La présente circulaire définit le programme-cadre de formation et de perfectionnement professionnel en matière de courtage immobilier et de gestion des marchés immobiliers, conformément à l'article 69, paragraphe 3, de la loi n° 29/2023/QH15 du 28 novembre 2023 relative aux activités immobilières (loi relative aux activités immobilières) ; elle s'applique aux établissements de formation et de perfectionnement professionnel en matière de courtage immobilier et de gestion des marchés immobiliers, conformément à la loi relative aux activités immobilières.
Le ministère de la Construction a publié des directives concernant le programme de formation des courtiers immobiliers. (Photo : Ministère de la Construction)
Le programme-cadre de formation et de développement des connaissances en courtage immobilier comprend : des connaissances fondamentales ; des connaissances spécialisées ; des exercices pratiques et un examen final.
Connaissances de base
Le cours de connaissances fondamentales sur le courtage immobilier a une durée totale de 32 leçons, comprenant les sujets suivants :
Sujet 1 : Réglementation juridique du secteur immobilier.
Sujet 2 : Réglementations juridiques en matière de logement liées au secteur immobilier.
Thème 3 : Réglementation juridique relative aux terrains dans le secteur immobilier.
Thème 4 : Réglementation juridique des investissements liés au secteur immobilier.
Sujet 5 : Réglementation du droit civil relative aux activités immobilières.
Sujet 6 : Réglementation juridique relative à la notarisation dans le secteur immobilier.
Thème 7 : Réglementation juridique concernant les entreprises liées au commerce immobilier.
Sujet 8 : Réglementation juridique relative aux taxes, frais et charges liés aux activités immobilières.
Sujet 9 : Réglementation juridique en matière de lutte contre le blanchiment d'argent lié au secteur immobilier.
Sujet 10 : Réglementation juridique relative au traitement des infractions administratives liées au secteur immobilier.
Sujet 11 : Aperçu général du marché immobilier.
Sujet 12 : Principes de la tarification immobilière et du conseil en tarification immobilière.
Connaissances professionnelles
Le cours de connaissances spécialisées en courtage immobilier a une durée totale de 24 leçons, comprenant les sujets et contenus suivants :
Sujet 1 : Aperçu des services de courtage immobilier, incluant des éléments clés tels que : Introduction aux services de courtage immobilier ; le rôle des courtiers immobiliers sur le marché immobilier ; les principes des opérations de courtage immobilier ; les conditions d’exercice des services de courtage immobilier et les exigences professionnelles pour les courtiers immobiliers…
Module 2 : Processus et compétences du courtage immobilier, qui aborde des sujets clés tels que : la collecte d’informations sur l’offre et la demande immobilières ; l’identification de la cible et des parties prenantes dans une transaction de courtage immobilier ; la préparation des documents de transaction ; les documents hypothécaires ; les délais et les étapes de réalisation d’une transaction de courtage ; le marketing immobilier…
Séances pratiques et examen final : Le contenu pratique a une durée totale de 16 séances, comprenant les sujets suivants : étude du fonctionnement réel d’une agence immobilière au sein d’une organisation de courtage immobilier et rédaction d’un rapport final.
L'examen final se compose de deux périodes, couvrant à la fois les connaissances fondamentales et les connaissances spécialisées.
Durée de l'examen : 120 minutes. Format de l'examen : dissertation, questions à choix multiples ou une combinaison des deux.
Source : https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html
Comment (0)