ورود سرمایه خارجی به بخش مسکن افزایش یافت

در 29 آوریل، اداره آمار عمومی اعلام کرد که کل سرمایه‌گذاری خارجی ثبت‌شده (FDI) در ویتنام، شامل سرمایه‌های تازه اعطا شده، تعدیل‌شده و مشارکتی و سهام خریداری‌شده (تا 20 آوریل)، به نزدیک به 9.27 میلیارد دلار آمریکا رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.5 درصد افزایش یافته است. از این میزان، سرمایه خارجی سرازیر شده به بخش املاک و مستغلات نیز به شدت افزایش یافته است.

به طور خاص، بزرگترین سرمایه FDI ثبت شده در صنعت فرآوری و تولید 6.03 میلیارد دلار بود که 72.3 درصد از کل سرمایه تازه ثبت شده و افزایش یافته را تشکیل می‌دهد. دومین رتبه مربوط به فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات بود که به 1.68 میلیارد دلار رسید و 20.1 درصد را تشکیل می‌دهد. در مقایسه با سرمایه FDI 4 ماه اول سال 2023 که کمتر از 1 میلیارد دلار بود، سرمایه خارجی در بخش املاک و مستغلات از ابتدای سال نزدیک به 73 درصد افزایش یافته است. علاوه بر این، صنایع باقی مانده سرمایه FDI را جذب کردند که به 635.1 میلیون دلار رسید و 7.6 درصد را تشکیل می‌دهد.

Vốn ngoại chảy vào lĩnh vực bất động sản tăng vọt- Ảnh 1. — سرمایه خارجی که در ۴ ماه اول سال ۲۰۲۴ به بخش املاک و مستغلات سرازیر شد، به شدت افزایش یافت.

این گزارش همچنین نشان می‌دهد که سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تحقق‌یافته در ویتنام در چهار ماه اول سال، ۶.۲۸ میلیارد دلار تخمین زده شده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷.۴ درصد افزایش داشته است. این بالاترین میزان سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تحقق‌یافته در چهار ماه اول سال در پنج سال گذشته است. از این میزان، صنعت فرآوری و تولید به ۴.۹۳ میلیارد دلار رسیده است که ۷۸.۵ درصد از کل سرمایه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تحقق‌یافته را تشکیل می‌دهد. در رتبه دوم، بخش املاک و مستغلات با ۶۰۷.۶ میلیون دلار قرار دارد که ۹.۷ درصد را تشکیل می‌دهد. تولید و توزیع برق، گاز، آب گرم، بخار و تهویه مطبوع به ۲۵۹.۸ میلیون دلار رسیده است که ۴.۱ درصد را تشکیل می‌دهد...

در میان ۵۰ کشور و منطقه‌ای که پروژه‌های سرمایه‌گذاری جدید در ویتنام مجوز گرفته‌اند، سنگاپور با ۲.۵۹ میلیارد دلار آمریکا بزرگترین سرمایه‌گذار است که ۳۶.۴٪ از کل سرمایه ثبت‌شده جدید را تشکیل می‌دهد؛ پس از آن هنگ کنگ (چین) با ۸۹۸.۶ میلیون دلار آمریکا، ۱۲.۶٪؛ ژاپن با ۸۱۴.۱ میلیون دلار آمریکا، ۱۱.۴٪؛ چین با ۷۴۰.۲ میلیون دلار آمریکا، ۱۰.۴٪؛ ترکیه با ۷۳۰.۱ میلیون دلار آمریکا، ۱۰.۳٪؛ تایوان با ۵۱۲.۳ میلیون دلار آمریکا، ۷.۲٪ قرار دارند...

از سوی دیگر، سرمایه‌گذاری خارجی ویتنام در ۴ ماه اول سال ۲۰۲۴ شامل ۳۶ پروژه با گواهی سرمایه‌گذاری جدید با سرمایه کل ۹۸.۳ میلیون دلار از ویتنام بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۹.۸ درصد کاهش یافته است. علاوه بر این، ۳ پروژه با سرمایه تعدیل‌شده با افزایش ۵۸۰ هزار دلار وجود داشت که ۹۵.۷ درصد کاهش یافته است. در ۴ ماه اول سال، کل سرمایه سرمایه‌گذاری خارجی ویتنام (سرمایه تازه اعطا شده و تعدیل‌شده) به ۹۸.۹ میلیون دلار رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۵.۶ درصد کاهش یافته است. از این تعداد، صنعت معدن با ۵۸.۶ میلیون دلار پیشتاز بود و ۵۹.۳ درصد از کل سرمایه سرمایه‌گذاری خارجی را به خود اختصاص داد.

لینک منبع