Le ministère de la Construction a publié des lignes directrices pour le programme de formation en courtage immobilier

La présente circulaire établit le programme-cadre de formation et de développement des connaissances en matière de courtage immobilier et de gestion de salles de marché immobilières, conformément à l'article 69, paragraphe 3, de la loi n° 29/2023/QH15 du 28 novembre 2023 relative aux activités immobilières (loi relative aux activités immobilières) ; applicable aux structures de formation et de développement des connaissances en matière de courtage immobilier et de gestion de salles de marché immobilières, conformément à la loi relative aux activités immobilières.

Le ministère de la Construction publie un manuel de formation pour les agents immobiliers (image 1). — Le ministère de la Construction a publié des directives concernant les programmes de formation des courtiers immobiliers. (Photo : BXD)

Le programme-cadre de formation et de développement des connaissances en courtage immobilier comprend : des connaissances de base ; des connaissances spécialisées ; de la pratique et un examen final.

Connaissances de base

La formation de base en courtage immobilier comprend 32 leçons et aborde les sujets suivants :

Sujet 1 : Réglementation juridique du secteur immobilier.

Sujet 2 : Réglementations juridiques en matière de logement liées au secteur immobilier.

Sujet 3 : Réglementation du droit foncier relative aux activités immobilières.

Thème 4 : Réglementation juridique des investissements liés au secteur immobilier.

Sujet 5 : Réglementation du droit civil relative aux activités immobilières.

Sujet 6 : Réglementation juridique relative à la notarisation dans le secteur immobilier.

Thème 7 : Réglementation juridique des entreprises liées au secteur immobilier.

Sujet 8 : Réglementation juridique relative aux taxes, frais et charges liés aux activités immobilières.

Sujet 9 : Réglementation juridique en matière de lutte contre le blanchiment d'argent lié au secteur immobilier.

Sujet 10 : Réglementation juridique relative au traitement des infractions administratives liées au secteur immobilier.

Sujet 11 : Aperçu général du marché immobilier.

Sujet 12 : Principes de l'évaluation immobilière et du conseil en évaluation immobilière.

Connaissances professionnelles

La formation professionnelle en courtage immobilier comprend 24 leçons et aborde les sujets et contenus suivants :

Sujet 1 : Aperçu des services de courtage immobilier, incluant notamment : Introduction aux services de courtage immobilier ; le rôle des agents immobiliers sur le marché immobilier ; les principes de l’activité de courtage immobilier ; les conditions d’exercice de l’activité de courtage immobilier et les exigences professionnelles des agents immobiliers…

Thème 2 : Processus et compétences du courtage immobilier, incluant notamment : la collecte d’informations sur l’offre et la demande immobilières ; l’identification des sujets et des parties prenantes aux transactions immobilières ; la préparation des documents de transaction ; les documents hypothécaires ; les délais et les étapes à suivre pour mener à bien une transaction immobilière ; le marketing immobilier…

Examen pratique et examen final. Le contenu de l'examen pratique a une durée totale de 16 périodes et comprend les sujets suivants : recherche sur les activités réelles de courtage immobilier au sein d'une organisation de courtage immobilier et rédaction d'un rapport de récolte.

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