D’ici 2030, Hô Chi Minh-Ville comptera environ 70 000 logements sociaux.

(CLO) Selon le rapport de l'HoREA, d'ici 2030, soit dans plus de 5 ans, Hô Chi Minh-Ville pourra développer environ 70 000 appartements de logements sociaux.

Selon un rapport du Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, de 2021 à aujourd'hui, la ville compte 10 projets de logements sociaux, dont 6 projets ont été achevés, 4 projets sont en construction avec un total de près de 6 000 maisons.

A ce propos, M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville (HoREA), a déclaré que les résultats modestes ci-dessus posent de nombreux défis à la ville.

En fait, le Premier ministre a assigné à Hô Chi Minh-Ville un objectif de disposer de 69 700 à 93 000 logements sociaux d'ici 2030. Ainsi, en un peu plus de 5 ans, Hô Chi Minh-Ville devra construire au moins 60 000 logements sociaux.

Photo d'illustration. (Source : ST)

Selon M. Chau, le plus gros problème est le manque de coordination entre les départements, les branches, les districts et les comtés où sont situés les projets de logements sociaux.

Plus précisément, le 4 décembre, le Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville a présidé une réunion avec 14 entreprises disposant de 20 % de fonds fonciers pour servir la Conférence sur la promotion de l'investissement dans le logement social. Toutefois, certains départements et branches n’ont envoyé que des directeurs adjoints pour assister à la réunion, et ont même demandé à partir plus tôt.

En outre, l’un des problèmes majeurs est le manque de capitaux préférentiels et d’incitations au crédit pour les investisseurs dans les projets de logements sociaux.

M. Chau a déclaré que le gros problème dans la période allant d'aujourd'hui à 2030 est que les investisseurs dans les projets de logements sociaux ne pourront pas emprunter de prêts préférentiels auprès de la Banque de politique sociale.

Car, le décret 100 stipule : Dans la période allant jusqu'en 2030, la Banque de politique sociale n'a pas encore accordé de prêts aux investisseurs de projets de logements sociaux, de logements pour les forces armées populaires, aux particuliers construisant ou rénovant et réparant des maisons à louer.

« Ce règlement a invalidé la politique de crédit préférentiel permettant aux investisseurs de projets de logements sociaux d'emprunter des crédits préférentiels auprès de la Banque de politique sociale », a déclaré M. Chau.

Ainsi, actuellement, les investisseurs dans des projets de logements sociaux ne peuvent emprunter des crédits préférentiels qu’auprès de la Banque de développement du Vietnam ou d’établissements de crédit désignés par la Banque d’État.

Par conséquent, M. Chau Hoi a suggéré que le ministère de la Construction envisage de proposer au gouvernement et au Premier ministre d'envisager d'abolir certaines réglementations du décret n° 100 afin que les investisseurs de projets de logements sociaux puissent emprunter des crédits préférentiels auprès de la Banque de politique sociale.

En outre, M. Chau a proposé que le Comité populaire de la ville ordonne aux départements, aux branches, aux comités populaires des districts, des villes et de la ville de Thu Duc de renforcer la coordination synchrone et fluide, de supprimer rapidement les « obstacles juridiques » et de proposer de développer des procédures d'investissement « simples et raccourcies » pour les projets de logements sociaux, afin que les investisseurs de projets de logements sociaux puissent envisager de mettre en œuvre le projet rapidement, comme dans les cas des projets de logements sociaux mentionnés ci-dessus.

Dans le même temps, M. Chau a proposé que le Comité permanent de l'Assemblée nationale envisage d'autoriser une mise en œuvre pilote du mécanisme consistant à confier au Département de la construction la tâche d'« approuver les politiques d'investissement pour les projets de logements sociaux », à l'instar des projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements.

Le 6 décembre, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a organisé une conférence pour promouvoir l'investissement dans la construction de logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville jusqu'en 2030. Lors de cette conférence, 21 entreprises se sont inscrites pour investir dans la construction de logements sociaux sur des fonds fonciers créés par les entreprises elles-mêmes avec environ 52 000 appartements.

Parmi celles-ci, 9 entreprises se sont inscrites pour participer à l'investissement dans la construction de logements sociaux à des adresses spécifiques du fonds foncier appartenant à l'entreprise avec environ 40 000 appartements.

12 entreprises se sont inscrites et se sont engagées à trouver des terrains dans la ville pour investir dans la construction de logements sociaux avec environ 12 000 appartements et combinées avec 7 terrains que la ville a appelés à investir dans la construction de logements sociaux avec environ 8 000 appartements ainsi que 10 000 appartements de logements sociaux dans lesquels la ville prévoyait d'investir publiquement.

Ainsi, Hô Chi Minh-Ville peut développer environ 70 000 appartements de logements sociaux d'ici 2030, atteignant l'objectif de 69 700 appartements (l'objectif de « niveau bas ») et la ville est déterminée à s'efforcer d'atteindre l'objectif de développer 93 000 appartements de logements sociaux (l'objectif de « niveau élevé ») d'ici 2030.

Source : https://www.congluan.vn/den-nam-2030-tp-hcm-co-khoang-70000-can-ho-nha-o-xa-hoi-post324688.html