Hanoï doit recourir à un audit pour gérer le projet d'un milliard de dollars de Bitexco

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé à Hanoi de recourir à l'audit pour garantir la transparence dans le paiement du contrat BT avec Bitexco pour le projet The Manor Central Park.

C'est l'une des instructions du vice- Premier ministre Tran Hong Ha après une réunion sur la zone urbaine au sud de la rocade 3 (nom commercial The Manor Central Park) avec des ministères tels que la Planification et l'Investissement, les Finances, la Construction, les Ressources naturelles et l'Environnement, le Comité populaire de Hanoi et les dirigeants de la société par actions Bitexco.

Actuellement, des difficultés subsistent entre Hanoï et Bitexco concernant la mise en œuvre du contrat BT (terrains pour infrastructures) signé précédemment. Aux termes de ce contrat, Bitexco investit dans les voies de circulation entourant le mémorial de Chu Van An. En contrepartie, Hanoï lui cédera 20,8 hectares de terrain pour la réalisation du projet The Manor Central Park.

Français Auparavant, Hanoi avait alloué 14,2 hectares de terrain à cet investisseur pour mettre en œuvre la phase 1 du projet, mais a cessé d'allouer 6,6 hectares de terrain à Bitexco pour poursuivre la mise en œuvre de la phase 2. La raison invoquée par la ville était que le fonds foncier de 14,2 hectares dépassait la valeur du projet BT - la valeur totale était d'environ 1 550 milliards de VND. En août, Hanoi a continué de demander la récupération de près de 5,3 hectares du projet The Manor Central Park, dont 2,3 hectares étaient des fonds fonciers publics qui devaient être remis à la ville et près de 3 hectares étaient des fonds fonciers à 20 % pour la construction de logements sociaux.

Du côté des investisseurs, Bitexco a déclaré avoir adressé à plusieurs reprises des pétitions et des propositions à Hanoï pour obtenir l'approbation des documents d'investissement pour la phase 2 du projet, ainsi que pour permettre à l'entreprise de construire sur les parcelles du fonds foncier de 5,3 hectares susmentionné. Fin novembre dernier, Bitexco a de nouveau demandé au Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement et au Centre de Développement du Fonds Foncier de Hanoï d'examiner et de reporter la date limite de remise des terres jusqu'à l'avis final des autorités compétentes.

Selon le vice-Premier ministre Tran Hong Ha, la requête de Bitexco concernant le projet The Manor Central Park est liée à l'accord et à la légalité du contrat BT signé entre le Comité populaire de Hanoi et l'investisseur. Par conséquent, le règlement des requêtes de l'investisseur relève de l'autorité et de la responsabilité du Comité populaire de Hanoi, qui doit garantir les principes de cohérence, de publicité, de transparence, d'absence de négativité et de protection des biens de l'État.

Il a proposé que le Comité populaire de Hanoi utilise l'audit pour garantir l'objectivité et la transparence dans la mise en œuvre des paiements contractuels de BT avec les investisseurs.

Dans le même temps, le Vice-Premier Ministre a également demandé au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de guider le Comité Populaire de Hanoi dans le calcul et la détermination des prix des terrains à attribuer aux investisseurs du projet conformément aux réglementations légales.

Le projet de zone urbaine du Manor Central Park, d'une superficie d'environ 90 hectares (dans le quartier de Dai Kim, district de Hoang Mai et la commune de Thanh Liet, district de Thanh Tri), a été approuvé par Hanoï en avril 2011, mais les travaux n'ont débuté qu'en 2014. L'investissement total du projet s'élève à environ 1,9 milliard de dollars américains. Actuellement, de nombreux éléments du Manor Central Park ont été remis aux résidents et mis en service. De nombreuses villas et maisons de commerce du projet sont vendues entre 1 et 3 millions de dollars américains.

Monsieur Tu

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