Les projets immobiliers de Novaland et Hung Thinh à Dong Nai et Binh Thuan rencontrent des difficultés et des problèmes résolus par le groupe de travail du Premier ministre, selon le vice-ministre de la Construction.
Cette information a été déclarée par le vice-ministre de la Construction Nguyen Tuong Van lors de la conférence de presse du gouvernement dans la soirée du 4 juillet.
Selon lui, le groupe de travail du Premier ministre sur l'élimination des difficultés dans le secteur immobilier a travaillé directement avec 6 localités, a reçu 108 pétitions d'entreprises et les a transmises aux comités populaires provinciaux, aux ministères et aux branches pour éliminer directement les problèmes institutionnels.
Par exemple, à Dong Nai, le groupe de travail a examiné sept grands projets de Novaland et du groupe Hung Thinh. Ces projets ont rencontré des problèmes, principalement liés à leur non-inscription au plan et à l'absence d'allocation de 20 % du fonds foncier au logement social. « Le groupe de travail a proposé un plan de consultation, l'a soumis au Premier ministre et a reçu son approbation, comme base pour la mise en œuvre des prochaines étapes visant à résoudre ce problème », a expliqué M. Van.
Le groupe de travail a également conseillé au Premier ministre et au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement d'examiner et de résoudre les problèmes concernant les prix, les frais d'utilisation des terres et l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres pour le projet Novaland Phan Thiet à Binh Thuan.
Pendant ce temps, à Ho Chi Minh-Ville, selon le vice-ministre de la Construction, le groupe de travail du Premier ministre a traité 30 recommandations sur la rénovation des immeubles d'appartements, des logements sociaux et de l'urbanisme que les autorités locales n'ont pas entièrement comprises et appliquées.
M. Nguyen Tuong Van, vice-ministre de la Construction, a réagi lors de la conférence de presse du gouvernement le soir du 4 juillet. Photo : Nhat Bac
Auparavant, la province de Binh Thuan avait également proposé cinq moyens pour résoudre les difficultés du projet Novaland Phan Thiet, à savoir maintenir la politique d'investissement, combiner les décisions de location de terrain et payer les frais de location de terrain en une seule fois pour résoudre les difficultés juridiques de ce projet.
Le projet couvre près de 1 000 hectares et bénéficie d'un investissement d'environ 5 milliards de dollars américains, réalisé par Delta-Valley Binh Thuan Company Limited, filiale de Novaland, dans la commune de Tien Thanh, ville de Phan Thiet. Dans son rapport, la province de Binh Thuan a identifié cinq problèmes et proposé des solutions concrètes.
Concernant les difficultés de Novaland, lors de la récente assemblée générale annuelle, le président du conseil d'administration, Bui Thanh Nhon, a indiqué que l'unité s'efforçait de se restructurer en profondeur et que des signes positifs avaient été observés. La production et les activités commerciales de l'entreprise devraient reprendre dès le troisième trimestre. Selon M. Nhon, Novaland réorganise les priorités des projets en voie d'achèvement afin de livrer les produits aux clients et privilégie les projets à forte liquidité pour accélérer les procédures juridiques et ainsi suivre la reprise du marché. L'entreprise a redémarré le projet Aqua City à Dong Nai le 23 juin.
Lors de la conférence de presse, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Tuong Van, a déclaré que les trois plus grands problèmes auxquels sont confrontés les projets d'investissement immobilier sont les institutions, l'organisation de la mise en œuvre, le capital, le marché obligataire et le crédit.
En ce qui concerne le capital, la Banque d’État a récemment introduit une série de solutions sur la structure du temps de remboursement de la dette, la classification de la dette et le commerce des obligations.
« Les localités doivent considérer la résolution des projets immobiliers comme une tâche importante et urgente, et l'autorité à quelque niveau que ce soit doit la gérer de manière décisive », a déclaré le vice-ministre Van.
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