« Les projets immobiliers de Novaland et Hung Thinh sont en cours de démantèlement. »

Les projets immobiliers de Novaland et Hung Thinh à Dong Nai et Binh Thuan rencontrent des difficultés et des problèmes qui sont en cours de résolution par le groupe de travail du Premier ministre, selon le vice-ministre de la Construction.

Cette information a été communiquée par le vice-ministre de la Construction, Nguyen Tuong Van, lors de la conférence de presse gouvernementale du soir du 4 juillet.

Selon lui, le groupe de travail du Premier ministre chargé de lever les obstacles au secteur immobilier a travaillé directement avec 6 localités, a reçu 108 pétitions d'entreprises et les a transmises aux comités populaires provinciaux, aux ministères et aux branches afin de résoudre directement les problèmes institutionnels.

Par exemple, à Dong Nai, le groupe de travail a examiné sept grands projets des groupes Novaland et Hung Thinh. Ces projets ont rencontré des difficultés, principalement liées à leur absence de planification et au non-respect des 20 % du budget foncier alloués au logement social. « Le groupe de travail a proposé un plan de consultation, l'a soumis au Premier ministre qui l'a approuvé, et ce plan servira de base à la mise en œuvre des prochaines étapes pour résoudre le problème », a indiqué M. Van.

Le groupe de travail a également conseillé au Premier ministre et au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement d'examiner et de résoudre les problèmes liés aux prix, aux redevances d'utilisation des terres et à l'octroi des certificats de droits d'utilisation des terres pour le projet Novaland Phan Thiet à Binh Thuan.

Parallèlement, à Hô Chi Minh-Ville, selon le vice-ministre de la Construction, le groupe de travail du Premier ministre a traité 30 recommandations concernant la rénovation des immeubles d'habitation, les logements sociaux et l'urbanisme, que les autorités locales n'ont pas pleinement comprises ni appliquées.

M. Nguyen Tuong Van, vice-ministre de la Construction, a réagi lors de la conférence de presse gouvernementale du soir du 4 juillet. Photo : Nhat Bac

Auparavant, la province de Binh Thuan avait également proposé 5 solutions aux difficultés du projet Novaland Phan Thiet : maintenir la politique d’investissement, regrouper les décisions relatives aux baux fonciers et payer en une seule fois les redevances de location foncière afin de résoudre les problèmes juridiques liés à ce projet.

Ce projet, d'une superficie de près de 1 000 hectares et représentant un investissement d'environ 5 milliards de dollars américains, est mené par Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, filiale de Novaland, dans la commune de Tien Thanh, ville de Phan Thiet. Dans son rapport, la province de Binh Thuan a identifié cinq problèmes et proposé des solutions concrètes.

Concernant les difficultés rencontrées par Novaland, lors de la récente assemblée générale annuelle, le président du conseil d'administration, Bui Thanh Nhon, a indiqué que l'entreprise s'efforçait de se restructurer en profondeur et que des signes positifs étaient visibles. La production et les activités commerciales de la société devraient se redresser dès le troisième trimestre. Selon M. Nhon, Novaland réorganise ses priorités concernant les projets en voie d'achèvement afin de livrer les produits aux clients et privilégie les projets à forte liquidité pour accélérer les procédures juridiques, dans le but de profiter pleinement de la reprise du marché. La société a relancé le projet Aqua City à Dong Nai le 23 juin.

Lors de cette même conférence de presse, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Tuong Van, a déclaré que les trois principaux problèmes auxquels sont confrontés les projets d'investissement immobilier sont les institutions, l'organisation de la mise en œuvre, le capital, le marché obligataire et le crédit.

En matière de capital, la Banque d'État a récemment mis en place une série de solutions concernant la structure des échéanciers de remboursement de la dette, la classification des dettes et le négoce d'obligations.

« Les collectivités locales doivent considérer la résolution des projets immobiliers comme une tâche importante et urgente, et l'autorité compétente, quel que soit son niveau, doit s'en occuper avec détermination », a déclaré le vice-ministre Van.

Monsieur Minh

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