Gros plan sur le projet « bare bones » après 14 ans, BIDV vient de baisser le prix de vente

La Banque commerciale par actions pour l'investissement et le développement du Vietnam ( BIDV ) vient d'annoncer la poursuite de la vente aux enchères de la dette du projet Kenton Node, district de Nha Be, Hô-Chi-Minh-Ville, appartenant à Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Le prix de départ de cette dette est de 4 419 milliards de VND.

Début octobre, la BIDV avait annoncé l'adjudication de cette dette à un prix initial de 4 904 milliards de VND. Ainsi, après seulement un mois environ, le prix d'adjudication a diminué d'environ 500 milliards de VND.

Selon la BIDV, l'encours total de la dette de Tai Nguyen Company au 26 juillet s'élevait à près de 5 721 milliards de VND, dont plus de 2 506 milliards de VND de principal, le reste étant constitué d'intérêts. Les garanties de cette dette comprennent les droits d'utilisation des terres et les actifs attachés aux terrains créés à l'avenir dans le cadre du projet Kenton Node, ainsi que les droits de propriété pour l'exploitation des carrières de pierre dans les communes de Hoa Thach et Phu Man, district de Quoc Oai, Hanoi .

Une partie du projet est adjacente à la rivière Rach Dia, l'investisseur prévoit de construire une marina et un service de navette vers les zones centrales.

Selon les journalistes de Dan Tri , alors que le projet est actuellement entouré de zones résidentielles surpeuplées, Kenton Node est toujours un ensemble de bâtiments grossièrement finis, rouillés et tachés en raison d'années d'exposition au soleil et à la pluie.

À l'intérieur de la zone de construction, aucun signe de travaux n'est visible. Les entrées de nombreux bâtiments et sous-sols sont clôturés.

À l'extérieur du projet, de nombreux panneaux d'affichage et affiches présentent Kenton Node, un arrêt familier pour certains résidents.

De nombreuses parties du projet se sont sérieusement détériorées au fil du temps. Cependant, quelques agents de sécurité sont toujours en service.

Auparavant, en 2009, la société Tai Nguyen avait organisé la cérémonie d'inauguration du projet et l'avait ouvert à la vente pour la première fois en 2010. Cependant, le marché immobilier est tombé dans une période de gel, l'investisseur a rencontré des difficultés dans les sources de capitaux, de sorte que le projet a été suspendu pendant une longue période, et a été redémarré mais n'a toujours pas pu être achevé.

En 2022, Novaland a participé à ce projet en tant que promoteur. De nombreux panneaux autour du projet ont également été modifiés pour refléter la marque Novaland . Cependant, le groupe n'a pas encore officiellement annoncé d'informations sur cette transaction.

L'avenir du projet Kenton Node reste incertain après 15 ans d'immobilisme. BIDV a mis en vente la dette liée à ce projet en 2020, et continue de le faire aujourd'hui, mais sans résultat, notamment dans un contexte de marché immobilier difficile et de dégradation constante du projet.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm