Six frais obligatoires à payer pour obtenir un carnet de passage en 2024 : des millions de personnes doivent le savoir.

redevances d'utilisation du sol

La redevance d'utilisation des terres correspond au montant que les utilisateurs de terres doivent payer à l'État lorsque celui-ci attribue des terres assorties d'une perception de redevance d'utilisation des terres.

Conformément à la clause 21, article 3 de la loi foncière de 2013, la redevance d'utilisation des terres est le montant d'argent que les utilisateurs de terres doivent payer à l'État lorsque celui-ci attribue des terres avec perception de redevances d'utilisation des terres, autorise les personnes à changer la destination des terres et reconnaît les droits d'utilisation des terres.

redevance de location de terrain

Conformément à l'article 56 et au point b, clause 1, article 99 de la loi foncière de 2013, les utilisateurs de terres doivent payer un loyer foncier annuellement ou payer une seule fois pour toute la période de location lorsqu'un certificat leur est accordé en cas de bail foncier par l'État.

frais de délivrance du certificat

Conformément à la clause 5, article 3 de la circulaire 85/2019/TT-BTC, les frais de délivrance du certificat.

Conformément à l'article 3, paragraphe 5, de la circulaire 85/2019/TT-BTC, les frais de délivrance d'un certificat sont fixés par le Conseil populaire provincial ; leur montant peut donc varier d'une province à l'autre. Des frais supplémentaires sont également exigibles pour l'évaluation de la demande de certificat (chaque localité applique sa propre réglementation).

Frais d'inscription

Conformément au décret 10/2022/ND-CP, les frais d'inscription lors de la délivrance d'un certificat sont fixés comme suit :

Frais d'inscription = (Prix de 1 m² de terrain dans la liste des prix des terrains x superficie) x 0,5 %.

Frais d'évaluation de la demande

Conformément aux dispositions du point i, clause 1, article 5 de la circulaire 85/2019/TT-BTC modifiée par la circulaire 106/2021/TT-BTC, les frais d'évaluation des demandes de livre rouge dépendent de la réglementation de chaque localité.

Impôt sur le revenu des personnes physiques

Lors de l'établissement d'un livre rouge, le cessionnaire des droits d'utilisation d'un terrain doit s'acquitter de l'impôt sur le revenu des personnes physiques. Ainsi, les revenus issus de la cession immobilière sont imposés au taux de 2 %, calculé sur la valeur de cession convenue par les parties dans le contrat de cession.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Source: https://baolaocai.vn/6-khoan-phi-bat-buoc-phai-nop-neu-muon-lam-so-do-2024-hang-trieu-nguoi-can-nam-duoc-post383844.html