Binh Duong propose 2 000 appartements supplémentaires à partir de seulement 1,23 milliard de VND/appartement.

Binh Duong propose 2 000 appartements supplémentaires à partir de seulement 1,23 milliard de VND/appartement.

La coentreprise japonaise comprenant Cosmos Initia (membre du groupe Daiwa House) - TT Capital - Koterasu Group a officiellement lancé le projet TT AVIO (ville de Di An, province de Binh Duong), avec 2 000 produits, à partir de seulement 1,23 milliard de VND/appartement d'une chambre.

La coentreprise japonaise comprenant Cosmos Initia (membre du groupe Daiwa House) - TT Capital - Koterasu Group a officiellement lancé le projet TT AVIO - des appartements japonais de styles variés à Vincom Plaza Di An, Binh Duong, à seulement 10 minutes de la ville de Thu Duc (Hô-Chi-Minh-Ville).

Le projet TT AVIO – un immeuble d'appartements japonais aux styles variés – a été officiellement lancé le 10 septembre.

TT AVIO propose des appartements dans divers quartiers, à des prix attractifs à partir de seulement 1,23 milliard de VND. En particulier, pour 300 appartements en situation préférentielle, les clients bénéficieront de la possibilité de négocier leurs mensualités en fonction de leur capacité financière. C'est ce qui distingue ce projet de grande envergure, mis en avant par la coentreprise japonaise, et qui permet à chacun d'accéder à la propriété.

Malgré un prix extrêmement avantageux, adapté à la plupart des besoins, tous les appartements TT AVIO seront livrés avec un mobilier de marque renommée, un design moderne et des équipements haut de gamme, offrant ainsi aux résidents un cadre de vie aux standards japonais.

La coentreprise visant à développer TT AVIO avec la participation du « géant japonais » Cosmos Initia (membre du groupe Daiwa House) – une entreprise forte de plus de 50 ans d'expérience dans le développement de près de 2 000 projets et de plus de 100 000 appartements de luxe à travers le monde – est une garantie d'un espace de vie de haut standing, un critère que le Japon valorise particulièrement dans le développement de projets, quel que soit le segment.

De plus, la coopération avec Ricons, l'un des trois principaux entrepreneurs du Vietnam, fort de 20 ans d'expérience et de développement, et ayant réalisé des centaines de projets de qualité à travers le pays, témoigne de l'engagement envers les normes dès le début du projet.

Bien que le prix ne soit que de 1,23 milliard de VND par appartement, TT AVIO offre une série d'avantages qui dépassent largement les attentes des clients, avec plus de 89 équipements internes, dont 8 espaces haut de gamme rarement proposés dans les appartements de milieu de gamme. Parmi ces équipements, on trouve notamment le complexe aquatique Galaxy Pool au rez-de-chaussée, l'aire de jeux pour enfants Funky Town, Art Square, l'aire de jeux multigénérationnelle Amazon Park, le hall Starlight Lobby et le portail d'accueil Sensory Gate. Au 3e étage se trouve un espace multisports comprenant une luxueuse salle de réception, une salle de jeux pour enfants, un complexe sportif et de loisirs avec baby-foot, ping-pong, salle de sport et studio de yoga. Un centre d'affaires avec bureaux et espace de coworking est également à disposition. Enfin, le toit-terrasse Chill Skyzone offre un espace détente avec jardin japonais, yoga en plein air et barbecue.

Perspective du projet TT AVIO.

TT AVIO est un appartement adapté à de nombreux clients, des célibataires amoureux de la liberté et de la créativité aux jeunes familles avec de jeunes enfants qui souhaitent un environnement sûr pour favoriser leur développement global, en passant par ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature, à un prix abordable.

Un récent rapport de Savills Vietnam indique que l'offre d'appartements à moins de 3 milliards de VND/unité est de plus en plus limitée à Hô Chi Minh-Ville, ne représentant que 18 % de l'offre neuve au cours du premier semestre 2024, et se situant principalement en périphérie. Dans les trois prochaines années, cette offre devrait tomber à environ 5 %. Face à cette pénurie et au prix des appartements neufs atteignant 72 millions de VND/m², Hô Chi Minh-Ville laisse la place aux zones voisines comme Binh Duong, limitrophe de la ville. De toute évidence, les acheteurs de Hô Chi Minh-Ville seront tentés de s'installer dans ces zones pour trouver des logements plus abordables et répondre à leurs besoins réels. Grâce à une bonne desserte, cette tendance devrait se confirmer et s'accentuer dans les années à venir.

Selon Mme Giang Huynh, directrice de la recherche et de S22M chez Savills Vietnam, à Hô Chi Minh-Ville aujourd'hui, les appartements de moins de 3 milliards de VND/unité sont considérés comme appartenant au segment abordable. Il convient de noter que ce segment ne représentera que moins de 5 % au cours des 3 prochaines années.

De même, dans un entretien accordé au journal électronique d'investissement Baodautu.vn , le Dr Nguyen Tri Hieu, expert en économie , a indiqué que le déplacement des projets immobiliers de logements abordables vers la périphérie d'Hô Chi Minh-Ville, en particulier Binh Duong et les zones adjacentes à la ville de Thu Duc, est une tendance inévitable du marché.

« Comme le fonds foncier de Hô Chi Minh-Ville est presque épuisé, les investisseurs sont contraints de se tourner vers Binh Duong, la province voisine la plus proche, afin de répondre aux besoins réels de nombreux travailleurs aux revenus modestes mais ayant de réels besoins en matière de logement », a déclaré M. Hieu.

En outre, le Dr Nguyen Tri Hieu a également déclaré que, face à cette tendance, une série d'investisseurs nationaux et étrangers se disputeront vigoureusement cette part de marché, comme en témoigne le lancement continu de projets par de grands noms tels que Phu Dong, Bcons, Nam Long, etc. ces derniers temps.

De plus, dans un contexte de pénurie croissante de logements abordables dans le centre d'Hô-Chi-Minh-Ville, l'apparition de projets d'investisseurs étrangers tels que TT AVIO, proposant plus de 2 000 appartements en plein cœur de Di An, dans la municipalité de Binh Duong, comme analysé précédemment, contribue également à « résoudre » le problème du logement pour répondre aux besoins réels de la majorité des clients, à savoir les travailleurs, les jeunes familles de la région et les travailleurs d'Hô-Chi-Minh-Ville dans le besoin.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html