Les projets immobiliers de Novaland et Hung Thinh à Dong Nai et Binh Thuan rencontrent des difficultés et des obstacles levés par le groupe de travail du Premier ministre, selon le vice-ministre de la Construction.
Cette information a été déclarée par le vice-ministre de la Construction Nguyen Tuong Van lors de la conférence de presse du gouvernement dans la soirée du 4 juillet.
Selon lui, le groupe de travail du Premier ministre sur l'élimination des difficultés dans le secteur immobilier a travaillé directement avec 6 localités, a reçu 108 pétitions d'entreprises et les a transmises aux comités populaires provinciaux, aux ministères et aux branches pour éliminer directement les problèmes institutionnels.
Par exemple, à Dong Nai, le groupe de travail a examiné sept grands projets de Novaland et du groupe Hung Thinh. Ces projets ont rencontré des problèmes, principalement liés à leur non-inclusion dans la planification et à l'absence d'allocation de 20 % du fonds foncier au logement social. « Le groupe de travail a proposé un plan de consultation, l'a soumis au Premier ministre et a reçu son approbation, comme base pour la mise en œuvre des prochaines étapes visant à résoudre ce problème », a expliqué M. Van.
Le groupe de travail a également conseillé au Premier ministre et au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement d'examiner et de résoudre les problèmes concernant les prix, les frais d'utilisation des terres et l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres pour le projet Novaland Phan Thiet à Binh Thuan.
À Ho Chi Minh-Ville, selon le vice-ministre de la Construction, le groupe de travail du Premier ministre a traité 30 recommandations sur la rénovation des immeubles d'habitation, les logements sociaux et l'urbanisme que les autorités locales n'ont pas entièrement comprises et appliquées.
M. Nguyen Tuong Van, vice-ministre de la Construction, a répondu lors de la conférence de presse du gouvernement le soir du 4 juillet. Photo : Nhat Bac
Auparavant, la province de Binh Thuan avait également proposé cinq moyens pour résoudre les difficultés du projet Novaland Phan Thiet, à savoir maintenir la politique d'investissement, combiner les décisions de location de terres et payer le loyer foncier en une seule fois pour résoudre les difficultés juridiques de ce projet.
Le projet couvre une superficie de près de 1 000 hectares et bénéficie d'un capital d'investissement d'environ 5 milliards de dollars américains, investi par Delta-Valley Binh Thuan Company Limited, filiale de Novaland, dans la commune de Tien Thanh, ville de Phan Thiet. Dans son rapport, la province de Binh Thuan a identifié cinq problèmes et proposé des solutions concrètes.
Concernant les difficultés de Novaland, lors de la récente assemblée générale annuelle, le président du conseil d'administration, Bui Thanh Nhon, a indiqué que l'unité s'efforçait de se restructurer en profondeur et que des signes positifs avaient été observés. La production et les activités commerciales de l'entreprise devraient se redresser à partir du troisième trimestre. Selon M. Nhon, Novaland réorganise les priorités des projets en voie d'achèvement afin de livrer les produits aux clients et privilégie les projets à forte liquidité pour accélérer les procédures juridiques et suivre la reprise du marché. L'entreprise a redémarré le projet Aqua City à Dong Nai le 23 juin.
Lors de la conférence de presse, le vice-ministre de la Construction, Nguyen Tuong Van, a déclaré que les trois plus grands obstacles auxquels sont confrontés les projets d'investissement immobilier sont les institutions, l'organisation de la mise en œuvre, le capital, le marché obligataire et le crédit.
En ce qui concerne le capital, la Banque d’État a récemment introduit une série de solutions sur la structure du temps de remboursement de la dette, la classification des groupes de dettes et le commerce des obligations.
« Les localités doivent considérer la résolution des projets immobiliers comme une tâche urgente et importante, et l'autorité à ce niveau doit s'en occuper avec détermination », a déclaré le vice-ministre Van.
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