L’autorisation du président du district de « prendre en compte le projet de manière anticipée

Le 15 janvier, le Département de la construction de la province de Binh Thuan a répondu au journal Nguoi Lao Dong concernant le traitement d'une villa construite illégalement dans le district de Tanh Linh.

Selon le département de construction de Binh Thuan, le propriétaire de la villa, M. Cao Thanh Sang (résidant dans la commune de Gia An, district de Tanh Linh), a demandé de changer l'objectif d'utilisation du projet en un projet d'investissement pour une zone de service exposant des produits céramiques traditionnels, envoyés à de nombreuses unités différentes.

Le Service de la construction de Binh Thuan estime que l'emplacement officiel du projet de zone de service destinée à l'exposition des produits céramiques traditionnels du village artisanal de briques et de tuiles de Gia An, district de Tanh Linh, se situe en zone rurale (non incluse dans le plan d'urbanisme). Le Service de la planification et de l'investissement est prié de consulter le Comité populaire du district de Tanh Linh sur l'orientation du développement socio -économique afin de garantir la cohérence de l'emplacement du projet avec le plan général de construction de la commune de Gia An.

Vụ biệt thự trái phép ở Bình Thuận: Chủ tịch huyện cho phép — La villa de M. Cao Thanh Sang

Entre-temps, le Département de la planification et de l'investissement a répondu par écrit que le projet n'est pas qualifié pour effectuer un rapport d'évaluation et le soumettre au Comité populaire de la province de Binh Thuan pour examen et règlement selon son autorité, car le lieu d'investissement du projet n'est pas conforme à la planification de l'utilisation des terres approuvée par l'autorité compétente.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Binh Thuan a indiqué que, conformément au Plan d'Aménagement du Territoire (PAT) pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050 du district de Tanh Linh, approuvé par le Comité populaire provincial par la décision n° 201/QD-UBND du 30 janvier 2023, l'emplacement du terrain pour lequel Cao An One Member Co., Ltd. a déposé une demande d'enregistrement d'investissement est prévu pour une utilisation à des fins de production et d'exploitation non agricoles . Par conséquent, l'emplacement du projet faisant l'objet de la demande d'enregistrement d'investissement n'est pas conforme au PAT approuvé par l'autorité compétente.

Français Il est connu qu'en juin 2020, Cao An Company Limited a soumis une demande d'impact précoce sur le projet d'usine de briques (alors que le permis sur la villa actuelle de M. Sang n'était pas encore terminé) et a été approuvée par le président du Comité populaire du district de Tanh Linh à l'époque, M. Nguyen Dinh Lam. Les journalistes du journal Nguoi Lao Dong se sont demandé si l'accord des dirigeants du district de construire à l'avance (alors que le permis n'était pas encore terminé) les éléments de la villa de M. Sang comme ci-dessus était conforme à la loi ou non ?

À ce sujet, le service de la construction de Binh Thuan a indiqué qu'en juin 2009, le Comité populaire du district de Tanh Linh a publié le plan n° 15/KHUBND concernant la conversion des briqueteries manuelles en fours Hoffman dans le district. En conséquence, le Comité populaire du district a prévu de transférer la zone prévue pour la relocalisation des briqueteries manuelles vers les fours Hoffman et Tuynel du village 1 de la commune de Gia An à 59 établissements de la commune de Gia An. À ce jour, 11 établissements ont été convertis en fours Hoffman et sont en activité dans cette zone.

En juin 2020, Mme Vo Ngoc Phuong Thao, directrice de Cao An LLC, a soumis une demande d'étude d'impact préliminaire sur le projet de briqueterie de Cao An LLC. Selon le contenu de la demande : « Actuellement, Cao An LLC a reçu l'approbation du Comité populaire du district pour investir dans une briqueterie au village 1, commune de Gia An, par la dépêche officielle n° 1061/UBND-SX du 19 juin 2019 ; l'entreprise prépare actuellement les documents nécessaires à la réalisation du projet, notamment la soumission au Comité populaire provincial pour examen des politiques d'investissement, la location des terrains et la demande de permis de construire conformément à la nouvelle réglementation. »

En attendant l'achèvement des procédures de mise en œuvre du projet conformément à la réglementation, afin de créer les conditions pour que l'entreprise puisse bientôt achever et mettre le projet en service dans les délais prévus, Cao An One Member Co., Ltd. a soumis au Comité populaire du district pour examen et autorisation d'impact précoce du projet d'usine de briques Tuynel dans le village 1, commune de Gia An.

Le président du Comité populaire du district de l'époque (M. Nguyen Dinh Lam) a écrit une note « acceptant de permettre la construction d'un certain nombre d'éléments pour servir le projet pendant que le dossier d'investissement est en cours de préparation ; chargeant le Département de l'économie et des infrastructures et le Comité populaire de la commune de Gia An d'inspecter et de superviser ».

« Sur la base de l'article 107 de la loi de 2014 sur la construction (modifiée et complétée par la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi de 2020 sur la construction) sur les conditions de démarrage des travaux de construction, le Département de la construction constate que le président du Comité populaire du district de Tanh Linh a accepté d'autoriser la construction d'un certain nombre d'éléments servant au projet comme demandé par Cao An One Member Co., Ltd. n'est pas conforme à la réglementation », a répondu le Département de la construction de Binh Thuan.

En ce qui concerne la responsabilité des individus et des unités pour le projet ci-dessus, selon les résultats de l'évaluation à la fin de 2024, la direction collective et chaque individu au sein du Comité permanent du Comité du Parti de la commune de Gia An ont sérieusement admis des lacunes dans la direction et la direction de la gestion de l'État dans la localité lorsque la construction illégale de M. Cao Thanh Sang a eu lieu.

Le 26 décembre, le Comité populaire de la province de Binh Thuan a signé une dépêche officielle ordonnant le traitement de la villa construite illégalement par M. Cao Thanh Sang dans le village 1, commune de Gia An, district de Tanh Linh.

Le Comité populaire provincial de Binh Thuan a demandé d'informer M. Sang d'achever la démolition des travaux de construction violant l'ordre de construction avant le 15 janvier 2025.

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