Diriger le traitement de nombreuses questions liées au projet mondial Gem Sky

Le Comité populaire provincial de Dong Nai a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement d'examiner et d'envisager de toute urgence la détermination des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres pour le projet Gem Sky World conformément à son autorité.

Français Selon le Comité populaire de la province de Dong Nai, après avoir examiné le document n° 7982/STN&MT-QH daté du 2 octobre 2023 du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai rendant compte des résultats de l'accueil des citoyens et de l'inspection de l'état actuel de l'utilisation des terres et des travaux construits dans le cadre du projet Gem Sky World, le Comité populaire de la province de Dong Nai a commenté : Concernant le contenu du traitement des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres (LUR), dans la section 3, avis de conclusion n° 377/TB-UBND daté du 8 septembre 2023, le Comité populaire de la province de Dong Nai a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider et d'organiser l'inspection de l'état actuel et des dossiers d'acceptation de la construction d'infrastructures techniques et d'infrastructures sociales pour la zone qui a été reconnue par le Comité populaire de la province de Dong Nai comme le résultat gagnant de l'enchère LUR, en déterminant la faisabilité des progrès de l'engagement de l'investisseur du projet, sur cette base, en envisageant de traiter les conditions de transfert des LUR conformément à l'autorité prescrite dans le décret n° 148/2020/ND-CP du 8 septembre 2023. 18 août 2020 du Gouvernement .

Français Le communiqué officiel n° 10562/UBND-KTN du Comité populaire provincial de Dong Nai a également déclaré : Par le biais du rapport d'inspection du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai sur la construction et l'acceptation des infrastructures techniques et des infrastructures sociales du projet Gem Sky World investi par Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, le Comité populaire provincial de Dong Nai est d'accord avec la proposition du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai, et demande en même temps au Département des ressources naturelles et de l'environnement de revoir et d'envisager de toute urgence de gérer la détermination des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres selon son autorité, de ne pas prolonger et de ne pas créer de points chauds, provoquant une perte de sécurité et d'ordre dans la localité.

Selon cette dépêche officielle n° 10562, le Comité populaire provincial de Dong Nai a également demandé à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An de s'engager par écrit sur l'avancement de la mise en œuvre, le temps nécessaire pour mener à bien les procédures d'investissement dans l'achèvement de la maternelle sur le terrain TH-01, de la maternelle sur le terrain TH-04, du poste médical sur le terrain YT-01 et des procédures légales sur la prévention et la lutte contre les incendies, de faire rapport au Comité populaire provincial de Dong Nai et de l'envoyer au Département des ressources naturelles et de l'environnement, Département de la construction avant le 20 octobre 2023 ; Organiser le travail, expliquer et mobiliser les clients pour qu'ils ne continuent pas à se plaindre des 3 projets d'infrastructures sociales ci-dessus et avoir un engagement écrit de ne pas effectuer de transactions pour les parcelles de terrain restantes jusqu'à ce que l'ensemble du système d'infrastructures sociales du projet Gem Sky World soit terminé.

Dans le document n° 7982/STN&MT-QH daté du 2 octobre 2023, le département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a rapporté au Comité populaire provincial : Concernant les conditions de transfert des droits d'utilisation des terres du projet Gem Sky World, l'investisseur et les partenaires ont signé des contrats de consultation et des contrats de dépôt pour 2 305/4 032 parcelles de terrain. Actuellement, de nombreux cas de plaintes sont compliqués parce que le contrat de transfert des droits d’utilisation du sol n’a pas été signé et le certificat des droits d’utilisation du sol n’a pas été délivré. En conséquence, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a proposé que le Comité populaire de la province de Dong Nai envisage d'autoriser le Département des ressources naturelles et de l'environnement à émettre un avis d'éligibilité au transfert de 2 305 parcelles de terrain lorsque l'investisseur aura fait évaluer et accepter l'installation de traitement des eaux usées par les autorités compétentes et se verra accorder une licence environnementale. Concernant la construction de 2 jardins d’enfants et d’un poste médical, il est recommandé à l’investisseur de s’engager à finaliser l’investissement en 2023.

Le département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a demandé à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An d'envoyer un document aux ménages s'engageant à faire progresser la remise des terrains et des maisons de ville du projet Gem Sky World.

Le 5 octobre 2023, le département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a émis le communiqué officiel n° 8107/STNMT-TT à Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (investisseur) et Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (consultant en services) concernant le traitement du projet Gem Sky World. Dans cette dépêche officielle n° 8107, il est indiqué que : Le contenu de la pétition citoyenne lors de la réception publique du 14 septembre 2023 exige que Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company s'engage spécifiquement sur le temps et l'avancement de la remise des terrains et des maisons de ville pour le projet Gem Sky World et exige que Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company travaille avec la banque pour résoudre les problèmes liés aux prêts, résoudre les problèmes de créances douteuses et payer tous les prêts à la banque.

Sur la base des commentaires ci-dessus de la population, le département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a demandé à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An d'envoyer des documents spécifiques aux ménages concernant l'engagement sur l'avancement de la remise des terrains et des maisons de ville du projet Gem Sky World. Les résultats doivent être finalisés d'ici le 10 octobre 2023. Dans le même temps, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a également demandé à la société par actions de services immobiliers Dat Xanh de se coordonner avec la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An pour travailler avec la banque afin d'examiner et de classer les clients et les groupes de dettes bancaires, ayant ainsi un plan pour gérer complètement les problèmes liés à la dette bancaire des personnes du projet Gem Sky World et informer spécifiquement les personnes par écrit. Résultats de la mise en œuvre en octobre 2023. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a également demandé à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An et à la société par actions de services immobiliers Dat Xanh de mettre en œuvre de toute urgence et de signaler les résultats au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour suivi.

Le journal PV du TN&MT continuera de surveiller et d'informer les lecteurs de cet incident.

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