Accélérer les progrès, donner la priorité à l'achèvement des projets de logements sociaux pouvant être livrés en 2025

BAC NINH – Le 9 juillet après-midi, le Comité populaire de la province de Bac Ninh a tenu une conférence afin de promouvoir la mise en œuvre des projets de logements sociaux dans la région. Les discussions ont porté sur les solutions permettant de lever les difficultés et les obstacles et d'accélérer les progrès d'ici la fin de l'année. La réunion était présidée par le camarade Pham Van Thinh, membre du Comité permanent provincial du Parti, chef de la délégation provinciale à l'Assemblée nationale et vice-président du Comité populaire provincial.

Étaient également présents des représentants des dirigeants de plusieurs ministères, directions et collectivités locales concernés, ainsi que des investisseurs de projets de logements sociaux.

Le camarade Pham Van Thinh a conclu la conférence.

Conformément à la décision n° 338/QD-TTg du Premier ministre approuvant le projet « Investissement dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », la province de Bac Ninh est chargée, au cours de la période 2022-2030, d'investir dans la construction d'au moins 135 000 appartements pour les travailleurs et les personnes à faibles revenus (dont 72 200 appartements dans l'ancienne province de Bac Ninh et 74 900 dans l'ancienne province de Bac Giang).

Pour mettre en œuvre le projet susmentionné, le Comité populaire provincial s'est concentré sur l'instruction des départements, des directions et des localités de déployer résolument des solutions telles que : la révision de la planification, la mise en place de fonds fonciers pour le développement du logement social, l'ajustement du Programme de développement du logement à l'horizon 2030, et la recherche et l'attraction d'investissements dans les projets de logement social de la région.

Le Comité populaire provincial a mis en place un groupe de travail chargé d'accélérer la mise en œuvre du projet ; il a assigné aux secteurs et aux localités des tâches pour examiner régulièrement l'avancement du projet ; identifier et éliminer rapidement les difficultés et les obstacles, formuler des recommandations aux autorités compétentes pour les lever et réduire au minimum le temps nécessaire à l'exécution des procédures administratives.

Annoncer et publier la liste des projets de logements sociaux éligibles aux prêts à taux préférentiel du programme de crédits de 120 000 milliards de VND destiné aux projets de la province et la transmettre au ministère de la Construction . Le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction de superviser et de coordonner avec les organismes compétents les recherches et l’accompagnement des investisseurs dans l’examen des documents et la mise en œuvre des procédures de vente et de location des logements sociaux des projets dont les logements sont éligibles à la vente et à la location conformément à la réglementation.

À ce jour, la province a réalisé 71 projets de logements sociaux, couvrant une superficie totale d'environ 255 hectares. Une fois achevés, ces projets représenteront une surface habitable d'environ 9,12 millions de mètres carrés, soit environ 102 390 appartements. Parmi ceux-ci, 26 sont terminés et 5 sont partiellement achevés, totalisant 20 726 appartements. Les projets restants sont en cours de réalisation ; les indemnisations et les travaux de déblaiement des terrains sont en cours d'organisation en vue des investissements et de la construction.

Lors des discussions à la conférence, les délégués ont souligné que parmi les projets de logements sociaux, 17 rencontrent des difficultés en matière d'indemnisation et de déblaiement des terrains, notamment : le quartier de logements sociaux Cat Tuong Smart City, dans la commune de Yen Trung ; le projet d'investissement visant à construire des logements pour les travailleurs et des zones commerciales et de services dans les parcs industriels, dans les communes de Dong Tien et de Yen Phong…

Un représentant d'investisseurs en logements sociaux prend la parole.

Certains projets disposent de terrains non bâtis faisant partie des 20 % de la réserve foncière obligatoire pour la construction de logements sociaux, mais les investisseurs n'ont pas encore concrétisé ces projets ou y investissent très lentement. C'est le cas, par exemple, des zones résidentielles commerciales, des logements sociaux et du centre commercial de la commune de Dai Dong, ainsi que du quartier de logements sociaux de Golden Park, dans l'arrondissement de Phuong Lieu. D'autres projets sont en construction, mais leur progression reste lente ; certains rencontrent des difficultés pour appliquer les mécanismes d'incitation prévus par la loi sur le logement de 2023.

En conclusion de la conférence, le camarade Pham Van Thinh a chargé le Département de la construction de poursuivre la promotion de la diffusion des lois sur le logement, en particulier la loi sur le logement de 2023 et les réglementations relatives au développement et à la gestion du logement social.

Il a demandé aux ministères, aux directions et aux collectivités locales de collaborer étroitement afin de lever les obstacles au processus de préparation et de construction des projets d'investissement. Par ailleurs, il est nécessaire de se concentrer sur la révision et la mise à jour des plans d'aménagement des zones urbaines et industrielles afin de garantir suffisamment de terrains pour le développement de logements sociaux, notamment pour les travailleurs et les militaires.

Pour les projets en zone urbaine dont 20 % du fonds foncier est destiné à la construction de logements sociaux et qui sont encore en cours de réalisation, il a chargé le Département de la construction de coordonner avec les comités populaires des localités concernées l'action d'inciter les investisseurs à revoir et à mobiliser d'urgence les ressources nécessaires, et à démarrer les travaux au plus vite ; les services et antennes doivent se concentrer sur le soutien au règlement des procédures administratives. Concernant le déblaiement des terrains, les autorités communales doivent clarifier les difficultés rencontrées, élaborer des plans précis, accélérer le processus d'indemnisation afin que les investisseurs puissent commencer la construction, et rendre compte en détail de l'avancement des travaux et des problèmes rencontrés au Département de la construction.

Il a demandé aux investisseurs de respecter scrupuleusement la réglementation en vigueur, de concentrer toutes leurs ressources, d'accélérer la construction, de donner la priorité à l'achèvement des logements pouvant être livrés en 2025 et de garantir la qualité et l'avancement du projet.

Actualités et photos : Minh Linh

Source : https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-uu-tien-hoan-thien-cac-hang-muc-nha-o-xa-hoi-co-the-ban-giao-trong-nam-2025-postid421596.bbg