Lorsque la ligne de métro n°1 de Hô-Chi-Minh-Ville sera opérationnelle fin décembre, l'Est deviendra le centre du développement, en particulier des projets dans des endroits dotés d'infrastructures de premier plan comme Alta Villa.
Emplacement central, à la pointe des infrastructures du métro
D'une longueur totale allant jusqu'à 19,7 km, la ligne de métro 1 (Ben Thanh - Suoi Tien), première ligne de métro du plan de développement du système de transport urbain de Ho Chi Minh -Ville, reliera des zones clés telles que le district 1, Thu Thiem, Thao Dien, Binh Thanh avec la zone est de la ville comme Thu Duc et Di An.
Une fois achevée et mise en service commercial le 22 décembre 2024, cette ligne de métro améliorera non seulement considérablement la mobilité des résidents, contribuera à résoudre les embouteillages et dispersera les résidents du centre-ville vers les banlieues, mais constituera également un grand coup de pouce pour le marché immobilier dans les zones proches des stations de métro.
Une étude de l'EfD (Réseau des centres de développement environnemental) a montré que dans un rayon de moins de 3 km, les prix de l'immobilier ont augmenté de 15 %, et dans un rayon de plus de 3 à 5 km, de près de 5 %. Les données de CBRE montrent également qu'au Chili, les prix des appartements ont augmenté de 7,9 % dès l'annonce de la construction de la ligne 4 du métro de Santiago. Les prix de l'immobilier ont continué d'augmenter après le début des travaux et l'emplacement exact des stations. Plus précisément, les prix des appartements dans un rayon de 200 m ont augmenté de 5,3 à 7,4 %, et dans un rayon de 600 à 800 m, de 3,8 à 5 %.
Source : https://cafef.vn/metro-so-1-ben-thanh-suoi-tien-pha-hoi-nong-vao-bat-dong-san-thao-dien-188230912094438927.chn
À Hanoï , deux lignes de métro ont été mises en service et l'objectif est d'étendre le réseau à 97 km d'ici 2030, poursuivant son développement jusqu'à 301 km d'ici 2035. Les infrastructures de transport public entraînent de grands changements dans les valeurs immobilières le long des lignes de métro et autour des stations. Par exemple, les prix des appartements dans le quartier de Cau Giay, dans un rayon de 500 m des stations de métro Nhon - Cau Giay, ont augmenté de plus de 40 % en un an (T3/2023 par rapport au T3/2024). En particulier, le métro contribue à la hausse des prix de l'immobilier environnant de 5 à 15 % par rapport à la hausse générale.
Deux lignes de métro à Hanoi contribuent à augmenter la valeur immobilière, notamment dans les zones autour des gares.
CBRE a également commenté que lorsque la ligne de métro 1 entrera en service, les valeurs immobilières le long de la route Ben Thanh - Suoi Tien auront la possibilité de croître rapidement à mesure que l'infrastructure de circulation s'améliorera de plus en plus.
Située au cœur du quartier résidentiel intelligent « The 9 Stellars », Alta Villa se trouve à seulement 480 m de la station de métro 1 et bénéficie pleinement de la valeur de cet important pôle commercial d'Hô-Chi-Minh-Ville. Ce lieu est non seulement un lieu de vie idéal, mais aussi une opportunité d'investissement durable.
Alors que l'offre de villas immobilières dans les zones urbaines haut de gamme est de plus en plus limitée, la valeur des villas d'Alta Villa devrait fortement augmenter grâce à l'amélioration des infrastructures de transport et des services publics. Grâce à la mise en service de cette ligne de métro, les résidents d'Alta Villa pourront facilement se rendre dans les quartiers clés de la ville, tels que le District 1 (à seulement 20 minutes), Thu Thiem (à 20 minutes) et Thao Dien (à 15 minutes).
Des standards de vie exclusifs dans 79 villas uniques avec vue sur le lac
Limitée à seulement 79 villas, Alta Villa est le seul lotissement de The 9 Stellars à offrir une magnifique vue sur le lac, offrant un espace de vie élégant et une valeur immobilière croissante au fil du temps. Alta Villa est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent l'air pur et la tranquillité au cœur de l'agitation de la vie.
Alta Villa au design sophistiqué combiné à un espace de vie vert
Chaque villa d'Alta Villa est construite selon les normes internationales, avec un design moderne et sophistiqué, agrémenté d'espaces verts, et répond au style de vie écologique en harmonie avec les tendances mondiales. Offrant un espace de vie idéal, Alta Villa crée une communauté civilisée et un mode de vie durable.
Les résidents de l'Alta Villa bénéficieront d'un niveau de vie privilégié avec des installations internes haut de gamme telles que : un club-house de 1,0 ha aux normes du complexe hôtelier, répondant aux besoins de détente et de divertissement ; une piscine olympique de 50 m, un parc intérieur de 6 000 m² et un lac naturel de 4,5 ha créant un espace vert frais et frais... Le grand espace vert du parc historique et culturel national et le parcours de golf adjacent de Thu Duc créent également un espace idéal de détente et de plaisir pour les résidents.
Perspective de l'emplacement au bord du lac d'Alta Villa à The 9 Stellars
Parallèlement, dans le cadre de la zone urbaine TOD intelligente The 9 Stellars, Alta Villa hérite pleinement d'utilitaires de haute technologie tels que des bus autonomes internes, des systèmes de reconnaissance faciale et un éclairage intelligent intégré pour économiser l'énergie, apportant un niveau de vie confortable, sûr et respectueux de l'environnement.
S'offrir une opportunité d'investissement attractive avec Alta Villa, c'est bénéficier d'une qualité de finition supérieure, d'un engagement envers le progrès et d'une légalité totale, garantis par l'investisseur SonKim Land, réputé pour ses projets de qualité tels que The Metropole Thu Thiem. C'est le moment idéal pour les investisseurs de choisir un produit immobilier haut de gamme, alliant qualité de vie et perspectives de rentabilité durable, comme Alta Villa.
Source : https://diaoc.nld.com.vn/alta-villa-chuan-song-biet-thu-the-he-moi-tai-tam-diem-ha-tang-metro-1-196241216142054807.htm
Comment (0)