صاحب اقامتگاه خانگی در دا لات، ناامید از ثروتمند شدن، از درآمد ۱۲۰ میلیون دانگ ویتنامی در ماه پشیمان است.

خانم کوین مای (۳۶ ساله) که در اوایل ماه ژوئن به شهر هوشی مین بازگشت، گفت که پس از شکست استارتاپش، تصمیم گرفته است از نو شروع کند. پس از بیش از ۴ سال «چرخشی» در شهر دا لات، کافی‌شاپ دا لات را به آنجا منتقل کرد و سپس برای افتتاح یک کافی‌شاپ دیگر به شهر هوشی مین بازگشت.

به گفته خانم مای، تا اوایل مارس ۲۰۲۳، مدل کافی‌شاپ در دا لات واقعاً اشباع شده بود، حتی با وجود اینکه مغازه‌های زیادی در حال ظهور بودند، دیگر وجود نداشت. عرضه زیاد بود اما تقاضا کم بود، کافی‌شاپ‌های شهر هزاران گل همگی خالی بودند. کافی‌شاپ خانم مای نیز از این قاعده مستثنی نبود.

شهر دا لات در تعطیلات 30 آوریل تا 1 مه امسال خالی از سکنه است (عکس: نگوین وی).

به دلیل کمبود مشتری ناامید شده است

خانم مای روند بردن پول به دا لات برای افتتاح یک کافی‌شاپ را اینگونه تعریف کرد: «وقتی کسب و کارم را شروع کردم، سخت‌ترین دوره زمانی بود که به پروژه‌های ساختمانی دستور داده شد تعداد کارگران را محدود کنند و در طول همه‌گیری اجازه تجمع بیش از ۱۰ نفر را ندهند. مانع درست در مرحله تکمیل باعث شد هزینه سرمایه‌گذاری بیش از ۵۰ درصد افزایش یابد. ما نه می‌توانستیم جلو برویم، نه می‌توانستیم عقب برویم، فقط می‌توانستیم دندان‌هایمان را به هم بفشاریم و به جلو حرکت کنیم.»

از آن دشواری، کافی‌شاپ خانم مای به دلیل عوامل عینی، پیوسته با موانع بسیاری روبرو می‌شد.

خانم مای گفت: «وضعیت اقتصادی و اشتغال دشوار، نیازهای سفر اکثر گردشگران را تحت تأثیر قرار داده است. علاوه بر این، اخیراً تصاویر زیادی از دالات که در معرض سیل و طوفان قرار گرفته است، گردشگران را برای آمدن به این شهر شاعرانه کاملاً مردد کرده است.»

اقامتگاه خانم هان که زمانی برای آخر هفته‌ها کاملاً رزرو شده بود، اکنون با مشکلات زیادی روبرو است زیرا تعداد مهمانان بیش از نصف کاهش یافته است (عکس: ارائه شده توسط شخصیت).

تمام سرمایه در رستوران سرمایه‌گذاری شد، اما درآمد آن فقط برای پوشش هزینه‌های زندگی و فعالیت‌هایش کافی بود، بنابراین پس از ۴ سال فعالیت، خانم مای هنوز سرمایه اولیه خود را بازیابی نکرده است.

او که رویاهای زیادی در سر داشت، هنگام آمدن به دا لات برای شروع یک کسب و کار، متأسفانه مجبور شد تسلیم شود و به شهر هوشی مین بازگردد تا از «تحمل» بدهی هر ماه اجتناب کند.

خانم ترونگ تی نگوین هان (۳۶ ساله، صاحب اقامتگاه (خدمات اقامتی) در شهر دا لات) گفت که از ابتدای سال ۲۰۲۳ تاکنون، تعداد مهمانان در آخر هفته‌ها فقط ۵۰٪ از اتاق‌ها را پر می‌کرد.

در طول تعطیلات، میزان اشغال حدود ۸۰٪ است، اگرچه او سعی می‌کند قیمت را مانند همیشه ثابت نگه دارد. خانم هان با بیش از ۷ سال سابقه در زمینه خدمات اقامتی، ارزیابی کرد که این سخت‌ترین زمان است.

خانم هان گفت: «من در زمین خانواده‌ام یک اقامتگاه خانگی افتتاح کردم، مشتریان ثابتی داشتم و مجبور نبودم برای پرداخت اجاره بها تقلا کنم، اما هنوز هم تحقیرآمیز بود. جوانانی که از راه دور می‌آیند تا کسب و کاری راه بیندازند و مجبورند خانه، زمین و امکانات اجاره کنند، باید با مشکلات بیشتری روبرو شوند.»

مشابه بسیاری از اقامتگاه‌های خانگی دیگر، تعداد مهمانان در اقامتگاه ترین نگوک تین (۳۲ ساله) نیز نسبت به قبل ۶۰ درصد کاهش یافته است. درآمد فقط برای ادامه فعالیت کافی است و در برخی ماه‌ها حتی باید ضررها را پوشش دهد. او و تیمش مجبور شده‌اند کافی‌شاپ‌های بیشتری باز کنند و از منابع درآمد زیادی برای ادامه کار استفاده کنند.

با وجود اینکه صاحب اقامتگاه برنامه‌های تشویقی و تخفیفی زیادی اعمال کرده است، میزان اشغال تنها ۵۰٪ است (عکس: ارائه شده توسط شخصیت).

آقای تین با ناامیدی گفت: «در تعطیلات قبلی، درآمد اقامتگاه خانگی تا ۱۲۰ میلیون دونگ ویتنامی در ماه بود. اما حالا فقط ۳۰ تا ۴۰ میلیون دونگ ویتنامی است. اگر این وضعیت ادامه پیدا کند، مجبور می‌شوم اقامتگاه را تعطیل کنم تا دوباره شروع کنم.»

تخفیف‌ها و تبلیغات هنوز... ناامیدکننده هستند

آقای نگوک تین اظهار داشت که بیشتر افرادی که همزمان با او کسب و کار اقامت در خانه را راه اندازی کرده بودند، اکنون تقریباً همه آنها را منتقل کرده اند.

آقای تین گفت: «راه‌اندازی یک کسب‌وکار در دا لات مانند شایعه «پول آسان» نیست. در واقع، هزینه‌های ساخت‌وساز در اینجا بسیار گران است، شاید ۳ برابر بیشتر از جاهای دیگر. علاوه بر این، مجوزهای ساخت‌وساز و رویه‌های اداری بسیار پیچیده هستند. صاحبان کسب‌وکار نیز در دسترسی و یافتن نیروی کار واجد شرایط و ماهر مشکل دارند.»

صاحب اقامتگاه گفت نه تنها این، بلکه انواع دیگر خدمات در دا لات نیز به طور فزاینده‌ای گران هستند اما کیفیت آنها با آنها مطابقت ندارد و باعث ناامیدی گردشگران می‌شود.

با وجود سرمایه‌گذاری در کیفیت، اقامتگاه‌های خانگی به دلیل عوامل عینی بسیاری هنوز در وضعیت نامناسبی قرار دارند (عکس: ارائه شده توسط شخصیت).

علاوه بر این، وقتی کارهای ترافیکی معمول مانند بزرگراهی که شهر هوشی مین را به شهر فان تیت متصل می‌کند، تکمیل شود، گردشگران بیشتر به مقاصد گردشگری جدید علاقه‌مند خواهند شد که بیشتر به دریا گرایش دارند تا دا لات.

خانم نگوین هان برای حفظ مشتریان، برنامه های تشویقی زیادی مانند ۳۰٪ تخفیف روی نرخ اتاق ها در روزهای هفته، عدم افزایش قیمت در روزهای تعطیل، ۵۰٪ تخفیف روی نرخ اتاق ها برای مهمانانی که تنها می آیند و غیره اجرا کرده است. با این حال، وضعیت کسب و کار هنوز خیلی مثبت نیست.

«امسال، وضعیت اقتصادی دشوار است، بسیاری از مردم شغل خود را از دست داده‌اند و حقوق آنها کاهش یافته است که بر تقاضای عمومی برای گردشگری تأثیر گذاشته و باعث کاهش شدید تعداد بازدیدکنندگان شده است. در همین حال، عرضه اقامتگاه، کافی‌شاپ‌ها و... در حال افزایش است. در واقع، اخیراً بسیاری از جوانان برای شروع یک کسب و کار به دا لات هجوم آورده‌اند.»

خانم هان گفت: «به عنوان یک متخصص، به همه توصیه می‌کنم قبل از شروع کسب و کار در این شهر، با دقت بررسی کنند، زیرا چیزهای زیادی وجود دارد که با آنچه می‌شنوید یا تصور می‌کنید، متفاوت است.»

او معتقد است که تفکر کوتاه‌مدت و اقدامات سریع بعید است که به موفقیت منجر شود. عامل اساسی، پشتکار و تلاش‌های بلندمدت است، با این امید که وضعیت گردشگری در دا لات به لطف برنامه‌های ترویج گردشگری، پیشرفت در تکمیل پروژه‌های ترافیکی و تثبیت تدریجی اقتصاد، به وضعیت مثبت قبلی خود بازگردد.

لینک منبع: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/vo-mong-lam-giau-chu-homestay-o-da-lat-tiec-thoi-thu-120-trieu-dongthang-20231018120750387.htm