Cependant, après plus de 10 ans, ce terrain de plus de 10 000 mètres carrés est toujours abandonné, la clôture en tôle ondulée est dégradée, les mauvaises herbes poussent partout, devenant un point chaud de gaspillage des terres publiques en plein cœur de la capitale.
Le terrain situé au 295 rue Le Duan, d'une superficie de 10 331,2 m², était initialement destiné à la construction de l'hôtel SAS Hanoi Royal, un projet porté par la société SAS Hanoi Royal Hotel Joint Venture Company. Cependant, pour diverses raisons, ce projet n'a pu être réalisé.
Le 9 décembre 2013, le Comité populaire de Hanoï a promulgué la décision n° 7481/QD-UBND autorisant la récupération de l'intégralité du terrain et son transfert à la Direction du développement du Fonds foncier de Hanoï pour sa gestion. En 2016, la ville a donné son accord de principe pour confier à la société Hanoi Parking Lot Exploitation One Member Co., Ltd. l'étude et l'élaboration d'un plan d'investissement pour un parking souterrain à cet emplacement. Cependant, plusieurs années plus tard, le projet n'a toujours pas été mis en œuvre.
Abandonné depuis de nombreuses années, le terrain est envahi par les mauvaises herbes et jonché de détritus, ce qui nuit au cadre de vie des riverains et défigure le paysage urbain. Les habitants du quartier de Hai Ba Trung estiment que, face à la pénurie criante de parkings et d'espaces publics dans la ville, laisser une telle superficie en friche constitue un immense gâchis.
Concernant le retard pris dans la mise en œuvre du projet, Ngo Duy Hai, chef adjoint du département de l'Économie, des Infrastructures et de l'Urbanisme de l'arrondissement de Hai Ba Trung, a expliqué : « Le projet de construction du parking souterrain n'ayant pas été réalisé, le Bureau du Comité populaire de Hanoï a émis, le 16 janvier 2023, le document n° 618/VP-DT autorisant le prêt temporaire du terrain au Département de la Logistique ( ministère de la Sécurité publique ) pour la construction d'un campement destiné au chantier du nouveau siège du ministère. Or, ce siège a depuis été inauguré et le prêt temporaire accordé au Département de la Logistique, qui court jusqu'en décembre 2025, prendra fin. Le Comité populaire de l'arrondissement de Hai Ba Trung est très préoccupé par le gaspillage de ce précieux fonds foncier et nous demandons aux autorités de trouver rapidement une solution pour une utilisation appropriée de ce terrain, afin d'éviter une utilisation indue prolongée. »
Il apparaît clairement que, dans un contexte de raréfaction des fonds fonciers en centre-ville, cette situation révèle davantage encore les lacunes de la gestion. Chaque année, le projet prend du retard, ce qui prive la ville de l'opportunité d'améliorer ses infrastructures routières, et les habitants continuent de souffrir du manque de places de stationnement et d'espaces de vie communautaires.
Ce retard n'affecte pas seulement directement la vie des gens, il réduit également l'efficacité de l'exploitation des terres publiques et entrave le développement socio-économique .
On estime que, pour remédier à cette situation, il est nécessaire d'inciter les investisseurs à mettre en œuvre le projet conformément au plan d'action. Si l'entité concernée n'a pas la capacité de le réaliser, il faut s'y opposer fermement et choisir une entité disposant des capacités suffisantes. Ce n'est qu'à cette condition que le terrain situé au 295, rue Le Duan deviendra véritablement un projet d'infrastructure utile, contribuant à l'embellissement urbain et à l'amélioration de la qualité de vie de toute la communauté.
Source : https://hanoimoi.vn/du-an-bai-do-xe-ngam-hon-10-nam-chua-khoi-dong-717961.html
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