Le marché immobilier de Hung Yen connaît une forte participation de nombreux grands investisseurs à des projets d'envergure. Récemment, la Trump Organization, société de la famille du président américain Donald Trump, et la Hung Yen Hospitality Company, filiale de la Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC), ont lancé la construction du complexe urbain de Khoai Chau, un complexe écotouristique et un parcours de golf d'une superficie d'environ 990 hectares.
Ce projet, qui s'étend sur sept communes du district de Khoai Chau, représente un investissement total de 39 800 milliards de VND, soit plus de 1,5 milliard de dollars américains. Il s'agira du premier projet de la marque Trump au Vietnam, baptisé Trump International Hung Yen.
La semaine prochaine, le géant immobilier singapourien CapitaLand lancera également la construction de son premier projet de logements de faible hauteur à Hung Yen , situé dans la zone urbaine de Vinhomes Ocean Park 3. Le projet de CapitaLand s'étend sur 25 hectares et représente un investissement de plus de 800 millions de dollars.
Dans la phase 1, cet investisseur déploiera sur une superficie de 12 hectares avec 342 appartements et devrait livrer en 2026. La phase 2 comprend environ 350 appartements d'une superficie de 13 hectares, qui seront achevés en 2027.
Il y a plus de deux mois, des projets urbains d'un montant total de plusieurs dizaines de milliers de milliards de dongs ont également fait leur apparition dans le district de Van Giang, porte d'entrée nord de Hung Yen. En particulier, le jardin écologique urbain Alluvia City, lancé par Xuan Cau Holdings en mars, s'étend sur près de 200 hectares. Ce projet, qui représente un investissement total de plus de 31 000 milliards de dongs, comprend une série de maisons de ville, de maisons-boutiques, de villas et de complexes thermaux, écologiques et commerciaux.
L'attrait de Hung Yen est renforcé par le fort développement industriel de districts tels que Van Lam, My Hao, Yen My et Phu Cu. Les parcs industriels de cette région sont considérés comme comparables à ceux des localités voisines telles que Bac Ninh, Bac Giang et Hai Phong.
D'ici fin 2024, selon Savills, Hung Yen comptera 17 parcs industriels d'une superficie totale de plus de 4 300 hectares, dont 11 sont entrés en exploitation.
Ces parcs industriels ont attiré de nombreuses grandes entreprises telles que Mektec, Hoya Glassdisk et Canon. L'indice de production industrielle de la province a progressé de 11 %.
Les plus gros investisseurs de la région sont le Japon (51 %), suivi de la Corée du Sud (12 %). La croissance des zones industrielles devrait entraîner une forte migration mécanique vers Hung Yen, notamment de travailleurs originaires des provinces montagneuses du nord.
La population de Hung Yen, y compris le district de Van Giang, a également augmenté ces derniers temps grâce aux personnes quittant Hanoi pour vivre dans les métropoles.
Cette tendance pourrait se poursuivre puisque le centre administratif et politique est également situé à Hung Yen après la fusion de cette province avec Thai Binh.
La plateforme d'annonces immobilières Batdongsan a également indiqué que Hung Yen était la deuxième localité la plus prisée des investisseurs du pays l'année dernière. Grâce à l'afflux de projets d'envergure et à son potentiel de développement économique, Hung Yen se positionne comme un marché immobilier prometteur.
Source : https://baonghean.vn/dai-gia-dia-oc-dau-tu-nghin-ty-vao-hung-yen-10298717.html
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