Réduction du loyer foncier : un soutien opportun pour les entreprises

En 2024, Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd. bénéficiera d'une réduction de près de 8 milliards de VND sur la taxe foncière. Sur la photo : Département d'ensachage de Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd. (photo fournie par l'établissement)

Accompagner et partager les difficultés

Afin de soutenir rapidement les personnes et les entreprises pour surmonter les difficultés après la pandémie de Covid-19 et l'impact de la tempête n° 3 ( Yagi ), le 11 avril 2025, le gouvernement a publié le décret n° 87/2025/ND-CP portant réduction de 30 % du loyer foncier payable en 2025.

Chaque année, Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd. doit payer des dizaines de milliards de dongs en taxes d'utilisation des terres. De 2023 à aujourd'hui, l'entreprise a rencontré de nombreuses difficultés, de nombreux produits restant en stock ; les revenus et les bénéfices ont tous deux diminué. La raison est que l’offre dépasse largement la demande ; Le principal marché d’exportation, la Chine, se rétrécit. Cependant, grâce à la politique gouvernementale de réduction des loyers fonciers, la société a quelque peu réduit sa pression financière.

En 2024, l'entreprise a bénéficié d'une réduction de près de 8 milliards de VND sur le loyer foncier et d'une prolongation du paiement des impôts conformément à la réglementation. Selon les calculs, en application du décret 87/2025/ND-CP, l'entreprise continuera également à réduire de près de 8 milliards de VND (équivalent à 2024), aidant les entreprises à surmonter les difficultés et à stabiliser la production et les activités.

Actuellement, Viet Tri Garment Joint Stock Company (Thanh Mien) loue 5,3 hectares de terrain avec un paiement annuel de location de terrain. En moyenne, chaque année, cette entreprise doit payer plus de 500 millions de VND en taxe foncière pour la production et l'activité. En mettant en œuvre la politique de réduction de 30 % du loyer foncier en 2025, les entreprises bénéficieront d'une réduction de plus de 150 millions de VND. « Bien que ce ne soit pas une somme importante, la réduction des loyers fonciers sera un encouragement et une motivation pour les entreprises, compte tenu de la nécessité de réduire tous les coûts d'exploitation. Nous augmenterons ainsi notre production et notre activité, en nous concentrant sur l'amélioration de la compétitivité et des technologies », a déclaré Dao Dinh Du, directeur de Viet Tri Garment Joint Stock Company.

Ce ne sont là que deux des nombreuses entreprises qui bénéficient de la politique ci-dessus.

Chaque année, Viet Tri Garment Joint Stock Company doit payer plus de 500 millions de VND en taxe foncière pour la production.
entreprise

Motivation pour les affaires

La politique de réduction des loyers fonciers pour les entreprises et les ménages productifs et commerciaux les a rapidement aidés à réduire le fardeau des coûts, à ajouter des ressources pour investir dans les machines et la technologie, à accroître la production et à accroître la compétitivité. Cela démontre également le soutien de l’État et son partage des difficultés avec le monde des affaires dans le contexte d’une économie confrontée à de nombreux défis et risques potentiels.

Chaque année, Hai Duong Telecom doit payer environ 3 milliards de VND de loyer foncier. Si le loyer de 2025 est réduit de 30 % conformément au décret 87/2025/ND-CP, l'entreprise économisera près de 900 millions de VND. L'unité prévoit d'utiliser cet argent pour réinvestir, construire des infrastructures... pour servir toujours mieux les clients.

Plus récemment, la société par actions Que Huong (Nam Sach) a obtenu une décision du Comité populaire provincial lui permettant de louer plus de 13 000 ^m2 pour réaliser un projet d'usine de production de parapluies d'exportation. Il s’agit de l’un des projets figurant sur la liste de mise en œuvre lente de la province en raison de l’impact de l’épidémie de Covid-19. On s’attend à ce que le loyer foncier de cette entreprise soit réduit d’environ 20 millions de VND par an. Même si le montant n’est pas élevé, pour une petite entreprise en zone rurale, la réduction du loyer foncier contribuera à réduire la pression financière. C’est la motivation des entreprises pour surmonter les difficultés et accélérer la mise en œuvre des projets.

Le Département des impôts de la région V a également demandé aux entreprises et aux ménages de production et d'affaires soumis à la réduction du loyer foncier en vertu du décret 87/2025/ND-CP de compléter d'urgence leurs dossiers et de les soumettre aux autorités fiscales.

M. Nguyen Trac Thang, président de l'Association des petites et moyennes entreprises de la province de Hai Duong, a déclaré que la politique du gouvernement visant à réduire le loyer foncier est une grande motivation pour les entreprises à promouvoir, à faire bon usage des avantages et à améliorer l'efficacité de la production. La réduction du loyer foncier en 2025 sera un moteur pour les entreprises afin de maintenir la production, les activités, de réinvestir et de réduire les coûts des intrants, en particulier pour les entreprises qui doivent payer un loyer foncier pouvant atteindre des milliards de VND chaque année. Ce n’est pas la première fois que le gouvernement met en œuvre une politique de soutien aux entreprises en réduisant les loyers fonciers. Cependant, dans le contexte actuel, les entreprises sont confrontées à des difficultés en raison du faible pouvoir d'achat, de l'augmentation des coûts des matières premières et des intrants, cette politique est donc un véritable « coup de pouce » pour les entreprises.

Selon les informations du Département des impôts de la région V, l'unité qui reçoit et traite directement les demandes de réduction du loyer foncier pour les entreprises, mettant en œuvre les directives du Département général des impôts, depuis l'entrée en vigueur du décret 87/2025/ND-CP, l'unité a coordonné la promotion de la propagande dans les médias, le site Web de la branche, Facebook, Zalo, et a envoyé des courriers électroniques aux entreprises sur le contenu et les instructions de mise en œuvre pour aider les personnes et les entreprises à se tenir au courant de la politique. Au cours du processus de mise en œuvre, l'unité répond également rapidement et oriente les difficultés et les problèmes concernant les politiques fiscales lorsqu'il y a des demandes de la part des particuliers et des entreprises.

La politique de réduction de 30 % du loyer foncier payable en 2025 est très appréciée par le monde des affaires car elle affecte directement les flux de trésorerie, aidant les entreprises à réduire la pression financière, à augmenter les opportunités d'investissement et à développer la production et les activités. Cependant, la plupart des entreprises estiment que pour que les entreprises puissent bientôt bénéficier de cette politique, les agences de gestion doivent continuer à promouvoir la simplification des procédures administratives dans le sens de la simplicité, de la rapidité et de la commodité. Cela permettra de planifier à l’avance afin de compléter le financement d’autres projets, notamment l’amélioration de la qualité de la production et de la vie des travailleurs.

En 2024, le Département des impôts de la région V réduira d'environ 70 milliards de VND la taxe d'utilisation des terres pour environ 1 200 entreprises et ménages de production et d'affaires à Hai Duong. On s'attend à ce qu'en 2025, le montant de la réduction de la taxe d'utilisation des terres pour les entreprises et les ménages producteurs soit équivalent à celui de 2024, avec plus de 1 000 cas bénéficiaires.

HA VY

Source : https://baohaiduong.vn/giam-tien-thue-dat-tro-luc-kip-thoi-cho-doanh-nghiep-411551.html