Une avancée majeure dans les infrastructures attire les investisseurs à l'est de Hanoï

(Dan Tri) – Les efforts déployés pour accélérer la distribution des investissements publics façonnent de nouveaux territoires au fort potentiel immobilier. Parmi eux, Ocean City, à l’est d’Hanoï, accueillera les plus importants projets d’infrastructures du Nord.

L'immobilier dans l'est de la capitale gagne en attractivité grâce aux infrastructures.

Les zones périurbaines et limitrophes des grandes villes attireront fortement les investissements immobiliers en 2025 grâce à des prix attractifs et un fort potentiel de croissance, stimulé par le développement des infrastructures. Au nord, plusieurs grands projets de transport sont en voie d'achèvement et leurs travaux de construction s'apprêtent à démarrer, faisant de l'est d'Hanoï un secteur en plein essor.

Cette année, Hanoï poursuit le déblocage des investissements publics, en accordant la priorité à de nombreux projets d'infrastructures à l'est de la ville. Actuellement, la rocade n° 4 reliant Hanoï à Hung Yen et Bac Ninh est quasiment entièrement construite en parallèle ; les travaux de terrassement sont achevés à 85 %. La municipalité vient également de finaliser le plan de construction de trois ponts sur le fleuve Rouge : Tu Lien, Ngoc Hoi et Tran Hung Dao, et prévoit la construction prochaine du pont Me So.

Au premier trimestre 2025, la province de Hung Yen lancera un projet d'infrastructure routière majeur, une voie de liaison patrimoniale le long du fleuve Rouge, représentant un investissement total de près de 9 300 milliards de dongs et dont l'achèvement est prévu pour 2027. En mai prochain, la construction du périphérique 3.5 débutera également et sa mise en service est prévue pour décembre 2028. Parallèlement, la modernisation et l'élargissement de la route interprovinciale Hanoï-Hung Yen sont quasiment achevés ; la route reliant les deux axes est ouverte depuis juillet 2024.

Ocean City bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la rocade 3,5 qui la traverse et longe la rocade 4.

Les infrastructures constituent toujours un facteur déterminant de la modernisation du marché immobilier. Ocean City, en particulier, affiche un fort taux de croissance grâce à sa situation privilégiée au sein de ces grands projets.

Opportunité lucrative à Ocean City

Bénéficiant d'une situation privilégiée, Ocean City franchira une nouvelle étape importante en matière de développement grâce à la rocade 3.5 qui la traverse et la longe, ainsi que la rocade 4. Les habitants de la métropole pourront accéder directement aux ponts Ngoc Hoi et Me So ; par ailleurs, les routes existantes permettent de rejoindre rapidement et facilement le centre d'Hanoï ou les provinces et villes du nord. De plus, l'aéroport international de Gia Binh (Bac Ninh) est accessible en seulement une heure de route, ouvrant ainsi la voie à un rayonnement régional et international.

De nombreux équipements haut de gamme sont sur le point d'être lancés afin de contribuer à valoriser Ocean City.

Outre les infrastructures, la dynamique de hausse des prix à Ocean City sera également stimulée cette année grâce aux nouveaux équipements qui seront bientôt inaugurés. Il s'agit du Vincom Mega Mall Ocean City et du complexe comprenant un centre de conférences, des salles de réception pour mariages et événements, ainsi qu'un théâtre moderne de 4 100 places, dont l'ouverture est prévue en mai 2025. Le Vinmec Medical Resort, avec ses 18 villas présidentielles, devrait quant à lui être lancé en mars 2026. Avec Vinschool, VinUni et VinBus déjà en activité, la diversité des marques du groupe Vin devrait attirer davantage de résidents à Ocean City.

Outre le potentiel d'une hausse durable des prix, ce lieu offre également la possibilité de générer des revenus réguliers pour les investisseurs grâce aux activités commerciales. Ainsi, la quasi-totalité des immeubles d'appartements de faible hauteur sont conçus pour optimiser l'espace et permettre aux propriétaires de réaliser un double profit en pouvant y vivre, le louer ou y développer divers secteurs d'activité.

Les festivals internationaux génèrent un grand nombre de clients pour les commerces d'Ocean City.

Avec plus de 80 000 habitants, les marques qui choisissent Ocean City bénéficient d'un marché local immédiat. Parallèlement, des millions de visiteurs du monde entier affluent chaque année, attirés par le charme de Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village, ainsi que par ses événements et festivals. Le nombre de touristes augmentera considérablement grâce aux futures améliorations des infrastructures de transport.

Avec un prix de vente actuel débutant à seulement 130 millions de VND/m² de terrain, et les incitations importantes offertes par l'investisseur, l'opportunité de posséder un bien immobilier prometteur à Ocean City est de plus en plus accessible.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm