Le ministère de la Construction a publié des directives concernant le programme de formation des courtiers immobiliers.

La présente circulaire définit le programme-cadre de formation et de perfectionnement professionnel en matière de courtage immobilier et de gestion des marchés immobiliers, conformément à l'article 69, paragraphe 3, de la loi n° 29/2023/QH15 du 28 novembre 2023 relative aux activités immobilières (loi relative aux activités immobilières) ; elle s'applique aux établissements de formation et de perfectionnement professionnel en matière de courtage immobilier et de gestion des marchés immobiliers, conformément à la loi relative aux activités immobilières.

Le ministère de la Construction publie des lignes directrices pour le programme de formation des courtiers immobiliers (figure 1). — Le ministère de la Construction a publié des directives concernant le programme de formation des courtiers immobiliers. (Photo : Ministère de la Construction)

Le programme-cadre de formation et de développement des connaissances en courtage immobilier comprend : des connaissances fondamentales ; des connaissances spécialisées ; des exercices pratiques et un examen final.

Connaissances de base

Le cours de connaissances fondamentales sur le courtage immobilier a une durée totale de 32 leçons, comprenant les sujets suivants :

Sujet 1 : Réglementation juridique du secteur immobilier.

Sujet 2 : Réglementations juridiques en matière de logement liées au secteur immobilier.

Thème 3 : Réglementation juridique relative aux terrains dans le secteur immobilier.

Thème 4 : Réglementation juridique des investissements liés au secteur immobilier.

Sujet 5 : Réglementation du droit civil relative aux activités immobilières.

Sujet 6 : Réglementation juridique relative à la notarisation dans le secteur immobilier.

Thème 7 : Réglementation juridique concernant les entreprises liées au commerce immobilier.

Sujet 8 : Réglementation juridique relative aux taxes, frais et charges liés aux activités immobilières.

Sujet 9 : Réglementation juridique en matière de lutte contre le blanchiment d'argent lié au secteur immobilier.

Sujet 10 : Réglementation juridique relative au traitement des infractions administratives liées au secteur immobilier.

Sujet 11 : Aperçu général du marché immobilier.

Sujet 12 : Principes de la tarification immobilière et du conseil en tarification immobilière.

Connaissances professionnelles

Le cours de connaissances spécialisées en courtage immobilier a une durée totale de 24 leçons, comprenant les sujets et contenus suivants :

Sujet 1 : Aperçu des services de courtage immobilier, incluant des éléments clés tels que : Introduction aux services de courtage immobilier ; le rôle des courtiers immobiliers sur le marché immobilier ; les principes des opérations de courtage immobilier ; les conditions d’exercice des services de courtage immobilier et les exigences professionnelles pour les courtiers immobiliers…

Module 2 : Processus et compétences du courtage immobilier, qui aborde des sujets clés tels que : la collecte d’informations sur l’offre et la demande immobilières ; l’identification de la cible et des parties prenantes dans une transaction de courtage immobilier ; la préparation des documents de transaction ; les documents hypothécaires ; les délais et les étapes de réalisation d’une transaction de courtage ; le marketing immobilier…

Séances pratiques et examen final : Le contenu pratique a une durée totale de 16 séances, comprenant les sujets suivants : étude du fonctionnement réel d’une agence immobilière au sein d’une organisation de courtage immobilier et rédaction d’un rapport final.

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