Après avoir assisté à la conférence nationale de diffusion et de mise en œuvre de la résolution 68 du Politburo sur le développement économique privé, M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville (HoREA), a partagé quelques réflexions et sentiments, affirmant qu'au fil des ans, les entreprises privées ont eu trois craintes.
La première est la crainte de la « matrice » de procédures administratives lourdes, compliquées et longues, notamment pour les entreprises immobilières qui mettent 3 à 5 ans, voire plus, à mener à bien les procédures.
Deuxièmement, il y a la crainte d'être inspecté et contrôlé à maintes reprises. Il a cité le cas de la société Le Thanh à Hô-Chi-Minh-Ville, qui a utilisé ses propres fonds pour acheter des terrains destinés à un projet de logements sociaux, sans utiliser de fonds budgétaires et sans bénéficier de crédits préférentiels. Pourtant, pendant trois années consécutives, cette entreprise a été auditée par la Cour des comptes, estimant qu'il s'agissait d'une entreprise privée utilisant des terrains, alors que ces derniers sont un bien public et qu'ils sont donc soumis à un audit.
Troisièmement, il y a la crainte d’être confronté à des problèmes de droit pénal dans le cadre de ses activités commerciales.
La résolution 68 du Bureau politique sur le développement de l'économie privée a dissipé ces trois craintes, ouvrant une nouvelle ère et un espace ouvert au développement de l' économie privée, qui deviendra le principal moteur de l' économie nationale. M. Chau s'attend à ce que de nombreux groupes économiques privés, inspirés par les « aigles et les grues », voient le jour dans les 10 à 15 prochaines années.
M. Le Hoang Chau (Photo : VGP/Nhat Bac).
Bien qu'il soit satisfait, M. Chau a suggéré qu'il devrait y avoir un mécanisme pour mettre en œuvre la directive du secrétaire général To Lam lors de la collaboration avec le Comité central de politique stratégique le 24 février.
M. Chau a également proposé que les entreprises privées souhaitent institutionnaliser la résolution 68 du Politburo dans les résolutions de l'Assemblée nationale et du gouvernement avec un certain nombre de mécanismes politiques spécifiques et spéciaux, créant ainsi un environnement d'investissement et d'affaires transparent et équitable.
Parallèlement à cela, il y a eu une révolution dans l'organisation de l'appareil d'État, avec la fusion de nombreuses provinces et villes gérées par le gouvernement central, la construction d'un modèle de gouvernement local à deux niveaux, le passage complet d'un gouvernement de gestion à un gouvernement au service du peuple et des entreprises, et la décision d'établir un Comité central de pilotage sur la réforme radicale du système juridique dirigé par le secrétaire général To Lam.
M. Vu Van Tien, président du conseil d'administration du groupe Geleximco, a également exprimé son opinion sur la Résolution 68, qui constitue une révolution globale et libère le secteur économique privé. Les entreprises privées sont comme des pluies torrentielles, entravées depuis des années, mais désormais libérées.
En formulant des recommandations, M. Tien a proposé de confier à une agence indépendante la tâche d'évaluer la conformité, l'exécution et la mise en œuvre de la résolution par les ministères, les agences et les localités ; et de recevoir en même temps les commentaires des particuliers et des entreprises pendant le processus de mise en œuvre.
M. Vuong Quoc Toan, président de Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company (spécialisée dans le logement social), a déclaré qu'en réalité, de nombreuses petites et moyennes entreprises peinent encore à accéder au foncier et au capital. Selon lui, les parcs industriels ne louent que des terrains d'un hectare ou plus, ce qui représente un loyer d'environ 30 milliards de dongs. Or, les petites et moyennes entreprises ne disposent pas de ressources suffisantes.
Il a donc proposé que les localités créent des parcs industriels bien planifiés et dotés d'infrastructures complètes pour permettre aux petites et moyennes entreprises de louer des terrains de 1 000 à 5 000 m². Il a également évoqué les difficultés de financement : les petites et moyennes entreprises ont besoin de soutien pour leur production et leurs activités.
Partageant les préoccupations ci-dessus, le Premier ministre a déclaré que la résolution 68 indiquait clairement la nécessité de réserver au moins 20 hectares/parc industriel ou cluster ou 5 % du fonds foncier total investi dans les infrastructures pour être loués à des entreprises de haute technologie, des petites et moyennes entreprises et des startups innovantes.
Dans le même temps, la résolution promeut et diversifie également en profondeur les sources de capitaux, en accordant la priorité à une partie des sources de crédit commercial pour les entreprises privées, en particulier les petites et moyennes entreprises, en soutenant les entreprises industrielles, les startups créatives, etc.
Le Premier ministre a réitéré que les résolutions et les plans de l'Assemblée nationale et du gouvernement contiennent déjà ce contenu. Le gouvernement publiera un décret pour préciser davantage l'accès au foncier, et, parallèlement, le gouverneur de la Banque d'État publiera une circulaire sur les sources de financement.
Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/3-noi-so-cua-doanh-nghiep-tu-nhan-va-mong-muon-tu-nghi-quyet-68-20250519085430598.htm
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