Diriger le traitement de nombreuses questions liées au projet mondial Gem Sky

Le Comité populaire provincial de Dong Nai a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'examiner et d'envisager de toute urgence la détermination des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres pour le projet Gem Sky World conformément à son autorité.

Français Selon le Comité populaire de la province de Dong Nai, après avoir examiné le document n° 7982/STN&MT-QH daté du 2 octobre 2023 du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai rendant compte des résultats de l'accueil des citoyens et de l'inspection de l'état actuel de l'utilisation des terres et des travaux construits dans le cadre du projet Gem Sky World, le Comité populaire de la province de Dong Nai a commenté : Concernant le contenu du traitement des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres (LUR), dans la section 3, avis de conclusion n° 377/TB-UBND daté du 8 septembre 2023, le Comité populaire de la province de Dong Nai a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et d'organiser l'inspection de l'état actuel et des dossiers d'acceptation de la construction d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales pour la zone qui a été reconnue par le Comité populaire de la province de Dong Nai comme le résultat gagnant de l'enchère LUR, en déterminant la faisabilité des progrès de l'engagement de l'investisseur du projet, sur cette base, en envisageant de traiter les conditions de transfert des LUR conformément à l'autorité prescrite dans le décret n° 148/2020/ND-CP du 8 septembre 2023. 18 août 2020 du Gouvernement .

Français Le communiqué officiel n° 10562/UBND-KTN du Comité populaire provincial de Dong Nai a également déclaré : Par le biais du rapport d'inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai sur la construction et l'acceptation des infrastructures techniques et des infrastructures sociales du projet Gem Sky World investi par Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, le Comité populaire provincial de Dong Nai est d'accord avec la proposition du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai, et demande en même temps au Département des ressources naturelles et de l'environnement de revoir et d'envisager de toute urgence de gérer la détermination des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres selon son autorité, de ne pas prolonger et de ne pas créer de points chauds, provoquant une perte de sécurité et d'ordre dans la localité.

Français Selon cette dépêche officielle n° 10562, le Comité populaire provincial de Dong Nai a également demandé à Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company de s'engager par écrit sur l'avancement de la mise en œuvre, le temps nécessaire pour achever les procédures d'investissement dans l'achèvement de la maternelle sur le terrain TH-01, de la maternelle sur le terrain TH-04, du poste médical sur le terrain YT-01 et les procédures légales sur la prévention et la lutte contre les incendies, de faire rapport au Comité populaire provincial de Dong Nai et de l'envoyer au Département des ressources naturelles et de l'environnement, Département de la construction avant le 20 octobre 2023 ; d'organiser le travail, d'expliquer et de mobiliser les clients pour qu'ils ne continuent pas à se plaindre des 3 travaux d'infrastructures sociales ci-dessus et de s'engager par écrit à ne pas effectuer de transactions pour les terrains restants jusqu'à ce que l'ensemble du système d'infrastructures sociales du projet Gem Sky World soit achevé.

Dans le document n° 7982/STN&MT-QH du 2 octobre 2023, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Dong Nai a informé le Comité populaire provincial : Concernant les conditions de transfert des droits d'utilisation des terres du projet Gem Sky World, l'investisseur et ses partenaires ont signé un contrat de conseil et un contrat de dépôt pour 2 305/4 032 parcelles de terrain. Actuellement, de nombreuses plaintes complexes font état de l'absence de signature d'un contrat de transfert des droits d'utilisation des terres et de l'absence de certificat de droits d'utilisation des terres. Par conséquent, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a proposé au Comité populaire de la province de Dong Nai d'envisager d'autoriser le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement à émettre un avis d'éligibilité au transfert de 2 305 parcelles de terrain lorsque l'investisseur aura été évalué et accepté par les autorités compétentes pour les travaux de traitement des eaux usées et aura obtenu un permis environnemental. Concernant la construction de deux jardins d'enfants et d'un poste médical ci-dessus, il est recommandé à l'investisseur de s'engager à finaliser l'investissement en 2023.

Le département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a demandé à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An d'envoyer un document aux ménages s'engageant à faire progresser la remise des terrains et des maisons de ville du projet Gem Sky World.

Français Le 5 octobre 2023, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Dong Nai a émis la dépêche officielle n° 8107/STNMT-TT à Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (investisseur) et Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (consultant en services) concernant la gestion du projet Gem Sky World. Dans cette dépêche officielle n° 8107, il est indiqué que : Le contenu de la pétition citoyenne lors de la réunion du 14 septembre 2023 demandait à Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company de s'engager spécifiquement sur le temps et l'avancement de la remise des terrains et des maisons de ville pour le projet Gem Sky World et a demandé à Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company de travailler avec la banque pour résoudre les problèmes liés aux prêts, résoudre les problèmes de créances douteuses et rembourser tous les prêts à la banque.

Suite aux réflexions de la population, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Dong Nai a demandé à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An d'envoyer des documents précis aux ménages concernant le contenu de l'engagement relatif à la remise des terrains et des maisons de ville du projet Gem Sky World. Les résultats de la mise en œuvre doivent être connus avant le 10 octobre 2023. Parallèlement, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Dong Nai a également demandé à la société par actions de services immobiliers Dat Xanh de se coordonner avec la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An afin de collaborer avec la banque pour examiner et classer les clients et les groupes de dettes bancaires, afin d'élaborer un plan pour traiter complètement les questions liées à la dette bancaire des personnes participant au projet Gem Sky World et d'en informer spécifiquement la population par écrit. Les résultats de la mise en œuvre seront connus en octobre 2023. Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Dong Nai a également demandé à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An et à la société par actions de services immobiliers Dat Xanh de mettre en œuvre d'urgence et de lui communiquer les résultats pour suivi.

Le journal PV du TN&MT continuera de surveiller et d'informer les lecteurs de cet incident.

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