Le ministère de l'Industrie et du Commerce met en garde contre les annonces immobilières « volantes ».

(QNgTV) - La Commission nationale de la concurrence (ministère de l'Industrie et du Commerce) vient d'émettre un avertissement selon lequel le marché immobilier vietnamien se développe fortement et devient l'un des secteurs attirant d'importants flux de capitaux.

La Commission nationale de la concurrence ( ministère de l'Industrie et du Commerce ) met en garde les consommateurs contre les publicités trompeuses concernant le marché immobilier. (Image : Commission nationale de la concurrence)

Cependant, cette situation s'accompagne d'une explosion de la publicité immobilière sur tous les canaux : panneaux d'affichage, réseaux sociaux, diffusions en direct, avis vidéo , publicités Google et Facebook, etc. L'une des raisons pour lesquelles les consommateurs se laissent facilement prendre au piège de ce « labyrinthe » publicitaire réside dans la sophistication croissante des méthodes de communication. Les présentations de projets mettent souvent l'accent sur les émotions, jouant sur la psychologie du « devenir propriétaire et profiter immédiatement » ou des « retours sur investissement ultra-rapides ».

De manière inquiétante, de nombreuses publicités contiennent des informations trompeuses, exagèrent les prestations et font des promesses de profit irréalistes, piégeant ainsi facilement les consommateurs avec de faux espoirs. Lorsque des divergences sont constatées entre la publicité et le contrat, de nombreuses personnes perdent des centaines de millions de dongs d'acomptes qu'elles ne peuvent récupérer. L'une des formes les plus courantes de publicité mensongère aujourd'hui consiste à fournir des informations sur des prestations qui n'existent pas dans le projet.

Cela engendre un décalage entre les promesses publicitaires et les engagements juridiques, donnant aux acheteurs le sentiment d'avoir été floués lorsqu'ils constatent que les prestations promises n'existent pas. Par ailleurs, pour un même projet, les acheteurs peuvent recevoir des dizaines d'informations différentes selon le courtier ou l'agent immobilier consulté. Ce comportement érode non seulement la confiance des consommateurs, mais a également des conséquences juridiques pour les promoteurs.

Face à cette situation, la Commission nationale de la concurrence conseille aux consommateurs de ne pas se fier aveuglément aux rendus ou aux promesses verbales. Les acheteurs devraient également traiter directement avec le promoteur ou son agent agréé, en s'appuyant sur un contrat de distribution clair et des informations juridiques complètes. Il convient d'éviter les transactions par l'intermédiaire d'intermédiaires non autorisés afin de prévenir tout litige potentiel.

Source : https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html