Le marché aux enchères de terrains dans le district de Quoc Oai ralentit, le prix le plus élevé avoisine les 77 millions de VND/m².

(Dan Tri) - Le district de Quoc Oai (ville de Hanoï ) vient de mettre aux enchères 26 parcelles de terrain dans la commune de Tan Phu, le prix d'adjudication le plus élevé a été de 76,7 millions de VND/m2, soit 18 millions de VND/m2 de moins que lors de la vente aux enchères de novembre 2024.

Le district de Quoc Oai (ville de Hanoï) vient d'organiser une vente aux enchères du droit d'utiliser 26 parcelles de terrain (zones LK2, LK6) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour le terrain mis aux enchères pour les droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu.

La superficie des parcelles est de 73 à 101,5 m². Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m², soit entre 344 et 477 millions de VND par parcelle. Un palier de prix de 3 millions de VND/m² est appliqué à l'ensemble des parcelles lors des enchères. Ces dernières se déroulent par vote direct, en plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires.

Après près de 14 heures d'organisation, la vente aux enchères de 26 parcelles de terrain dans le village de Yen Quan, commune de Tan Phu (DG31/2019), s'est achevée. Le prix le plus élevé a atteint 76,7 millions de VND/m², tandis que le prix le plus bas s'est établi à 40,7 millions de VND/m². Le district de Quoc Oai a ainsi perçu près de 133 milliards de VND lors de cette vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, un montant supérieur au prix de départ de plus de 121 milliards de VND.

Terrain mis aux enchères dans la banlieue de Hanoï (Illustration : Tran Khang).

Le Comité populaire du district de Quoc Oai a déclaré qu'en 2024, le district avait organisé avec succès 7 ventes aux enchères sur 7 projets portant sur 161 parcelles de terrain, d'une superficie de plus de 14 900 mètres carrés, pour un montant total de plus de 825,3 milliards de VND.

Auparavant, fin novembre 2024, le district de Quoc Oai avait également organisé une vente aux enchères de 20 parcelles de terrain (zones LK3 et LK4) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour l'acquisition de droits d'utilisation des terres dans le cadre de la vente aux enchères de droits fonciers (DG 31), village de Yen Quan, commune de Tan Phu. Ces parcelles ont une superficie de 80,1 m² à 105,4 m², avec un prix de départ de 4,7 millions de VND/m². La superficie totale des 20 parcelles vendues aux enchères est de plus de 1 740 m².

Le district de Quoc Oai et l'organisateur de la vente aux enchères ont convenu d'un système de vote direct à plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires. Le prix de base des parcelles est de 3 millions de VND/m². La vente aux enchères prendra fin lorsqu'il n'y aura plus d'enchérisseurs.

En conséquence, parmi les 20 parcelles de terrain mises aux enchères, celle qui a atteint le prix le plus élevé s'est élevée à 94,7 millions de VND/m², soit plus de 20 fois le prix de départ, tandis que la moins chère a été vendue à 70,7 millions de VND/m², soit 15 fois le prix de départ. Le district de Quoc Oai a ainsi récolté près de 141,9 milliards de VND, soit un écart de près de 133,7 milliards de VND par rapport au prix de départ.

Selon l'annonce précédente, le 18 janvier, le district de Quoc Oai (Hanoï) organisera une vente aux enchères du droit d'utiliser 26 parcelles de terrain (zones LK1, LK2) appartenant au projet de construction d'infrastructures techniques pour le terrain mis aux enchères pour les droits d'utilisation des terres dans le DG 31, village de Yen Quan, commune de Tan Phu.

Les parcelles de terrain ont une superficie de 85 à 122 m² chacune. Le prix de départ est de 4,7 millions de VND/m², soit entre 400 et plus de 573 millions de VND par parcelle. La vente aux enchères se déroule par vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires. Le vote direct prend fin lorsqu'aucun enchérisseur ne se manifeste.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm