Quels « goulots d’étranglement » empêchent les flux de capitaux vers les pôles industriels de Ha Tinh ?

M. Le Xuan Tu, directeur adjoint du département de l'Industrie et du Commerce de Ha Tinh, a déclaré : « La province compte actuellement 21 pôles industriels (PI) établis et dotés d'une planification détaillée, pour une superficie totale de 544,68 hectares. Sur les 10 PI investis par les entreprises, 5 ont achevé la construction de l'ensemble du système d'infrastructures techniques conformément au plan approuvé et sont opérationnels. 11 PI investis par l'État rencontrent des difficultés de financement. De ce fait, de nombreux PI n'ont pas encore achevé les travaux d'infrastructures techniques prévus par le projet. À ce jour, les PI de la région ont attiré environ 330 projets et établissements enregistrés pour la production et l'activité, pour un investissement total de plus de 7 000 milliards de dongs. Le taux d'occupation des PI a atteint 58,32 %. »

Ha Tinh compte 11 parcs industriels investis par l'État. Photo : Ha Phuong.

Ces dernières années, l'État a mis en œuvre de manière synchrone des politiques visant à soutenir les entreprises qui investissent dans les parcs industriels et la province de Ha Tinh a des politiques visant à soutenir le développement de l'industrie et de l'artisanat conformément à la résolution n° 96/2022/NQ-HDND du 16 décembre 2022 sur un certain nombre de politiques visant à soutenir et à développer l'industrie et l'artisanat d'ici 2025. Cependant, en général, le taux d'occupation des parcs industriels à Ha Tinh ces dernières années a été lent (fin 2023, le taux d'occupation des parcs industriels était de 49,98 %, fin 2024, il était de 55,56 % - PV) et attirer des investisseurs secondaires vers les parcs industriels est toujours difficile.

Selon les explications des experts du secteur, la cause de cette situation est due à des facteurs objectifs d'ordre international et national. Plus précisément, l’impact de la pandémie de COVID-19 ainsi que l’instabilité politique , l’inflation et les guerres commerciales dans le monde ont affecté l’économie vietnamienne, rendant difficile l’attraction d’investissements dans les parcs industriels de la région.

Cependant, outre les raisons objectives, il faut admettre franchement que le retard dans l'attraction des investisseurs secondaires dans les parcs industriels de Ha Tinh provient également de la capacité limitée des investisseurs, de sorte que la mise en œuvre des investissements en infrastructures dans certains pôles est encore lente et en retard.

Selon le chef du Comité populaire du district de Duc Tho, le projet d'investissement dans les infrastructures techniques du parc industriel de Duc Tho dans les communes de Tung Anh et Tan Dan a été approuvé pour la première politique d'investissement en décembre 2020. Le projet est investi par GS Central Investment Joint Stock Company (Ha Tinh City) sur une superficie de 68,17 hectares ; Avancement de la mise en œuvre du projet : Phase 1 (achevée et mise en service en mars 2022 à compter de la date de décision de politique d'investissement) et Phase 2 (à partir de juillet 2022, achevée et mise en service en octobre 2023). Cependant, GS Central Investment Joint Stock Company a dû demander une prolongation pour achever la phase 1 du projet afin de le mettre en service au premier trimestre 2024 et la phase 2 pour l'achever et le mettre en service au premier trimestre 2025. Malgré l'engagement, le projet n'a pas encore pu « atteindre la ligne d'arrivée » car les investisseurs ne se sont pas concentrés sur la construction de l'infrastructure du parc industriel conformément au plan approuvé.

Le projet d'investissement dans les infrastructures techniques du parc industriel du district de Can Loc a été approuvé en principe par le Comité populaire provincial en septembre 2020.

Selon les recherches, le retard dans le déblaiement des sites, la détermination du prix des terrains et l’achèvement des documents et des procédures de remise des terrains aux investisseurs par les agences de gestion de l’État est également un facteur qui rend difficile l’attraction de projets d’investissement dans les parcs industriels. Les exemples typiques incluent les projets d'investissement dans les infrastructures du parc industriel du district de Can Loc, du parc industriel de Cam Nhuong (Cam Xuyen)...

Le projet d'investissement dans les infrastructures techniques du parc industriel du district de Can Loc a été approuvé par le Comité populaire provincial en septembre 2020, l'investisseur est Tan Ha Do Investment Joint Stock Company (Ha Tinh City). La superficie du parc industriel est de 24,45 hectares (y compris la superficie du terrain du projet d'usine d'aliments pour animaux de Thien Loc : 3,66 hectares) ; Investir de manière synchrone et compléter le système d'infrastructure technique sur la superficie restante d'environ 20,79 hectares. Le projet est divisé en 2 phases (la phase 1 est d'environ 14,64 hectares et la phase 2 est d'environ 6,15 hectares) ; Les progrès de la phase 1 sont achevés et mis en service en octobre 2021 à compter de la date de décision de politique d'investissement ; La phase 2 a été achevée et mise en service en décembre 2022. Cependant, le projet n'est toujours pas terminé.

M. Mai Quoc Quan, directeur de Tan Ha Do Investment Joint Stock Company, a déclaré : « La partie investissement en infrastructures de la phase 1 a été décidée pour allouer des terrains et la société a dépensé 40 milliards de VND pour réaliser les travaux d'acquisition et de défrichement des terrains, investissant dans certaines infrastructures du parc industriel. Cependant, la société n'a pas encore été en mesure de louer des terrains pour la phase 1 en raison de problèmes de calcul des prix de location des terrains et pour la phase 2 du projet, le Comité populaire du district de Can Loc n'a pas encore terminé les procédures d'acquisition et de défrichement des terrains, par conséquent, l'unité n'a pas reçu le terrain pour l'investissement en infrastructures.

Nous recommandons au Comité populaire du district de Can Loc d'accorder la priorité à l'achèvement des travaux de déblaiement du site du projet dans la phase 2 et à l'achèvement de la conversion des fins d'utilisation du sol afin que l'entreprise puisse réaliser les prochaines étapes ; Proposer que le Comité populaire provincial crée des conditions favorables pour que les entreprises louent des terres dans la phase 2 et dispose d'un plan pour calculer le loyer foncier pour les deux phases (sous la forme d'un bail foncier unique) afin que les entreprises puissent bientôt se voir remettre des terres pour investir dans les infrastructures du projet, attirant ainsi des investisseurs secondaires".

Le taux d’occupation des parcs industriels de la région a été généralement lent ces dernières années.

Le 24 avril 2025, le Comité populaire provincial a publié le document n° 2523/UBND-KT1 visant à mettre en œuvre un certain nombre de contenus liés à l'investissement dans la construction d'infrastructures de parcs industriels. Le vice-président du Comité populaire provincial, Tran Bao Ha, a demandé aux départements, aux branches et aux localités de se concentrer sur la mise en œuvre d'un certain nombre de contenus : Pour les parcs industriels dotés d'infrastructures investies par l'État, charger les comités populaires des districts, des villes et des villages d'examiner, de rechercher et de proposer d'urgence les éléments manquants pour continuer à investir dans l'achèvement des infrastructures des parcs industriels de la région afin d'attirer les investissements, de les exploiter et de les exploiter conformément à la réglementation.

Pour les parcs industriels investis dans les infrastructures par les entreprises, les parcs industriels qui ont des problèmes de déblaiement des sites et n'ont pas encore remis les terrains aux investisseurs, les comités populaires des districts sont chargés de se concentrer sur l'élimination des difficultés et des problèmes, l'accélération des progrès de l'indemnisation, du soutien, de la réinstallation, du déblaiement des sites et du déblaiement des terrains, la remise urgente des terrains aux investisseurs pour mettre en œuvre le projet conformément à la réglementation, à achever avant le 30 mai 2025.

Les parcs industriels de la région ont attiré environ 330 projets et installations de production enregistrés pour la production et les affaires.

En réalité, pour de nombreuses raisons, l’achèvement des infrastructures des parcs industriels de la région est encore lent, ce qui entraîne des pertes d’opportunités pour attirer des investisseurs secondaires dans le cluster.

Pour augmenter le taux d'occupation des pôles industriels, les départements, branches, localités et unités concernés doivent continuer à renforcer les solutions d'attraction des investissements et accompagner les investisseurs pour accélérer la progression du déblaiement des sites pour les projets. Parallèlement, il faut renforcer la gestion des projets qui ont été approuvés pour l’investissement, inciter les investisseurs à concentrer toutes les ressources, accélérer les progrès et achever les infrastructures conformément à la réglementation...

Source : https://baohatinh.vn/diem-nghen-nao-can-dong-von-vao-cum-cong-nghiep-tai-ha-tinh-post288334.html