Ajustement du plan de lotissement urbain S3, quartier de Tay Mo, district de Nam Tu Liem

Selon la décision, le terrain faisant l'objet d'un ajustement de planification locale appartient au quartier de Tay Mo, district de Nam Tu Liem ; le nord-est borde la route qui a été investie et construite et la parcelle de terrain marquée F4-CX02 ; le sud-ouest borde la parcelle de terrain marquée F4-CH02 ; le nord-ouest borde la route B= 19,5 m qui a été investie et construite. La superficie totale du terrain de recherche est d'environ 1,82 ha.

L'objectif de l'ajustement est de concrétiser le Plan directeur pour la construction de la capitale Hanoi jusqu'en 2030 et la vision jusqu'en 2050 approuvés par le Premier ministre ; de mettre en œuvre la politique du Comité populaire de la ville sur l'ajout de niveaux scolaires et de hauteurs de bâtiments supplémentaires sur le terrain conformément au Règlement technique national, en exploitant et en utilisant efficacement les fonds fonciers, en augmentant l'échelle de construction des écoles, en améliorant les conditions d'apprentissage, la qualité de l'enseignement et de la formation, en développant un système scolaire de haute qualité ; de servir de base à la recherche sur les ajustements locaux aux projets détaillés de planification et d'investissement pour la construction d'écoles générales multi-niveaux avancées et modernes pour améliorer l'environnement éducatif , développer un système scolaire de haute qualité, construire des installations scolaires dans une direction synchrone, standardisée, avancée et moderne ; de servir de base juridique aux autorités et agences locales pour gérer les investissements de construction conformément aux dispositions de la loi.

Conformément au plan de zonage urbain S3, échelle 1/5000 et à l'ajustement local du plan de zonage urbain S3, échelle 1/5000 dans les blocs de planification marqués C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 approuvés par le Comité populaire de la ville dans la décision n° 4874/QD-UBND du 15 août 2013 et la décision n° 2639/QD-UBND du 30 mai 2018, le terrain pour l'étude d'ajustement de planification appartient au bloc de planification marqué F4, avec une superficie d'environ 1,82 hectares, l'orientation fonctionnelle est le terrain de l'école primaire, critères de planification architecturale : densité de construction 20-40%, hauteur du bâtiment 1-4 étages. Désormais, la fonction d'utilisation du sol de la superficie du terrain de l'école primaire dans le bloc de planification codé F4 est ajustée pour devenir le terrain d'une école générale à plusieurs niveaux (école primaire, collège et lycée) avec les critères de planification architecturale suivants : Échelle du terrain d'environ 1,82 ha ; densité de construction maximale de 40 % ; hauteur maximale du bâtiment (au-dessus du sol) de 05 étages ; 01 sous-sol ; le nombre d'élèves est d'environ 1 820 élèves.

Le Comité populaire de la ville confie au Comité populaire du district de Nam Tu Liem et à l'unité de conseil en planification la tâche suivante : Être responsable de l'organisation juridique de la planification (y compris le processus ; la portée, les objets, le temps, la forme, les résultats de la synthèse... des opinions des agences, organisations, individus et communautés concernés), de la qualité, des données, de l'exactitude, de la cohérence, de la synchronisation avec le système de dessins, des explications, des règlements de gestion (y compris l'évaluation de l'état actuel et des options de planification).

Le Département de la planification et de l'architecture est chargé de vérifier et de confirmer les dessins approuvés de l'ajustement local du plan de lotissement urbain S3, à l'échelle 1/5000 dans une partie de la zone de terrain dans le bloc de planification codé F4 (terrain de l'école primaire) dans le quartier de Tay Mo, district de Nam Tu Liem) conformément au contenu de la présente décision ; de stocker les dossiers du projet de planification conformément à la réglementation.

Le Comité populaire du district de Nam Tu Liem est chargé de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique de l'ajustement local du plan de zonage afin que les organisations, agences et personnes concernées puissent le savoir.

Source : https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html