱.۸۶ هکتار است که شامل منطقه مسکونی Tay Quang Luu، منطقه مسکونی شماره ۸ روستای Quang Luu، منطقه مسکونی شماره ۱۴ روستای Quang Luu، منطقه مسکونی Trieu Cong Quang Loc؛ زمین کارخانه آب مرکزی، کارخانه پوشاک BHAD؛ جاده Binh Luu Thai؛ جاده Thai Binh ؛ جاده DT2؛ جاده توسعه یافته Linh Thai؛ زمین کانال آبیاری می‌شود.

از نظر سازماندهی فضایی، شهرک صنعتی به ۳ منطقه تقسیم شده است که مربوط به ۳ فاز است: فاز ۱ دارای مقیاس ۱۶۱.۳۰ هکتار؛ فاز ۲ دارای مقیاس ۱۴۰.۵۷ هکتار؛ فاز ۳ دارای مقیاس ۱۴۱.۹۰ هکتار است.

برای کارخانه‌ها و شرکت‌ها، برنامه‌ریزی قطعات زمین برای ساخت کارخانه‌ها و شرکت‌ها انعطاف‌پذیر است و می‌توان قطعات زمین زیادی را برای برآورده کردن نیازهای ساختمانی کارخانه‌های بزرگ با هم ترکیب کرد. بر جذب شرکت‌های بزرگی که لنگرگاه توسعه شهرک‌های صنعتی هستند، تمرکز کنید.

منطقه اداری، عمومی و خدماتی شامل ساختمان‌های زیر است: دفتر اجرایی، آژانس مدیریت، امکانات اقامتی، ساختمان‌های خدمات تجاری و نمایش محصولات، تیم پیشگیری از آتش‌سوزی، مرکز فرهنگی و ورزشی شهرک صنعتی... واقع در نزدیکی ورودی شهرک صنعتی.

تأسیسات زیرساخت فنی (نیروگاه‌ها، تصفیه‌خانه‌های فاضلاب و غیره) در جنوب غربی شهرک صنعتی، در کنار مسیرهای ترافیکی مناسب برای اتصال به سیستم‌های زیرساخت فنی داخل و خارج از شهرک صنعتی واقع شده‌اند.

سیستم درخت سبز در مناطق ورزشی متمرکز، باغ‌های گل برای پارک‌های صنعتی، در مکان‌های مجاور مناطق مسکونی موجود و کارهای زیربنایی فنی، نوارهای درخت سبز برای اطمینان از جداسازی محیطی طبق مقررات چیده شده است.

تصمیم شماره ۱۴۷۶/QD-UBND به وضوح محتوای برنامه‌ریزی زیرساخت‌های فنی مانند: برنامه‌ریزی برای تسطیح زمین، زهکشی آب باران، ترافیک، آبرسانی، برق، زیرساخت‌های مخابراتی، زهکشی فاضلاب و برنامه‌ریزی بهداشت محیط را بیان کرد...

کمیته مردمی استان، کمیته مردمی ناحیه کوانگ شونگ را موظف کرد تا پرونده را طبق مقررات برای بایگانی تکمیل و منتشر کند؛ پرونده و اسناد طرح پهنه‌بندی ساخت و ساز را به اداره ساخت و ساز، هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی نگی سون، موسسه برنامه‌ریزی و معماری تان هوآ و مقامات محلی، بخش‌ها و واحدهای مربوطه برای ذخیره‌سازی، مدیریت و اجرا طبق طرح مصوب تحویل دهد.

هیئت مدیره منطقه اقتصادی و پارک‌های صنعتی نگی سون را برای هدایت رویه‌های سرمایه‌گذاری در پروژه‌های سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های پارک صنعتی منصوب کنید. ریاست و هماهنگی با کمیته مردمی منطقه کوانگ شونگ و سازمان‌های مربوطه را برای بازرسی و مدیریت ساخت و ساز طبق برنامه‌ریزی مصوب به منظور اطمینان از رعایت مقررات قانونی بر عهده بگیرید. وزارت ساخت و ساز و ادارات و شعب تابعه مربوطه، طبق وظایف و کارکردهای خاص خود، مسئول هدایت و مدیریت اجرا مطابق با برنامه‌ریزی و مقررات قانونی جاری هستند.

ویت هونگ

منبع: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm