Da Nang : l'offre primaire du segment foncier augmente légèrement

DNVN - La société de services immobiliers DKRA Group vient d'annoncer un rapport sur l'évolution du marché immobilier à Da Nang et dans ses environs en avril 2025, montrant que l'offre primaire du segment foncier a légèrement augmenté par rapport à la même période en 2024.

L'offre foncière primaire à Da Nang et ses environs a légèrement augmenté de 9 % par rapport à la même période en 2024, principalement dans le cadre de projets déjà lancés. La province de Quang Nam et la ville de Da Nang jouent un rôle clé dans l'approvisionnement du marché, tandis que la ville de Hué reste rare.

L'offre de terrains à Da Nang et dans les environs a légèrement augmenté en avril 2025, principalement dans les projets précédemment ouverts.

La demande globale du marché reste faible, la consommation représentant environ 4 % de l'offre totale, en hausse d'environ 43 % sur un an. Les prix primaires n'ont pas beaucoup fluctué par rapport au mois précédent, les programmes d'incitation à la vente et les politiques maintenues par les investisseurs pour accroître la liquidité.

Le prix de vente secondaire du segment foncier a augmenté en moyenne d'environ 2 % en avril 2025 par rapport à mars. Le groupe de produits appartenant aux complexes urbains, aux divers services publics internes et externes, aux procédures juridiques complètes… constitue la principale force de liquidité du marché.

Concernant le segment des appartements, le rapport du groupe DKRA a enregistré une baisse de 14 % de l'offre primaire par rapport à la même période l'an dernier, concentrée dans la ville de Da Nang ; tandis que la ville de Hué et la province de Quang Nam ont continué de connaître une pénurie de nouveaux projets à vendre. Le taux d'absorption primaire a atteint 13 % de l'offre, la majeure partie de la consommation provenant du panier de produits des projets déjà lancés.

L'offre primaire est concentrée dans le district de Son Tra (ville de Da Nang), représentant près de 33 % de l'offre primaire totale du marché. Les prix de vente primaires et secondaires ont peu fluctué, et la liquidité secondaire est concentrée dans les projets immobiliers livrés, bien reliés au centre-ville.

Alors que certains projets à Da Nang mettent en œuvre la communication et acceptent les réservations, le rapport de DKRA prédit que l'offre de segments d'appartements dans la ville et ses environs augmentera dans les mois à venir, le pic tombant en juin 2025.

Hai Chau

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-nguon-cung-so-cap-phan-khuc-dat-nen-tang-nhe/20250516111934469