Le prix d'indemnisation le plus élevé pour le périphérique 2 de Hô Chi Minh-Ville devrait atteindre 111,5 millions/m².

Le prix de l'indemnisation et du déblaiement pour la construction de la rocade 2 traversant la ville de Thu Duc, à Hô Chi Minh-Ville, devrait se situer entre 50,8 millions/m2 et 111,5 millions/m2 (selon l'emplacement).

Le prix d'indemnisation le plus élevé pour le projet de la rocade 2 à Hô Chi Minh-Ville devrait atteindre 111,5 millions de VND/m².

Le prix de l'indemnisation et du déblaiement pour la construction de la rocade 2 traversant la ville de Thu Duc, à Hô Chi Minh-Ville, devrait se situer entre 50,8 millions/m2 et 111,5 millions/m2 (selon l'emplacement).

L'après-midi du 28 octobre, le Comité populaire de la ville de Thu Duc (Hô-Chi-Minh-Ville) a tenu une conférence d'information sur le projet de plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour deux sections du projet de rocade 2, à savoir la section allant du pont Phu Huu à la rue Vo Nguyen Giap (section 1) et la section allant de la rue Vo Nguyen Giap à la rue Pham Van Dong (section 2).

Lors de la conférence, M. Mai Huu Quyet, vice-président du comité populaire de la ville de Thu Duc, a déclaré que les sections 1 et 2 comptaient 1 166 ménages, individus et organisations touchés, que la superficie à récupérer était de 61,1 hectares et que le capital total d'indemnisation et de soutien à la réinstallation s'élevait à environ 7 600 milliards de VND.

M. Quyet a déclaré que le prix d'indemnisation de ce projet est de 30 à 97 % supérieur au tarif approuvé par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville dans la décision 79/2024/QD-UBND du 21 octobre 2024 pour l'emplacement 1 (façade sur la route principale), les autres emplacements étant beaucoup plus élevés que l'ancien tarif foncier, il est donc conforme au prix du marché.

De plus, le prix de réinstallation par terrain est égal au prix figurant dans la liste des prix fonciers conformément à la décision 79/2024/QD-UBND, ce qui est très avantageux pour la population.

Aménagement du terrain en vue des investissements dans le cadre du projet de rocade 2, à l'intersection de la rue Pham Van Dong, ville de Thu Duc - Photo : Le Toan

Selon le projet de consultation publique, le prix de l'indemnisation pour la façade de la rue Duong Dinh Hoi est supérieur à 74 millions de yuans/m², pour les ruelles d'une largeur de 5 m ou plus, à 50,8 millions de yuans/m², pour la façade de la rue Tang Nhon Phu, à 75 millions de yuans/m², pour la façade de la rue Do Xuan Hop, à 101,9 millions de yuans/m², et pour la façade de la rue Pham Van Dong, à 111,5 millions de yuans/m²,...

Le projet de plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation du projet de rocade 2 sera affiché au siège des comités populaires des quartiers et des conseils exécutifs des zones traversées par le projet afin de recueillir l'avis de la population pendant un mois, à compter du 28 octobre 2024.  

Concernant le fonds foncier destiné au relogement des populations, le Comité populaire de la ville de Thu Duc a déjà constitué des réserves suffisantes, notamment sur des terrains situés dans la zone résidentielle de Dai Nhan (quartier de Hiep Binh Phuoc ), la zone urbaine de Dong Tang Long (quartier de Long Truong et Truong Thanh), une zone de relogement de 50 hectares (quartier de Cat Lai), la zone de relogement de Long Binh - Long Thanh My et le lot R de la résidence Duc Khai (quartier d'An Khanh).

L'étude de terrain menée dans la ville de Thu Duc a permis de constater que les zones de relogement bénéficient d'une situation géographique favorable, d'infrastructures techniques et sociales bien connectées, et qu'après avoir reçu des maisons et des terrains de relogement, les habitants se voient garantir une vie stable.

Selon le plan, les travaux des 2 sections de la rocade 2 traversant la ville de Thu Duc débuteront au premier trimestre 2025.

Le périphérique n°2 de Hô Chi Minh-Ville mesure 64 km de long, dont 50 km sont achevés et mis en service, tandis que 14 km restent ouverts.
Actuellement, la ville d'Hô Chi Minh étudie la possibilité de fermer les 14 km restants, divisés en 4 sections.
Section 1 du pont Phu Huu à la rue Vo Nguyen Giap, longue de 3,5 km, investissement total de 9 328 milliards de VND sur le budget.
Section 2 de la rue Vo Nguyen Giap à Pham Van Dong, longue de 2,5 km, investissement total de 4 543 milliards de VND sur le budget.
Section 3 de la rue Pham Van Dong à l'intersection de Go Dua (route nationale 1), 2,7 km de long, investissement total de 2 765 milliards de VND, investi sous forme de BT.
La section 4, de la route nationale 1A à la rue Nguyen Van Linh, mesure 5,3 km de long et ne dispose actuellement d'aucun capital à investir.

Source : https://baodautu.vn/gia-den-bu-du-an-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-du-kien-la-1115-trieu-dongm2-d228559.html