Le secteur immobilier de Khanh Hoa attire d'importants flux de trésorerie.

Le marché immobilier de Khanh Hoa devrait poursuivre sa croissance positive en 2025 grâce à des facteurs favorables tels que les politiques de soutien du gouvernement, le fort développement du secteur touristique , l'achèvement de projets d'infrastructure clés et les grands projets immobiliers en cours de réalisation.

Signaux positifs

Le marché immobilier de la province de Khanh Hoa a enregistré en 2024 des résultats plus positifs qu'en 2023. Ainsi, fin 2024, la province de Khanh Hoa a enregistré un total de transactions immobilières de plus de 46 685 milliards de VND, dont la majorité concernait des terrains (16 019 lots) et des maisons individuelles (10 029 unités).

M. Nguyen Anh Tuan, vice-président de l'Association des courtiers immobiliers de Khanh Hoa, a estimé que le marché immobilier de Khanh Hoa surmontera sa période la plus difficile en 2024 et commencera à montrer des signes clairs de reprise.

« Les politiques de soutien du gouvernement , ainsi que le développement important des infrastructures de transport telles que l'autoroute Khanh Hoa – Buon Ma Thuot et l'agrandissement de l'aéroport de Cam Ranh, ont constitué des avancées importantes pour attirer à nouveau les investisseurs sur le marché », a déclaré M. Tuan.

Selon M. Tuan, les principaux facteurs favorisant la reprise du marché immobilier de Khanh Hoa sont l'amélioration significative des infrastructures de transport ; une planification systématique et une vision à long terme (le plan directeur de la ville de Nha Trang à l'horizon 2040 et le plan d'urbanisme de l'aéroport de Cam Lam à l'horizon 2045 ont créé un fort attrait pour les investisseurs, confirmant le potentiel de développement durable du marché immobilier) ; et une forte reprise du tourisme (en 2024, Khanh Hoa accueillera plus de 10 millions de touristes, soit une augmentation de 32,7 % par rapport à 2023).

Parallèlement, les segments à fort potentiel de développement, tels que les terrains périurbains, notamment dans les régions de Ninh Hoa, Dien Khanh et Khanh Vinh, suscitent un vif intérêt grâce à leurs prix abordables et leur potentiel de rentabilité élevé. De même, le segment des maisons de ville et appartements du centre-ville de Nha Trang, disponibles avec un titre de propriété provisoire, répondant aux besoins réels en matière de logement et destinés à la location pour générer des revenus locatifs, a également connu une croissance significative.

Les infrastructures de transport et les grands projets stimuleront le marché.

Selon M. Nguyen Ngoc Minh, directeur adjoint du département de la construction de la province de Khanh Hoa, la loi sur le logement de 2023, la loi foncière de 2024, la loi sur les activités immobilières de 2023 et les documents d'orientation pour leur mise en œuvre sont entrés en vigueur le 1er août 2024, éliminant ainsi les difficultés rencontrées par les entreprises immobilières dans la province.

En outre, le Comité populaire de la province de Khanh Hoa a émis de nombreuses directives et mis en œuvre de nombreuses solutions pour rétablir le marché immobilier et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier dans l'esprit de la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 du gouvernement.

Plus récemment, le 18 décembre 2024, le Comité provincial du Parti de Khanh Hoa a publié le Plan n° 243-KH/TU sur la mise en œuvre de la Directive n° 34-CT/TW du 24 mai 2024 du Secrétariat sur le développement du logement social dans la nouvelle situation.

Par ailleurs, après l'approbation par le Premier ministre du plan provincial de Khanh Hoa pour la période 2021-2023, avec une vision à l'horizon 2050 ; l'approbation du nouveau plan directeur urbain de Cam Lam jusqu'en 2045 ; et l'approbation de l'ajustement du plan directeur de la ville de Nha Trang jusqu'en 2040, les plans de zonage sont soumis à l'évaluation et à l'approbation du comité populaire de district.

« C’est sur cette base que nous appelons à investir dans des projets de logement, des zones urbaines, des infrastructures, et surtout dans des logements pour les personnes à faible revenu, des logements pour les travailleurs, etc., afin de créer de l’offre sur le marché immobilier de la province dans les prochains mois », a déclaré M. Minh.

Selon certains experts, le fait que de nombreux investisseurs proposent de mettre en œuvre de nouveaux projets immobiliers à Khanh Hoa est un signal très positif, témoignant de la confiance dans le potentiel de développement à long terme du marché immobilier de cette région.

Il s'agit d'une formidable opportunité, non seulement pour le marché immobilier, mais aussi pour le développement socio-économique de la province. Ces projets permettent non seulement de diversifier et d'abonder l'offre, mais contribuent également au développement durable de la région, créent des emplois et améliorent la qualité de vie de la population.

En particulier, les grands projets immobiliers d'investisseurs réputés tels que Vingroup, Sun Group, Novaland et Hung Thinh constituent également des moteurs importants du développement du marché immobilier de Khanh Hoa.

« Fort d'une reprise solide en 2024, je suis convaincu que le marché immobilier de Khanh Hoa continuera de prospérer en 2025. L'amélioration constante des infrastructures de transport, entre autres, jouera un rôle déterminant dans la dynamisation du marché et l'attraction des capitaux d'investissement », estime M. Tuan. Selon lui, les segments les plus porteurs en 2025 resteront les terrains en périphérie de Nha Trang, à des prix raisonnables, ainsi que les appartements en pleine propriété (titres de propriété disponibles) et les maisons de ville du centre de Nha Trang, offrant un potentiel de rentabilité important. Par ailleurs, les projets adaptés aux ménages à revenus moyens et faibles présenteront un fort potentiel de développement.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html