Les habitants de Phan Thiet sont toujours fiers de la ville, qui s'est construite et développée au fil des siècles. Mais nombreux sont ceux qui regrettent la préservation de la ville aujourd'hui.
En 2015, les habitants de Phan Thiet ont été surpris de voir l'ancien bâtiment de la Poste centrale de Phan Thiet, vieux de plus de 120 ans, situé rue Le Hong Phong, près du Château d'eau, démoli pour ériger un bâtiment moderne de cinq étages entièrement vitré. Même les non-initiés à l'architecture et aux beaux-arts ont pu constater que cet édifice était inadapté et déplacé parmi les anciens locaux du Comité provincial du Parti, du Château d'eau, du Centre de conférences et du Comité populaire provincial.
Récemment, deux bâtiments de la rue Tran Hung Dao, construits pendant la période coloniale française, ont été démolis pour faire place à de nouveaux bureaux. Outre la perte de bâtiments publics, de nombreuses villas anciennes, vieilles de plusieurs siècles et appartenant à des habitants locaux, ont également été démolies ou sont laissées à l'abandon, sans être restaurées ni préservées pour diverses raisons.
On sait que Phan Thiet possède encore un certain nombre de villas anciennes, principalement de familles qui possédaient de la sauce de poisson dans le passé, et de nombreux vieux quartiers construits pendant la période coloniale française dans les rues Hai Thuong Lan Ong et Le Hong Phong... Ces villas et ces vieux quartiers ont été réparés ou reconstruits par la population sans suivre aucune réglementation architecturale, de sorte que l'ancien et le nouveau sont mélangés, et il n'y a aucune beauté urbaine.
Selon nos recherches, jusqu'à présent à Binh Thuan, il n'existe aucun document détaillant la préservation des œuvres architecturales anciennes comme dans d'autres zones urbaines, ce qui a conduit à la détérioration des œuvres anciennes gérées et utilisées par les agences de l'État et à la situation inévitable d'« entrelacement du nouveau et de l'ancien » dans les œuvres des gens.
L'état actuel de la préservation de l'architecture ancienne à Phan Thiet a amené de nombreuses personnes à se demander si le développement urbain et la préservation du patrimoine sont incompatibles. La réponse est non. Car, fondés sur les intérêts à long terme de la communauté, le développement urbain et la préservation du patrimoine sont étroitement liés, se soutenant et se promouvant mutuellement pour un développement commun. Bien entendu, seule une préservation adéquate, préservant les caractéristiques de Phan Thiet, est nécessaire, et non une préservation inconsidérée.
À notre avis, Phan Thiet possède 2 zones avec des structures anciennes qui doivent être préservées : la zone de la vieille ville du quartier Duc Nghia est préservée en direction d'une ancienne zone urbaine et la zone de la vieille ville du quartier Duc Thang est préservée en direction de l'ancien village de pêcheurs de Phan Thiet associé à l'histoire de l'ancien métier de production de sauce de poisson.
Ces deux zones nécessitent un projet de planification détaillé afin de préserver les structures anciennes associées à l'identité, à la culture et à l'histoire. Ce projet comprend une évaluation détaillée de l'état et de la valeur actuels, puis une réglementation détaillée et une feuille de route pour la conservation. Les propriétaires ou gestionnaires de structures architecturales anciennes doivent recevoir des informations complètes sur leur valeur, les règles de comportement à suivre et les coordonnées des organismes et experts susceptibles de les conseiller en détail en cas d'incident ou de besoin de réparation.
Il est nécessaire d'afficher des informations de base telles que l'année de construction, le nom de l'auteur, le style architectural, les personnalités présentes… L'industrie touristique devrait également établir des critères pour classer chaque valeur historique de l'architecture ancienne, afin d'encourager la préservation des magnifiques œuvres architecturales de Phan Thiet et de les faire découvrir aux touristes. Par ailleurs, la construction de nouveaux ouvrages sur la route, notamment de maisons anciennes, devrait viser à préserver les valeurs historiques et culturelles.
En outre, pour les bâtiments appartenant aux habitants, des politiques devraient être mises en place pour les aider à générer des revenus grâce à la valeur des maisons anciennes qu'ils occupent. Des plans devraient être mis en place pour organiser et guider les habitants sur la manière d'exploiter les avantages du tourisme local. Lorsque les valeurs culturelles se transforment en biens matériels, les habitants les préservent eux-mêmes.
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