Da Nang : l'offre primaire du segment foncier augmente légèrement

L'offre primaire de terrains à Da Nang et dans les environs a légèrement augmenté de 9 % par rapport à la même période en 2024, principalement répartie dans des projets précédemment ouverts. Parmi celles-ci, la province de Quang Nam et la ville de Da Nang jouent le rôle principal dans l'approvisionnement du marché, tandis que la ville de Hue maintient un état de pénurie.

L'offre de terrains à Da Nang et dans les environs a légèrement augmenté en avril 2025, principalement dans les projets précédemment ouverts.

La demande globale du marché reste faible, la consommation atteignant environ 4 % de l’offre totale, enregistrant une augmentation d’environ 43 % par rapport à la même période l’année dernière. Les prix primaires n'ont pas beaucoup fluctué par rapport au mois dernier, et les programmes et politiques d'incitation à la vente ont été maintenus par les investisseurs pour augmenter la liquidité.

Le prix de vente secondaire du segment foncier en avril 2025 a augmenté en moyenne d'environ 2% par rapport à mars. L'ensemble des produits appartenant aux complexes urbains, aux divers services publics internes et externes, aux procédures juridiques complètes... constituent la principale force de liquidité du marché.

Pour le segment des appartements, le rapport du groupe DKRA a enregistré une baisse de 14 % de l'offre primaire sur la même période, concentrée dans la ville de Da Nang ; Pendant ce temps, la ville de Hue et la province de Quang Nam continuent de manquer de nouveaux projets à vendre. L'absorption primaire a atteint 13 % de l'offre, la majorité de l'absorption provenant de projets de vente lancés précédemment.

L'approvisionnement primaire est concentré dans le district de Son Tra (ville de Da Nang), représentant près de 33 % de l'approvisionnement primaire total de l'ensemble du marché. Les prix de vente primaires et secondaires ne fluctuent pas beaucoup, la liquidité secondaire est concentrée dans les projets qui ont livré des maisons, bien reliées au centre-ville.

Alors que certains projets à Da Nang mettent en œuvre la communication et acceptent les réservations, le rapport de DKRA prédit que l'offre de segments d'appartements dans la ville et ses environs augmentera dans les mois à venir, le pic tombant en juin 2025.

Hai Chau

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-so-cap-phan-khuc-dat-nen-tang-nhe/20250516111934469