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| Le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction d'étudier et de piloter l'exemption de permis de construire dans certaines zones et localités de la province. Photo : Pham Tung |
S'il y a une planification au 1/500, alors un permis de construire est exempté.
Récemment, lors de la réunion spéciale du gouvernement sur l'élaboration des lois en mai, le Premier ministre Pham Minh Chinh a ordonné de réduire résolument les procédures inutiles, y compris les procédures d'octroi de permis de construire.
Selon le Premier ministre Pham Minh Chinh, la population a le droit d'utiliser le sol et donc de construire. De plus, le terrain a été planifié en détail concernant la hauteur, la proportion d'espaces verts, la densité de construction, la distance entre les maisons et la distance par rapport aux trottoirs. Tous ces éléments sont réglementés, il n'est donc pas nécessaire de demander un permis de construire. Le comité populaire de la commune ou du quartier doit se rendre sur place pour vérifier que les constructions sont conformes.
Le 29 mai, le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé la dépêche officielle n° 78/CD-TTg envoyée au ministre de la Construction et aux présidents des comités populaires des provinces et des villes sous administration centrale pour se concentrer sur la réduction et la simplification des procédures administratives (AP) dans le secteur de la construction.
Dans le télégramme, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné que le gouvernement et le Premier ministre avaient récemment publié de nombreuses résolutions et directives contenant des orientations drastiques, opportunes et efficaces sur la réforme des procédures administratives. Cependant, selon les retours des citoyens et des entreprises, le délai de mise en œuvre de certains projets d'investissement dans la construction est encore long, les procédures administratives étant nombreuses et le coût de leur mise en conformité restant élevé.
Afin de réformer les procédures administratives dans le secteur de la construction de manière plus forte, substantielle et drastique, pour répondre aux exigences et aux directives du Politburo, du Secrétariat et du Gouvernement, le Premier ministre a demandé au ministre de la Construction et aux présidents des comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central de continuer à exécuter les tâches et les solutions assignées, en se concentrant sur la mise en œuvre d'un certain nombre de tâches spécifiques comme suit : réviser, réduire et simplifier d'urgence 361 procédures administratives liées aux activités de production et d'affaires, 447 conditions commerciales sous la gestion du ministère de la Construction, en assurant une réduction d'au moins 30 % du temps de traitement des procédures administratives, 30 % du coût de mise en conformité avec les procédures administratives et 30 % des conditions commerciales en 2025, en accordant une attention particulière à la recherche, à la révision, à la réduction et à la simplification importante des procédures administratives dans le secteur de la construction.
Selon le président de l'Association des architectes de la province de Khuong, Nguyen Duc Chuong, la politique de suppression des permis de construire, y compris dans les cas appliqués aux maisons individuelles, est raisonnable.
« S'il existe un plan détaillé approuvé au 1/500, alors l'exemption des permis de construire est raisonnable et appropriée », a déclaré M. Chuong.
Conformément à la loi sur la construction, les activités d'octroi de licences de construction sont menées pour les projets de construction de logements dans les zones urbaines, les projets d'investissement immobilier et les logements à grande échelle ; tandis que les licences de construction n'ont pas été menées dans les zones rurales.
Dans les zones urbaines, les permis de construire sont délivrés pour deux groupes de projets : les projets immobiliers, les logements commerciaux, les immeubles de grande hauteur, les appartements de grande hauteur, les usines dans les parcs industriels et les projets de logements individuels pour les résidents urbains.
Recherche menée dans les villes de Bien Hoa et de Long Khanh
Le 4 juin, s'adressant aux journalistes du journal Dong Nai, le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, a déclaré que le Premier ministre avait chargé les ministères, les branches et les localités d'étudier la réduction des procédures administratives dans le secteur de la construction, y compris la délivrance des permis de construire.
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| Les zones de réinstallation dont les plans de construction détaillés au 1/500e ont été approuvés pourront également être exemptées de permis de construire. Photo : Pham Tung |
Conformément aux directives du Premier ministre, le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction de mener une étude pilote sur les emplacements qui peuvent être exemptés de permis de construire.
« Les villes de Bien Hoa et de Long Khanh seront les premières villes qui seront étudiées pour une application pilote », a déclaré le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha.
Selon le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, outre les villes de Bien Hoa et de Long Khanh, le Comité populaire provincial a également chargé le Département de la construction d'étudier certaines zones approuvées pour une planification détaillée à l'échelle 1/500, telles que les zones urbaines, afin de les exempter de permis de construire. Parallèlement, il faudra étudier davantage de zones où des projets de construction de réinstallation ont été approuvés pour une planification détaillée.
« Ces zones seront également étudiées et examinées en vue d'une exemption de permis de construire. Il suffira de se conformer au plan détaillé approuvé au 1/500 », a ajouté Ho Van Ha, vice-président du Comité populaire provincial.
Pham Tung
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/dong-nai-nghien-cuu-thi-diem-bo-cap-phep-xay-dung-tai-mot-so-vi-tri-4f50348/
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