S'installer grâce à la politique de prêts au logement social

Le programme de crédit de prêt au logement social aide les gens à s’installer et à stabiliser leur vie. Sur la photo : le personnel du bureau des transactions de la banque de politique sociale du district de Lien Chieu aide les clients à remplir leurs demandes de prêt. Photo : LAM PHUONG

Des solutions pratiques et significatives

Début 2025, M. Doan Duc (commune de Hoa Tien, district de Hoa Vang) s'est rendu au bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Hoa Vang pour soumettre une demande de prêt auprès du programme de crédit au logement social pour construire une nouvelle maison. Après avoir évalué les documents et la capacité financière du client, la banque lui a octroyé un prêt de 500 millions de VND pour construire une nouvelle maison. « La vieille maison, construite il y a de nombreuses années, est aujourd'hui en mauvais état et ne permet pas à la famille de vivre dans de bonnes conditions. Construire une nouvelle maison nécessite beaucoup d'argent, alors que mes revenus sont limités. Le programme de prêt au logement social est une solution pratique et judicieuse pour aider ma famille à financer la construction d'une nouvelle maison », a expliqué Duc.

Mme Nguyen Thi Thu Phuong, directrice adjointe du bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Hoa Vang, a déclaré qu'en identifiant la signification et l'importance du programme de crédit au logement de la politique sociale dans la mise en œuvre de la politique d'installation, le bureau des transactions a renforcé l'évaluation des documents et le décaissement des prêts. Depuis le début de l'année, le bureau de transaction a déboursé des prêts à 41 clients pour un montant total de 10 837 milliards de VND. Jusqu'à présent, le total de la dette en cours de ce programme s'élève à plus de 123 milliards de VND avec 332 clients emprunteurs.

Fin mars 2025, Mme Nguyen Kieu Oanh (quartier de Xuan Ha, district de Thanh Khe) a reçu un prêt de 350 millions de VND du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Thanh Khe pour construire une nouvelle maison. Grâce au capital, sa famille a démoli avec audace la vieille maison et construit une nouvelle maison plus spacieuse de 3 étages. De même, Mme Vu Thi Dung (quartier de Thanh Khe Tay, district de Thanh Khe) a également reçu un prêt de 325 millions de VND pour construire une nouvelle maison et améliorer ses conditions de vie. « L'examen du dossier a été rapide et fluide. Grâce au prêt bancaire, ma famille a eu assez d'argent pour construire une maison », a déclaré Mme Dung.

S'installer

À la mi-2024, après avoir reçu des informations selon lesquelles l'investisseur avait ouvert à la vente des appartements de logements sociaux dans la zone urbaine verte du bord du lac Bau Tram (quartier de Hoa Hiep Nam, district de Lien Chieu), M. Nguyen Van Hung (commune de Hoa Phong, district de Hoa Vang) a soumis une demande de prêt pour acheter un appartement et a obtenu un prêt de 800 millions de VND du bureau des transactions du district de Hoa Vang. Grâce au prêt et à ses propres économies, M. Hung a acheté un appartement de deux chambres de plus de 50 mètres carrés pour y vivre.

Chaque mois, après avoir reçu son salaire, il dépense environ 7 millions de VND pour payer le principal et les intérêts, le reste est utilisé pour les frais de subsistance. « Sans le programme de crédit au logement social, je n'aurais pas pu accéder à un logement social, car je n'en aurais pas les moyens. C'est une politique très humaine et significative, adaptée aux revenus de la plupart des travailleurs », a expliqué M. Hung.

M. Nguyen Dinh Nam (quartier de Hoa Khanh Bac, district de Lien Chieu) vient d'acheter un appartement social dans la zone urbaine verte du lac Bau Tram grâce à un prêt de 300 millions de VND du programme de crédit au logement social. Après s’être installés, M. Nam et sa femme se sont sentis en sécurité dans leur travail et ont travaillé dur pour augmenter leurs revenus afin de prendre soin de leur famille.

M. Tran Oanh Vu, directeur du bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Lien Chieu, a déclaré que le programme de prêts au logement social est l'un des deux principaux programmes sur lesquels le bureau des transactions se concentre pour promouvoir. Au cours des 5 premiers mois de l'année, le bureau des transactions du district a déboursé des prêts à 278 clients pour un montant de 70,5 milliards de VND. Jusqu'à présent, le total de la dette en cours du programme de prêts au logement social a atteint 294,6 milliards de VND avec 764 emprunteurs, ce qui représente 32,29 % du total de la dette en cours.

Un représentant de la succursale de la City Social Policy Bank a déclaré que le programme de crédit de prêt au logement social est mis en œuvre conformément aux dispositions du décret n° 100/2024/ND-CP du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur le développement et la gestion du logement social.

Les personnes éligibles aux prêts sont les personnes ayant contribué à la révolution, les proches de martyrs éligibles à une aide à l'amélioration du logement ; ménages pauvres et quasi pauvres dans les zones rurales et urbaines, zones fréquemment touchées par les catastrophes naturelles et le changement climatique ; personnes à faible revenu dans les zones urbaines; Ouvriers et ouvriers travaillant dans des entreprises, des coopératives et des syndicats coopératifs à l'intérieur et à l'extérieur des parcs industriels.

En outre, les sujets sont des officiers, des militaires de carrière, des sous-officiers des forces armées populaires, des policiers, des fonctionnaires, des ouvriers et des responsables de la défense servant actuellement dans l'armée ; cadres, fonctionnaires, employés publics,...

Dans le cas où les clients empruntent pour acheter ou louer un logement social, le montant maximum du prêt est de 80 % de la valeur du contrat d’achat ou de location. Dans le cas où le client emprunte pour construire une nouvelle maison, rénover ou réparer une maison, le montant maximum du prêt est de 70 % de la valeur estimée ou du plan d'utilisation du capital, ne dépassant pas 1 milliard de VND et ne dépassant pas 70 % de la valeur du bien garantissant le prêt.

Le taux d'intérêt du prêt est décidé par le Premier ministre à chaque fois, actuellement 6,6%/an, la durée maximale du prêt est de 25 ans. Depuis le début de l'année, la ville a déboursé 169 milliards de VND à 731 clients qui ont emprunté dans le cadre du programme de prêts au logement social. Au 20 mai, le total des dettes impayées du programme de prêts au logement social de la ville atteignait 1 054 milliards de VND, 2 790 clients ayant encore des dettes impayées. Aider ainsi des milliers de familles pauvres, de travailleurs à faible revenu, de cadres, de fonctionnaires, d'employés publics, etc. à avoir les conditions pour s'installer, stabiliser leur vie, contribuant à la mise en œuvre effective des politiques « 3 oui » et « 4 sûrs » de la ville.

LAM PHUONG

Source : https://baodanang.vn/xa-hoi/202505/an-cu-nho-chinh-sach-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-4007804/