Identité de l'entreprise qui a remporté l'enchère pour 4,4 hectares de terrain dans le district de Hoang Mai

(Dan Tri) - Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company a remporté l'enchère d'un terrain de près de 4,4 hectares dans la zone urbaine de Nam Ho Linh Dam (district de Hoang Mai, Hanoi ) pour réaliser un projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur avec un prix de 1 827 milliards de VND.

Récemment, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 234 reconnaissant les résultats de l'adjudication des droits d'utilisation du sol pour la mise en œuvre du projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur dans la zone urbaine de Nam Ho Linh Dam, quartier de Hoang Liet, district de Hoang Mai (phase 1). L'investisseur retenu est la société par actions Song Loc Real Estate Investment.

Auparavant, la société d'enchères par actions Lac Viet s'était coordonnée avec le Centre de développement du fonds foncier du district de Hoang Mai (Hanoï) pour organiser une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres afin de mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction de logements de faible hauteur sur le terrain codé TT4, dans la zone urbaine de Nam Ho Linh Dam, quartier de Hoang Liet, district de Hoang Mai.

Le terrain mis aux enchères a une superficie totale de 43 944 m², dont 20 061 m² de terrain résidentiel, 20 759 m² de terrains constructibles et plus de 3 123 m² d'espaces verts. La superficie du terrain résidentiel correspond à 10 zones, 262 parcelles, avec une densité de construction d'environ 49,7 % et quatre étages.

Selon l'annonce de l'enchère, le prix de départ du premier tour est supérieur à 86 millions de VND/m². À partir du deuxième tour, le prix de départ est égal à l'enchère la plus élevée du tour précédent. Le prix d'échelonnement est de 500 000 VND/m². Le dépôt pour participer à l'enchère est estimé à plus de 345 milliards de VND.

La société Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company est l'investisseur qui a remporté l'enchère du terrain à un prix de plus de 91 millions de VND/m², soit 5 millions de VND/m² de plus que le prix initial. Le prix total de l'enchère s'élève à plus de 1 827,25 milliards de VND.

Danh tính doanh nghiệp trúng đấu giá 4,4ha đất tại quận Hoàng Mai - 1 — Zone urbaine du district de Hoang Mai (Illustration : Do Quan).

Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Département des impôts du district de Hoang Mai de collecter et de payer les recettes de la vente aux enchères, les recettes des participants à la vente aux enchères qui ont violé le plan de vente aux enchères approuvé, les frais de participation aux enchères non dépensés et les amendes de retard de paiement au budget de l'État (le cas échéant) conformément à la réglementation.

Dans le cas où le gagnant de l'enchère ne paie pas ou ne paie pas intégralement le prix de l'enchère pour les droits d'utilisation du sol, après 120 jours à compter de la date d'approbation des résultats de l'enchère pour les droits d'utilisation du sol, le département des impôts du district de Hoang Mai est chargé d'informer le département des ressources naturelles et de l'environnement pour soumettre au comité populaire de la ville l'annulation de la décision de reconnaître les résultats de l'enchère, le gagnant de l'enchère ne recevra pas le dépôt de garantie.

Dans le cas où le gagnant de l'enchère a payé plus que le montant de l'acompte, l'État remboursera le montant de la différence qui est supérieur au montant de l'acompte comme prescrit.

Concernant l'adjudicataire, la société par actions Song Loc Real Estate Investment a été créée le 21 mai 2020. Son adresse est Phuong Mai Street, Phuong Mai Ward, Dong Da District, Hanoi. Son représentant légal est Pham Han Mai Yen, né en 1980, directeur.

Au moment de sa création, la société disposait d'un capital social de 20 milliards de VND, dont 80 % des actions étaient détenues par Pham Han Mai Yen, 10 % par Tran Anh Thi et 10 % par Duong Duc Hieu. En septembre 2020, la société a porté son capital social à 180 milliards de VND.

Depuis mars 2021, la société est dirigée par Le Thu Trang, né en 1985, qui occupe les fonctions de directeur général et de directeur. En juin 2021, la société a augmenté son capital de 180 à 300 milliards de VND.

En mars 2022, la société a augmenté son capital social de 300 à 550 milliards de VND. Parallèlement, elle a transféré son siège social à la Villa PL01-35, zone urbaine écologique Vinhomes The Harmony, quartier de Phuc Dong, district de Long Bien, ville de Hanoï. Le 13 décembre 2024, elle a augmenté son capital social de 550 à 630 milliards de VND.

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