Le marché immobilier de Da Nang se redresse, et plusieurs nouveaux projets sont en compétition pour leur lancement.

En 2024, le marché immobilier de Da Nang devrait connaître une forte reprise avec le lancement de nombreux nouveaux projets, marquant un tournant après une période de stagnation due à la pandémie et aux fluctuations économiques .

Le marché immobilier de Da Nang se redresse, et plusieurs nouveaux projets sont en compétition pour leur lancement.

En 2024, le marché immobilier de Da Nang devrait connaître une forte reprise avec le lancement de nombreux nouveaux projets, marquant un tournant après une période de stagnation due à la pandémie et aux fluctuations économiques.

Da Nang redéfinit sa place sur la carte immobilière vietnamienne grâce à une série de nouveaux projets et à une hausse des prix, notamment pour les appartements. (Photo : Perspective du projet Peninsula Da Nang)

En 2024, le marché immobilier de Da Nang affiche une reprise et une croissance positive. Cet engouement se manifeste non seulement par le lancement de nombreux projets d'envergure, mais aussi par la hausse des prix des biens immobiliers existants.

Selon le Département de la Construction, au cours des neuf premiers mois de 2024, Da Nang a évalué, délivré et modifié les permis de construire de plus de 30 projets, représentant un investissement total de plus de 20 000 milliards de VND. De nombreux projets sont actuellement mis en œuvre par des investisseurs et des entreprises de construction, tels que : le complexe d’appartements situé à l’est de la rue Tran Hung Dao (The Ponte), la tour Olalani Riverside, le complexe TTC Plaza Da Nang et le complexe d’appartements de luxe Asiana Da Nang.

Dans les prochains mois, la ville verra se multiplier les constructions d'immeubles de grande hauteur. De nombreux projets, notamment, verront leurs difficultés et obstacles levés afin d'aider les investisseurs à accélérer leur mise en œuvre et de débloquer ainsi des ressources pour la croissance.

Outre les signaux positifs liés à la mise en œuvre de nouveaux projets, le marché immobilier de Da Nang a également suscité un vif intérêt auprès des investisseurs de tout le pays. Les données de Batdongsan.com.vn montrent que les investisseurs hanoïens sont majoritaires et manifestent un intérêt croissant pour les appartements et résidences hôtelières de Da Nang. Plus précisément, au troisième trimestre 2024, le nombre de Hanoïens recherchant un appartement ou une résidence hôtelière à Da Nang a augmenté de 30 % par rapport au trimestre précédent. Par ailleurs, l'intérêt des investisseurs de Hô Chi Minh-Ville a également progressé de 20 %.

D'après M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com, les appartements de luxe à Da Nang, tant en centre-ville que dans les zones touristiques, affichent une forte croissance de leurs prix, tandis que les marchés de Hanoï et d'Hô Chi Minh-Ville tendent à stagner. Cette croissance à Da Nang s'explique principalement par la forte augmentation de la part des appartements de luxe dans l'offre, passée de 38 % au premier trimestre 2024 à 62 % au troisième trimestre 2024.

Contribuant à l'offre de nouveaux appartements de luxe sur le marché de Da Nang, le projet Peninsula Da Nang a reçu l'autorisation officielle du Département de la Construction pour être éligible à la vente et à l'achat conformément à la réglementation à compter du 1er octobre 2024.

Peninsula Da Nang compte 941 appartements de luxe répartis sur 30 étages et 3 niveaux de parking en sous-sol. Chaque appartement offre une superficie de 45,4 m² à 106,5 m², pour une surface totale de 67 522,8 m². L'immeuble est entièrement équipé : parking intelligent, hall d'entrée 5 étoiles et services de proximité tels qu'un restaurant, un café, un supermarché, un espace de coworking, une boutique de mode, une salle de sport avec yoga et spa, une piscine à débordement, une aire de jeux intérieure pour enfants, une bibliothèque et une salle de réunion de prestige.

Outre son solide statut légal, le Peninsula Da Nang impressionne également par son emplacement privilégié en plein centre-ville, au lot A2-1 rue Le Van Duyet, quartier Nai Hien Dong, district de Son Tra, près du pont Thuan Phuoc, offrant une vue imprenable sur le fleuve Han, la péninsule de Son Tra et la plage de My Khe.

Les appartements Peninsula présentent notamment un design unique, inédit sur le marché immobilier de Da Nang : 100 % des pièces bénéficient d’une ventilation naturelle optimale et d’une lumière abondante ; chaque appartement dispose de deux balcons privatifs ; tous les appartements sont équipés du système de double vitrage aluminium-verre le plus performant actuellement disponible, avec un revêtement Low-E de 27,5 mm d’épaisseur ; et tous les appartements sont meublés avec du mobilier mural haut de gamme de marques renommées.

Selon le distributeur exclusif de Peninsula Da Nang, le projet sera commercialisé à partir de 53,5 millions de VND/m², hors remises et promotions spéciales de lancement. Ce prix est très compétitif par rapport aux projets haut de gamme du même segment sur le marché de Da Nang.

Outre Peninsula Da Nang, le projet Sun Symphony Residence, lancé en mai 2024 par l'investisseur Sun Group, suscite également un vif intérêt sur le marché. Ce projet s'étend sur 8 hectares, le long de l'axe Tran Hung Dao - Le Van Duyet Street, dans le district de Son Tra, à Da Nang, et propose une gamme variée de logements, allant des immeubles de faible hauteur aux tours.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-tich-cuc-loat-du-an-moi-dua-nhau-ra-hang-d241878.html