Les données relatives au logement et au marché immobilier doivent être « exactes, complètes, fiables et pertinentes ».

Depuis de nombreuses années, le marché immobilier vietnamien est confronté au problème de la fragmentation et de l'incohérence de l'information.

Le ministère de la Construction vient de publier la décision n° 1253/QD-BXD promulguant le plan de modernisation du système d'information sur le marché du logement et de l'immobilier.

L'agence affirme que le marché immobilier vietnamien souffre depuis de nombreuses années d'une situation de fragmentation et d'incohérence des informations. Les données relatives aux prix des logements, à l'offre, aux transactions, à la planification, etc., sont souvent dispersées d'une localité à l'autre, difficiles d'accès ou non mises à jour en temps opportun. Cette situation complique non seulement le travail des organismes de réglementation, mais expose également les investisseurs, les entreprises et les citoyens à des risques lorsqu'ils prennent des décisions.

Dans le cadre de la mise en œuvre accélérée par le Gouvernement de la résolution 57-NQ/TW du Politburo du 22 décembre 2024 relative aux avancées majeures dans les domaines de la science, de la technologie, de l'innovation et de la transformation numérique nationale, la modernisation du système d'information sur le logement et le marché immobilier est devenue une nécessité urgente. Il ne s'agit pas seulement d'une question technique, mais d'une étape cruciale vers un marché immobilier plus transparent et durable.

Les données immobilières doivent être « exactes, complètes, propres et mises à jour en temps réel ».

Conformément au Plan, le ministère de la Construction s'est fixé des objectifs majeurs, notamment : achever et moderniser le Système d'information sur le marché du logement et de l'immobilier en une plateforme numérique unifiée et synchronisée, interconnectée avec des bases de données nationales et spécialisées, au service de la gestion de l'État, de la prise de décisions politiques, de la prestation de services publics et de la transparence de l'information pour les citoyens et les entreprises.

S’assurer que 100 % des données sur le marché du logement et de l’immobilier soient mises à jour avec exactitude, exhaustivité et clarté, et soient facilement accessibles, garantissant ainsi la sécurité et la confidentialité des informations, et facilitant leur intégration et leur utilisation dans l’environnement numérique.

En outre, l'application de technologies de pointe pour appuyer la prévision et l'analyse des tendances du marché immobilier, garantir une mise en œuvre en temps opportun et répondre aux exigences des directives du Parti, du Gouvernement et du Ministère de la Construction concernant le développement de la science , de la technologie, de l'innovation et de la transformation numérique sont cruciales.

Examiner, perfectionner et mettre à niveau le système.

Selon le ministère de la Construction, la mise à niveau du système d'information sur le marché du logement et de l'immobilier se déroule en deux phases.

La période autour de 2025 consistera à réviser les dispositions légales du décret n° 94/2024/ND-CP et à constituer une base de données conformément au plan, assurant la classification, l'évaluation de l'état actuel, du niveau de préparation et des capacités actuelles d'intégration et de partage.

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Les tâches spécifiques comprennent : l'étude et l'évaluation de l'état actuel du système d'information sur le logement et du marché immobilier ; l'examen des dispositions légales du décret gouvernemental n° 94/2024/ND-CP du 24 juillet 2024, détaillant certaines dispositions de la loi sur les activités immobilières concernant la construction et la gestion des systèmes d'information et des bases de données sur le logement et le marché immobilier ; l'unification des indicateurs d'information et des documents techniques afin de synchroniser les données avec la base de données partagée du ministère ; la mise à niveau et l'amélioration du système ; et les tests et l'évaluation de la sécurité de l'information.

La formation sur l'utilisation du système, la création de données et la synchronisation des données avec la base de données partagée du Ministère débutera début novembre 2025 et sera terminée mi-novembre 2025. La synchronisation des données entre la base de données partagée du Ministère et le Centre national de données sera terminée le 30 novembre 2025.

En 2026, le ministère de la Construction poursuivra l’amélioration et la mise en œuvre de mesures visant à optimiser la qualité des services offerts par le Système d’information sur le marché du logement et de l’immobilier. Il s’agira notamment d’évaluer, de réviser, de modifier et de compléter les indicateurs afin de perfectionner le système d’information et la base de données sur le marché du logement et de l’immobilier et de garantir leur conformité aux exigences de gestion.

Par ailleurs, le système d'information et la base de données relatifs au logement et au marché immobilier seront modernisés, modifiés et complétés afin de répondre aux exigences de la gestion publique, compte tenu de la situation réelle. Le système d'information sera finalisé, conformément aux indicateurs mis à jour et complétés, entre le 30 juin 2026 et le 30 novembre 2026.

Source : https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html