Les faillites et dissolutions d'entreprises immobilières augmentent de plus de 40 %

Les entreprises soumises à une forte pression sur le capital

Selon un rapport du Département de l'enregistrement des entreprises ( ministère de la Planification et de l'Investissement ), les données d'enregistrement des entreprises pour les 6 premiers mois de 2023 montrent également que le secteur immobilier continue d'être le secteur le plus fortement sous pression et le plus touché.

Plus précisément, le nombre d’entreprises entrant sur le marché et le capital social des entreprises nouvellement créées dans ce domaine ont tous deux fortement diminué par rapport à la même période de l’année dernière (en baisse respectivement de 58,9 % et de 54,1 %).

Parallèlement, le nombre d’entreprises immobilières qui se retirent du marché tend à augmenter (en hausse de 40,4 % par rapport à la même période en 2022, soit la plus forte hausse parmi 17 secteurs).

Cela contraste avec la croissance impressionnante du nombre d'entreprises entrant sur le marché de ce secteur au cours des 6 premiers mois de 2021 par rapport à 2020 (44,8%).

Immobilier - Les faillites et dissolutions d'entreprises immobilières ont augmenté de plus de 40 % — Le nombre d'entreprises immobilières se retirant du marché au cours des 6 premiers mois de l'année a enregistré la plus forte augmentation parmi 17 secteurs (Photo : Huu Thang).

Le Département de l’enregistrement des entreprises considère le capital des entreprises comme l’une des plus grandes difficultés auxquelles les entreprises en général sont confrontées.

Les statistiques montrent que le capital social des entreprises nouvellement créées au cours des 6 premiers mois de 2023 a diminué de 19,8% par rapport à la même période en 2022. Il est également inférieur au niveau moyen des 6 premiers mois de la période 2018-2022.

En outre, le capital social moyen par entreprise au cours des 6 premiers mois de 2023 n'a atteint que 9,3 milliards de VND, le niveau le plus bas des 6 premiers mois de l'année depuis 2017.

En seulement 3 mois, la Banque d'État a ajusté en continu les taux d'intérêt à la baisse à 4 reprises, avec une réduction de 0,5 à 2,0 % par an. Cependant, la croissance du crédit reste faible, n'augmentant que de 3,36 % au 15 juin 2023 par rapport à 2022, soit moins d'un quart de l'objectif de croissance du crédit de l'année (environ 14-15 %).

Le capital social moyen par entreprise au cours des 6 premiers mois de 2023 n'a atteint que 9,3 milliards de VND, le niveau le plus bas des 6 premiers mois de l'année depuis 2017.

Selon le Département de l'enregistrement des entreprises, la raison de la lente croissance du crédit est que les entreprises sont actuellement confrontées à des difficultés, avec beaucoup de stocks, et certaines entreprises doivent même réduire leurs effectifs.

Le prix élevé des matières premières importées entraîne une augmentation du prix des marchandises, tandis que le pouvoir d'achat des économies nationales et mondiales diminue, ce qui entraîne des difficultés dans la consommation des produits en raison du manque de commandes, ce qui conduit à une diminution du besoin de nouveaux prêts pour la production.

En outre, certaines entreprises ont une situation financière fragile et ne disposent pas d’un plan d’affaires réalisable, ce qui les conduit à ne pas répondre aux exigences de prêt de la banque. En revanche, les sources de capitaux de marché telles que les obligations, les actions et les marchés immobiliers tardent à se redresser.

Les entreprises reviennent sur le marché au plus haut niveau depuis le début de l'année

Malgré la situation difficile, la situation de production et d’activité des entreprises a montré des signes de reprise.

Ainsi, en juin 2023, le nombre d’entreprises entrant et réentrant sur le marché a atteint le niveau le plus élevé jamais enregistré en juin. Plus précisément, en juin, 13 904 nouvelles entreprises ont été enregistrées, ainsi que 7 098 entreprises qui ont repris leurs activités (une augmentation de 215 % par rapport à la même période en 2022).

De plus, au cours des six premiers mois de 2023, environ 100 000 entreprises se sont retirées du marché. Cela équivaut à une moyenne de 16 600 entreprises se retirant du marché chaque mois.

Ce chiffre est en baisse par rapport au nombre moyen d'entreprises se retirant du marché en un mois au cours des 5 premiers mois de 2023 (17 600 entreprises) et des 4 premiers mois de 2023 (plus de 19 000 entreprises) .

Le nombre d'entreprises immobilières se retirant du marché au cours des 6 premiers mois de l'année a enregistré la plus forte augmentation parmi 17 secteurs (Photo : Huu Thang).

Comment (0)