Approbation de la politique d'investissement pour le super projet de complexe urbain, touristique et de terrain de golf à Khoai Chau

Le 15 mai 2025, le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a signé une décision approuvant la politique d'investissement pour le projet de complexe urbain, d'écotourisme et de terrain de golf à Khoai Chau, Hung Yen. Le projet est envisagé pour être mis en œuvre par la Trump Organization.

Perspective du projet

Super projet de plus de 990 hectares, capital d'investissement de plus de 1,5 milliard USD

Le projet d'investissement de complexe urbain, de station balnéaire, d'écotourisme, de sports et de terrain de golf de haute qualité selon les normes internationales est prévu pour être mis en œuvre sur une superficie de plus de 990 hectares dans les communes de Tu Dan, Tan Chau, Dong Ket, Dong Ninh, Dai Tap, Lien Khe, Chi Minh du district de Khoai Chau, y compris la zone à l'intérieur de la digue d'une superficie de près de 210 hectares, la zone à l'extérieur de la digue d'une superficie de plus de 780 hectares. Le projet contribuera à maximiser le potentiel et les avantages de la zone; Exploiter efficacement, étape par étape, la route touristique du fleuve Rouge reliant Hung Yen à Hanoi et aux provinces du nord.

Illustration de la sous-zone 1 et de la sous-zone 3

Le projet est divisé en 4 sous-zones, dont une zone résidentielle écologique associée à un parcours de golf de haut niveau, d'une superficie de 387 hectares et d'une population de 3 500 personnes ; Zone résidentielle écologique associée à un golf écologique d'une superficie de 220 hectares, population de 1 800 personnes, zone urbaine de services commerciaux d'une superficie de 181 hectares, population de 29 700 personnes ; Espace vert, parc à thème de 99 ha. Le parcours de golf est conçu avec 54 trous, dont des parcours de 36 trous et 18 trous, couvrant une superficie de 241 hectares. Près de 7,3 hectares sont également prévus pour le développement de logements sociaux, en investissant dans la construction synchrone d'infrastructures sur l'ensemble du projet.

Illustration de la sous-zone 2 et de la sous-zone 4

Le capital d'investissement total du projet s'élève à 39 787 milliards de VND (équivalent à 1,533 milliard de dollars américains), y compris les coûts d'indemnisation et de soutien à la réinstallation de plus de 4 000 milliards de VND et les coûts de mise en œuvre de 35 700 milliards de VND. Mise en œuvre du T2 2025 au T2 2029, durée d'exploitation 50 ans.

La Trump Organization soulève la question de la mise en œuvre du projet

Pour mettre en œuvre le projet, le Premier ministre a chargé le Comité populaire de la province de Hung Yen de sélectionner les investisseurs conformément aux réglementations légales, en veillant à ce que les investisseurs du projet soient sélectionnés correctement et suffisamment, et que des mécanismes spécifiques aient été approuvés par les autorités compétentes. Dans le même temps, la province de Hung Yen doit ajuster de toute urgence le programme de développement du logement et le plan de développement du logement de la province de Hung Yen pour la période 2021-2030. Le projet ne pourra être investi que lorsque l’ajustement de ce programme et de ce plan sera approuvé par le Conseil populaire provincial. Parallèlement, il faut ajuster la planification de la construction, l’aménagement du territoire, les plans d’utilisation des terres et autres plans et programmes connexes.

Lieu de mise en œuvre du projet

L'investisseur sélectionné est responsable de la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi et de la présente décision. Doit garantir la capacité de mettre en œuvre le projet dans les délais prévus ; recevoir les commentaires du ministère des Finances et des organismes de coordination pendant la mise en œuvre du projet. Coordonner la relocalisation de la ligne 220 KV dans le cadre du projet.

Le projet est proposé pour investissement et mise en œuvre par un consortium composé de Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company, membre de Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC), et d'IDG Capital, représentant de Trump Group (USA).

Hoàng Linh

Source : https://baohungyen.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-sieu-du-an-khu-phuc-hop-do-thi-du-lich-san-golf-khoai-chau-3181245.html