وین‌هومز ۳۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام دیگر اوراق قرضه جمع‌آوری کرد

شرکت Vinhomes به تازگی با موفقیت ۳۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام اوراق قرضه، با سررسید ۳۶ ماهه و نرخ بهره سالانه ۱۲٪ منتشر کرده است.

این اطلاعات به تازگی توسط شرکت سهامی Vinhomes در بورس هانوی گزارش شده است. این اوراق قرضه Vinhomes در 25 مارس منتشر شده و پس از 3 سال سررسید خواهد شد. این شرکت نرخ بهره ثابت 12٪ در سال را پرداخت خواهد کرد - همان نرخ بهره 4 قطعه زمینی که Vinhomes در پایان سال گذشته برای فروش ارائه داده بود.

چند روز پیش، این غول املاک و مستغلات طرح خود را برای انتشار اوراق قرضه در چندین مرحله با ارزش کل 10،000 میلیارد وند اعلام کرد. طبق این طرح، زمان انتشار حداکثر تا سه ماهه سوم سال 2024 است. مدت زمان این اوراق قرضه از 24 تا 36 ماه متغیر است.

تا پایان سال گذشته، اوراق قرضه معوقه وین‌هومز حدود ۱۵۳۰۰ میلیارد دونگ بود که بیش از ۴۴۰۰ میلیارد دونگ آن امسال سررسید پرداخت داشت. بیش از ۷۰ درصد اوراق قرضه این شرکت توسط حقوق استفاده از زمین و دارایی‌های متصل به زمین در پروژه‌های وین‌هومز تضمین شده است.

وین‌هومز یکی از معدود شرکت‌های املاک و مستغلات است که از ابتدای سال اوراق قرضه منتشر کرده است. طبق داده‌های انجمن بازار اوراق قرضه ویتنام (VBMA)، در دو ماه اول سال، ارزش انتشار در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023 بسیار پایین مانده است. تا پایان فوریه، کسب‌وکارهای جدید حدود 5465 میلیارد وند اوراق قرضه منتشر کرده‌اند که گروه املاک و مستغلات 48.5 درصد از آن را تشکیل می‌دهد.

در گزارشی اخیر، KB Securities Vietnam (KBSV) ارزیابی کرد که Vinhomes به لطف صندوق زمین بزرگ و ظرفیت قوی اجرای پروژه، همچنان جایگاه پیشرو خود را حفظ کرده است. KBSV تخمین می‌زند که ارزش کل قراردادهای فروش Vinhomes در سال جاری می‌تواند به ۸۹۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام برسد، که عمدتاً به لطف پروژه‌هایی مانند Ocean Park 2,3 و Vu Yen به همراه Wonder Park است. فروش در سال ۲۰۲۵ می‌تواند به ۹۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام برسد.

آنه تو

منبع