Bâtiments verts : Tendances durables dans l'immobilier 4.0

CONSTRUCTION ÉCOLOGIQUE – LA TENDANCE DE LA NOUVELLE ÈRE

À l'échelle mondiale , le développement de bâtiments écologiques est devenu une norme incontournable, attestée par des certifications prestigieuses telles que GREEN MARK, EDGE ou LOTUS. Au Vietnam, ces dernières années, le nombre de bâtiments écologiques a connu une forte croissance.

Les projets verts sont conçus et développés selon les principes d'efficacité énergétique, d'utilisation de matériaux de construction économes en énergie, de réduction des émissions de gaz à effet de serre, d'augmentation des espaces verts et des surfaces d'eau, et d'une gestion rationnelle de l'eau, tout en garantissant la santé, le confort et la qualité de vie des résidents. Cette tendance témoigne de la vision à long terme des investisseurs en faveur du développement durable.

L'année 2024 devrait marquer une avancée majeure dans le domaine des bâtiments écologiques, avec 163 bâtiments certifiés, soit 2,1 fois plus qu'en 2023 et 3 fois plus qu'en 2022, illustrant ainsi la tendance inéluctable qui se dessine dans le secteur de la construction vietnamien. Le gouvernement a promulgué le décret 15/2021/ND-CP, qui définit de nombreuses mesures prioritaires pour promouvoir les bâtiments écologiques, avec des critères d'efficacité énergétique, d'économie des ressources et de protection de l'environnement tout au long du processus, de la conception à l'exploitation. Ces mesures constituent un socle solide pour attirer les investissements et encourager les grandes entreprises à s'engager dans la construction durable.

Le nombre de bâtiments écologiques au Vietnam a fortement augmenté ces dernières années.

Cependant, les coûts d'investissement initiaux élevés demeurent un obstacle à surmonter. Néanmoins, les bâtiments écologiques offrent une efficacité économique à long terme, permettant de réaliser des économies de 20 à 40 % sur les coûts d'exploitation mensuels grâce à une conception et des technologies optimales. Selon un représentant de Savills Hanoi, la formation de ressources humaines hautement qualifiées jouera un rôle déterminant pour aider le Vietnam à promouvoir le développement durable des bâtiments écologiques dans les années à venir.

Les experts affirment que les acheteurs vietnamiens sont aujourd'hui prêts à payer plus cher pour des projets répondant aux critères d'un mode de vie écologique et sain. Pour les investisseurs, les bâtiments écologiques présentent également une valeur à long terme grâce à leur forte liquidité, leur bonne conservation des prix et un accès facilité à des capitaux d'investissement durables.

L'IMMOBILIER VIETNAMIEN VERS UN AVENIR URBAIN DURABLE

Les bâtiments écologiques ne sont plus une mode passagère, mais sont devenus la nouvelle norme du secteur immobilier moderne. Face à l'importance croissante accordée par les consommateurs à la santé et à la qualité de vie, et alors que l'État encourage fortement les modèles de développement durable, toute entreprise qui intègre rapidement et systématiquement les critères écologiques bénéficiera d'un avantage concurrentiel durable.

À Nghe An, certaines zones urbaines développées par Eurowindow Holding répondent aux critères de construction écologique, comme la zone urbaine très haut de gamme Eurowindow Sport Garden et la zone urbaine chic Eurowindow Central Avenue, toutes deux situées dans le centre (ville de Vinh), la capitale de la province de Nghe An.

Ces projets prévoient de vastes espaces verts, l'utilisation de matériaux écologiques et économes en énergie tels que des portes vitrées Eurowindow combinées à du verre de sécurité, du verre isolant thermique Low-E (un matériau capable de bloquer jusqu'à 96 % des rayons UV et de réduire d'environ 40 % l'absorption de chaleur, contribuant ainsi à l'insonorisation, à l'isolation et aux économies d'électricité), l'utilisation d'énergies renouvelables comme l'énergie solaire, l'application d'une technologie de traitement des eaux usées conforme aux normes A (l'eau traitée peut être utilisée pour l'arrosage des plantes) et un système intelligent de collecte des déchets.

Eurowindow Sport Garden est un projet pionnier à Nghe An qui répond aux critères de construction écologique.

Deux projets typiques illustrent clairement la philosophie de développement d'Eurowindow Holding : viser la création de valeur à long terme pour la communauté, promouvoir les éléments naturels et un cadre de vie durable, et être pionnier dans l'application de solutions technologiques vertes dans la construction et l'exploitation urbaines.

Grâce à une stratégie de développement durable, Eurowindow Holding contribue non seulement à la création de bâtiments écologiques de grande qualité, mais s'associe également à la société pour bâtir l'avenir des zones urbaines vietnamiennes, où les gens vivent en harmonie avec la nature, civilisés et prospères.

Au Vietnam, le secteur du bâtiment écologique a démontré un fort potentiel de croissance ces dernières années, offrant de nombreuses opportunités aux investisseurs et aux résidents. Engagé à réduire ses émissions de CO2 et à atteindre la neutralité carbone d'ici 2050, le Vietnam progresse régulièrement vers une économie durable et respectueuse de l'environnement.

Source : vneconomy.vn

Source : https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40