Projet de nouvelle zone urbaine et de parcours de golf de Lien Hong - point culminant du paysage architectural de la ville de Hai Duong

La nouvelle zone urbaine et le parcours de golf Lien Hong situés à côté de la rivière Sat bénéficieront d'avantages naturels avec un espace de vie vert et aéré.

À grande échelle

Dans la stratégie de développement urbain moderne et harmonieux de la province de Hai Duong , la nouvelle zone urbaine et le parcours de golf de Lien Hong sont considérés comme un projet typique en termes d'échelle et de vision stratégique. Le projet est mis en œuvre dans la commune de Lien Hong (ville de Hai Duong), avec une superficie totale d'utilisation des terres d'environ 126,02 hectares. Dont le terrain de golf de 18 trous occupe environ 58,85 hectares, la zone restante étant réservée aux zones urbaines comprenant des logements de faible hauteur, des immeubles d'appartements, des services - des travaux commerciaux, des parcs verts, des lacs et des systèmes d'infrastructures techniques synchrones.

L'investissement total du projet devrait atteindre plus de 11 000 milliards de VND, dans lesquels les coûts des infrastructures techniques, du terrain de golf, de la construction de logements, du déblaiement du site et des imprévus sont répartis de manière raisonnable pour garantir l'efficacité des investissements et les progrès de la mise en œuvre. Le projet devrait faire l’objet d’un large appel d’offres international pour sélectionner un investisseur qui le mettra en œuvre au deuxième trimestre 2025.

Plan architectural et paysager de la nouvelle zone urbaine et du parcours de golf de Lien Hong

Le projet de nouvelle zone urbaine et le parcours de golf de Lien Hong sont planifiés de manière synchrone selon l'orientation de planification de la subdivision 3A (subdivision de la zone de Lien Hong de la ville de Hai Duong), en stricte conformité avec les normes techniques nationales. Avec un système de circulation interne complet, une densité de construction raisonnable, une hauteur maximale de 5 à 11 étages selon la zone fonctionnelle, le projet vise à créer un espace de vie moderne, sûr et pratique pour environ 2 655 résidents.

Nouvelle zone urbaine et parcours de golf Lien Hong à la frontière nord de la rivière Sat ; Le sud borde la zone résidentielle du village de Dong Lai, du village de Qua Bo, de la commune de Lien Hong ; Frontières est de la rivière Sat et du quartier résidentiel du village de Thanh Xa, commune de Lien Hong ; Frontières occidentales de la rivière Sat et de la commune de Thong Nhat (Gia Loc).

Le projet devrait créer environ 500 emplois directs, contribuant ainsi à améliorer les revenus et la qualité de vie des populations locales.

Harmonie entre la nature et l'urbain moderne

Il ne s'agit pas seulement d'un projet de logement, la nouvelle zone urbaine et le parcours de golf de Lien Hong sont également un symbole de l'architecture paysagère moderne étroitement liée à la nature. Situé à côté de la rivière Sat - une rivière riche en valeur écologique de la ville de Hai Duong, le projet tire pleinement parti des avantages naturels pour concevoir un espace de vie vert et aéré. Les parcs, les lacs, les terrains de golf et les zones sportives sont répartis de manière raisonnable, contribuant ainsi à réduire les effets de l’urbanisation et à améliorer la qualité du cadre de vie.

Conformément au plan de développement du réseau d'installations culturelles, sportives et touristiques de la province de Hai Duong pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, joint à la décision n° 1639/QD-TTg du 19 décembre 2023 du Premier ministre, le projet de nouvelle zone urbaine et de terrain de golf de Lien Hong, commune de Lien Hong, ville de Hai Duong, fera partie du projet de terrain de golf de la rivière Sat.

Le projet est mis en œuvre le long de la rivière Sat.

Selon le projet d'ajustement de la planification générale de la ville de Hai Duong jusqu'en 2040 approuvé par le Premier ministre dans la décision n° 339/QD-TTg du 3 avril 2023, la zone du projet appartient à la nouvelle zone urbaine culturelle, sportive, éducative et médicale du sud-ouest, appartenant à une partie des communes de Thach Khoi, Lien Hong et Gia Xuyen. Nouvelle zone urbaine - porte d'entrée sud-ouest, est le centre du commerce, des services - de la culture, des sports, de l'éducation et des soins de santé de la ville.

Le projet exploitera l’espace paysager le long de la rivière Sat et de l’autoroute 37, créant de nouvelles zones fonctionnelles de la ville. Si l’investissement est fait tôt, il contribuera à former une zone urbaine moderne et civilisée, à exploiter efficacement le potentiel des fonds fonciers urbains et à contribuer activement à faire évoluer la structure économique locale vers un développement accru des services urbains. En même temps, il créera un complexe touristique moderne et sera une destination très attractive pour les hommes d’affaires et les politiciens étrangers venant au Vietnam.

Le parcours de golf de 18 trous est construit selon les normes internationales, non seulement un espace d'entraînement sportif mais aussi un point culminant architectural et touristique, capable d'accueillir de grands tournois nationaux et régionaux. Ce sera une occasion inestimable de faire connaître et de présenter la province de Hai Duong.

Le projet intègre également un écosystème de services publics synchrone avec des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des zones de divertissement et des complexes hôteliers de haute qualité. Tous créent un complexe urbain harmonieux, contribuant à promouvoir le processus d'urbanisation de Hai Duong dans le sens de la civilisation - modernité - écologie.

Les habitants locaux sont également enthousiastes et très favorables à ce projet. M. Nguyen Duc Khai, du village de Dong Lai, commune de Lien Hong, a déclaré : « Ce projet nous offrira un espace idéal pour le repos et les loisirs. Associé au projet de centre commercial AEON Hai Duong en cours de mise en œuvre, ce nouveau quartier urbain rendra Lien Hong, et la ville de Hai Duong en général, plus spacieuses et plus modernes, créant de nombreuses opportunités d'emploi et améliorant la qualité de vie des habitants. »

Les autorités de la commune de Lien Hong se sont engagées à ce que lorsque l'investisseur réalisera le projet, la localité coordonnera activement la mise en œuvre, mobilisera les gens pour défricher les terres et fera en sorte que les gens dans les zones où le projet est mis en œuvre aient un consensus élevé, sans causer d'obstacles ou de difficultés à l'investisseur.

GINDLESS - NGOC THUY

Source : https://baohaiduong.vn/du-an-khu-do-thi-moi-va-san-golf-lien-hong-diem-nhan-kien-truc-canh-quan-tp-hai-duong-411092.html