À grande échelle
Dans la stratégie de développement urbain moderne et harmonieux de la province de Hai Duong , la nouvelle zone urbaine et le golf de Lien Hong constituent un projet emblématique, tant par leur envergure que par leur vision stratégique. Le projet est implanté dans la commune de Lien Hong (ville de Hai Duong), sur une superficie totale d'environ 126,02 hectares. Le golf 18 trous occupe environ 58,85 hectares, le reste étant destiné aux zones urbaines, notamment aux logements de faible hauteur, aux immeubles d'habitation, aux services et aux commerces, aux espaces verts, aux lacs et aux infrastructures techniques.
L'investissement total du projet devrait dépasser 11 000 milliards de VND. Les coûts des infrastructures techniques, du terrain de golf, de la construction de logements, du déblaiement du site et des imprévus sont répartis de manière raisonnable afin de garantir l'efficacité des investissements et l'avancement de la mise en œuvre. Le projet devrait faire l'objet d'un vaste appel d'offres international pour sélectionner les investisseurs et être mis en œuvre au deuxième trimestre 2025.
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Le projet de nouvelle zone urbaine et de golf de Lien Hong s'inscrit dans le cadre de l'orientation d'urbanisme du lotissement 3A (lotissement de Lien Hong, ville de Hai Duong), conformément aux normes techniques nationales. Doté d'un système de circulation interne complet, d'une densité de construction raisonnable et d'une hauteur maximale de 5 à 11 étages selon la zone fonctionnelle, le projet vise à créer un espace de vie moderne, sûr et pratique pour environ 2 655 résidents.
La nouvelle zone urbaine et le terrain de golf de Lien Hong bordent la rivière Sat au nord ; la zone résidentielle du village de Dong Lai, village de Qua Bo, commune de Lien Hong au sud ; la zone résidentielle du village de Thanh Xa, commune de Lien Hong à l'est ; la zone résidentielle de la rivière Sat et du village de Thanh Xa, commune de Lien Hong à l'ouest.
Le projet devrait créer environ 500 emplois directs, contribuant ainsi à améliorer les revenus et la qualité de vie des populations locales.
Harmonie entre la nature et l'urbain moderne
Plus qu'un simple projet de logements, la nouvelle zone urbaine et le golf de Lien Hong sont également des symboles d'une architecture paysagère moderne en harmonie avec la nature. Situé au bord de la rivière Sat, une rivière riche en valeur écologique pour la ville de Hai Duong, le projet exploite pleinement les atouts naturels pour créer un espace de vie verdoyant et aéré. Parcs, lacs, terrains de golf et terrains de sport sont judicieusement répartis, contribuant à atténuer l'impact de l'urbanisation et à améliorer la qualité de vie.
Conformément au plan de développement du réseau d'installations culturelles, sportives et touristiques de la province de Hai Duong pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, joint à la décision n° 1639/QD-TTg du 19 décembre 2023 du Premier ministre, le projet de nouvelle zone urbaine et de terrain de golf de Lien Hong, commune de Lien Hong, ville de Hai Duong, fera partie du projet de terrain de golf de la rivière Sat.
Conformément au plan directeur révisé de la ville de Hai Duong jusqu'en 2040, approuvé par le Premier ministre par la décision n° 339/QD-TTg du 3 avril 2023, la zone du projet appartient à la nouvelle zone urbaine de la culture, des sports, de l'éducation et de la santé du sud-ouest, appartenant à une partie des communes de Thach Khoi, Lien Hong et Gia Xuyen. Cette nouvelle zone urbaine, porte d'entrée du sud-ouest, est le centre du commerce, des services, de la culture, des sports, de l'éducation et de la santé de la ville.
Le projet exploitera l'espace paysager le long de la rivière Sat et de la route nationale 37, créant ainsi de nouveaux quartiers fonctionnels. Investi tôt, il contribuera à la création d'une zone urbaine moderne et civilisée, exploitera efficacement le potentiel des fonds fonciers urbains et contribuera activement à la transformation de la structure économique locale pour accroître le développement des services urbains. Parallèlement, il créera un complexe touristique moderne et deviendra une destination de choix pour les commerçants et les personnalités politiques étrangères en visite au Vietnam.
Ce parcours de golf de 18 trous, construit selon les normes internationales, est non seulement un espace d'entraînement sportif, mais aussi un haut lieu architectural et touristique, capable d'accueillir des tournois nationaux et régionaux majeurs. Ce sera une occasion précieuse de promouvoir et de faire connaître la province de Hai Duong.
Le projet intègre également un écosystème synchrone de services publics avec des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des espaces de divertissement et des complexes hôteliers de haut standing. L'ensemble crée un complexe urbain harmonieux, contribuant à promouvoir le processus d'urbanisation de Hai Duong dans un esprit de civilisation, de modernité et d'écologie.
Les habitants locaux sont également enthousiastes et très favorables à ce projet. M. Nguyen Duc Khai, du village de Dong Lai, commune de Lien Hong, a déclaré : « Ce projet nous offrira un espace idéal pour le repos et les loisirs. Avec la mise en œuvre du projet de centre commercial AEON Hai Duong, cette nouvelle zone urbaine donnera à Lien Hong en particulier, et à la ville de Hai Duong en général, un aspect spacieux et moderne, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et améliorant la qualité de vie des habitants. »
Les autorités de la commune de Lien Hong se sont engagées à ce que lorsque l'investisseur réalisera le projet, la localité coordonnera activement la mise en œuvre, mobilisera les gens pour défricher les terres et fera en sorte que les gens dans les zones où le projet est mis en œuvre aient un consensus élevé, sans causer d'obstacles ou de difficultés à l'investisseur.
GINDLESS - NGOC THUYSource : https://baohaiduong.vn/du-an-khu-do-thi-moi-va-san-golf-lien-hong-diem-nhan-kien-truc-canh-quan-tp-hai-duong-411092.html
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