Le 15 janvier, le Département de la construction de la province de Binh Thuan a répondu au journal Nguoi Lao Dong concernant le traitement d'une villa construite illégalement dans le district de Tanh Linh.
Selon le département de la construction de Binh Thuan, le propriétaire de la villa, M. Cao Thanh Sang (résidant dans la commune de Gia An, district de Tanh Linh), a demandé à changer la finalité du projet en un projet d'investissement pour une zone de service présentant des produits en céramique traditionnels, destinés à de nombreuses unités différentes.
Le département de la construction de Binh Thuan estime que le site enregistré pour le projet d'espace de présentation des produits céramiques traditionnels du village artisanal de Gia An, spécialisé dans la fabrication de briques et de tuiles, dans le district de Tanh Linh, se situe en zone rurale (non incluse dans le plan d'urbanisme). Le département de la planification et des investissements est prié de consulter le comité populaire du district de Tanh Linh sur les orientations du développement socio -économique afin de garantir la conformité du site du projet avec le plan d'urbanisme général de la commune de Gia An.
La villa de M. Cao Thanh Sang
Par ailleurs, le Département de la planification et de l'investissement a répondu par écrit que le projet ne remplit pas les conditions requises pour faire l'objet d'un rapport d'évaluation et le soumettre au Comité populaire de la province de Binh Thuan pour examen et règlement conformément à sa compétence, car le lieu d'investissement du projet n'est pas conforme au plan d'aménagement du territoire approuvé par l'autorité compétente.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Binh Thuan a déclaré que, conformément au Plan d'aménagement du territoire pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050 pour le district de Tanh Linh, approuvé par le Comité populaire provincial dans sa décision n° 201/QD-UBND du 30 janvier 2023, le terrain sur lequel la société Cao An One Member Co., Ltd. a déposé une demande d'enregistrement d'investissement est destiné à des activités non agricoles et commerciales. Par conséquent, l'emplacement du projet faisant l'objet de cette demande d'enregistrement n'est pas conforme au plan d'aménagement du territoire approuvé par l'autorité compétente.
Il est établi qu'en juin 2020, la société Cao An Company Limited a déposé une demande d'autorisation anticipée pour le projet de briqueterie (alors que le permis de construire de la villa de M. Sang n'était pas encore finalisé) et que cette demande a été approuvée par le président du Comité populaire du district de Tanh Linh de l'époque, M. Nguyen Dinh Lam. Les journalistes du quotidien Nguoi Lao Dong se sont interrogés sur la légalité de l'accord donné par les autorités locales pour la construction anticipée (avant même l'obtention du permis) des éléments susmentionnés sur le terrain de la villa de M. Sang.
Concernant ce sujet, le Département de la construction de Binh Thuan a indiqué qu'en juin 2009, le Comité populaire du district de Tanh Linh a publié le plan n° 15/KHUBND relatif à la conversion des fours à briques manuels en fours Hoffman dans le district. Conformément à ce plan, le Comité populaire du district a prévu de déplacer 59 établissements du village 1, commune de Gia An, vers des fours Hoffman et Tuynel. À ce jour, 11 établissements de cette zone ont été convertis et sont en activité.
Les départements et les succursales de Binh Thuan n'ont pas accepté de modifier la fonction de la villa.
En juin 2020, Mme Vo Ngoc Phuong Thao, directrice de Cao An LLC, a déposé une demande d'autorisation anticipée concernant le projet de briqueterie de Cao An LLC. Selon le contenu de la demande : « Actuellement, Cao An LLC a reçu l'approbation du Comité populaire de district pour investir dans une briqueterie située dans le village n° 1 de la commune de Gia An (dépêche officielle n° 1061/UBND-SX du 19 juin 2019). La société prépare actuellement les documents nécessaires à la réalisation du projet, notamment le dépôt d'une demande auprès du Comité populaire provincial pour l'octroi de politiques d'investissement, la location du terrain et la demande de permis de construire conformément à la nouvelle réglementation. »
En attendant la finalisation des procédures de mise en œuvre du projet conformément à la réglementation, et afin de créer les conditions permettant à l'entreprise de le terminer et de le mettre en service dans les délais prévus, Cao An One Member Co., Ltd. a soumis au Comité populaire du district une demande d'autorisation pour un lancement anticipé du projet de briqueterie Tuynel dans le village 1, commune de Gia An.
Le président du comité populaire du district à l'époque (M. Nguyen Dinh Lam) a rédigé une note « acceptant d'autoriser la construction d'un certain nombre d'éléments destinés à servir le projet pendant que le dossier d'investissement est en cours de préparation ; chargeant le département de l'économie et des infrastructures et le comité populaire de la commune de Gia An d'inspecter et de superviser ».
« Conformément à l'article 107 de la loi de 2014 sur la construction (modifiée et complétée par la loi portant modification et complément de certains articles de la loi de 2020 sur la construction) relative aux conditions de démarrage des travaux de construction, le Département de la construction constate que l'accord du président du Comité populaire du district de Tanh Linh pour autoriser la construction de plusieurs éléments nécessaires au projet, à la demande de Cao An One Member Co., Ltd., n'est pas conforme à la réglementation », a répondu le Département de la construction de Binh Thuan.
En ce qui concerne la responsabilité des individus et des unités pour le projet susmentionné, selon les résultats de l'évaluation à la fin de 2024, la direction collective et chaque membre du Comité permanent du Comité du Parti de la commune de Gia An ont sérieusement admis des lacunes dans la direction et la gestion de l'État au niveau local lorsque la construction illégale de M. Cao Thanh Sang a eu lieu.
Le 26 décembre, le Comité populaire de la province de Binh Thuan a signé une dépêche officielle ordonnant le traitement de la villa construite illégalement de M. Cao Thanh Sang dans le village 1, commune de Gia An, district de Tanh Linh.
Le Comité populaire provincial de Binh Thuan a demandé à M. Sang de procéder à la démolition des ouvrages de construction qui enfreignent le règlement de construction d'ici le 15 janvier 2025.
Cependant, à ce jour, la démolition du projet n'est pas terminée.
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