Confrontée à des difficultés, la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) demande d'urgence des solutions

L'investisseur de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) a demandé d'urgence à la province de Quang Nam de lever les difficultés.

Confronté à des difficultés pour obtenir des certificats de droit d'utilisation des terres pour les lots individuels et à des pressions financières, l'investisseur de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) a demandé d'urgence à la province de Quang Nam de résoudre le problème.

Le Bureau du Comité populaire de la province de Quang Nam vient de transmettre un document de la société par actions Royal Capital Group au Département des ressources naturelles et de l'environnement concernant une demande urgente visant à lever les difficultés d'octroi des certificats de droit d'utilisation des terres pour les lots individuels du projet d'investissement de construction de logements de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1) dans le quartier de Thanh Ha, ville de Hoi An.

Selon les réflexions de l'investisseur du projet de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1), la province de Quang Nam a publié un document pour régler la division des parcelles, l'enregistrement des modifications et la délivrance des certificats aux cessionnaires pour les projets d'investissement dans la construction de logements.

Le département des ressources naturelles et de l'environnement de Quang Nam a également annoncé les résultats de l'inspection de l'état actuel de l'utilisation des terres et des conditions de transfert des droits d'utilisation des terres dans le cadre du projet de la zone urbaine de Thanh Ha (sous-zone 1).

Projet de zone urbaine de Thanh Ha (Phase 1).

Toutefois, la société n'a été autorisée à effectuer que les procédures d'octroi de certificats pour 33 lots du bloc C29, sur un total de 315 lots approuvés par la province de Quang Nam pour le droit de séparer les parcelles et d'octroyer des certificats pour les lots individuels.

Selon la société par actions Royal Capital Group, la mise en œuvre des procédures d'octroi des certificats de droit d'utilisation des terres pour les lots individuels au bureau d'enregistrement foncier de Quang Nam et à la succursale du bureau d'enregistrement foncier de Hoi An se heurte actuellement à de nombreuses difficultés.

Malgré l'envoi de nombreux documents attestant de notre engagement à remplir nos obligations financières, le Bureau d'enregistrement foncier de Quang Nam n'a toujours pas accepté de laisser la société finaliser la demande de certificat de droits d'utilisation des terres pour les lots impairs du groupe 315.

Selon la société par actions Royal Capital Group, l'entreprise a rempli ses obligations financières, versant plus de 695 milliards de VND au budget de l'État depuis mai 2022. Si l'on ajoute les intérêts des prêts bancaires, le coût total de l'investissement pour ce projet s'élève à environ 910 milliards de VND.

La société par actions Royal Capital Group a déclaré qu'elle était confrontée à une grande pression financière si elle ne pouvait pas mener à bien les procédures de demande de certificats de droits d'utilisation des terres pour les lots restants sur les 315 lots au total du projet de zone urbaine de Thanh Ha, phase 1.

La société par actions Royal Capital Group a demandé à la province de Quang Nam de fournir rapidement des instructions et des directives spécifiques concernant les demandes de certificats de droits d'utilisation des terres pour les lots individuels, afin que la société soit autorisée à exercer des activités d'achat, de vente et d'hypothèque auprès des banques.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/chu-dau-tu-khu-do-thi-thanh-ha-phan-khu-1-khan-thiet-de-nghi-tinh-quang-nam-thao-go-kho-khan-d219984.html