Révélation des revenus des dirigeants de Novaland, Phat Dat, Dat Xanh

(NLDO)- Le président et le directeur général des sociétés immobilières continuent de percevoir des revenus élevés dans le contexte d'une situation de marché difficile.

Au cours du troisième trimestre de la saison des rapports d'activité 2024, la plupart des sociétés immobilières cotées en bourse ont enregistré de mauvaises performances dans le contexte d'un marché général morose.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (code boursier : PDR) a annoncé son rapport financier pour le troisième trimestre 2024, enregistrant une baisse de 99 % de son chiffre d'affaires net par rapport à la même période, soit seulement 2,6 milliards de VND.

Cependant, les revenus financiers ont grimpé en flèche, passant de 550 millions de VND à 194 milliards de VND grâce au bénéfice du transfert d'actions dans une société affiliée, de sorte que cette entreprise a déclaré un bénéfice de plus de 51 milliards de VND. Ce chiffre reste toutefois inférieur de moitié à celui de la même période l’année dernière.

Les revenus et les bénéfices ont diminué, mais les revenus des dirigeants de Phat Dat ont continué d'augmenter régulièrement à chaque période. Plus précisément, les revenus des membres du Conseil d'administration et du Conseil de direction de Phat Dat ont encore augmenté de 17% sur la même période, avec 5,8 milliards de VND.

Extrait du rapport financier de Phat Dat

En tête de liste se trouve le directeur général Bui Quang Anh Vu avec un revenu de plus de 1,4 milliard de VND (identique au deuxième trimestre 2024 et à la même période), soit 467 millions de VND/mois.

Voici M. Phan Le Hoa, directeur général adjoint avec un revenu de 827 millions de VND (3 fois plus élevé que la même période).

D'autres directeurs généraux adjoints tels que M. Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy ou Nguyen Khac Sinh gagnent environ 500 millions de VND/trimestre (équivalent à 167 millions de VND/mois).

M. Nguyen Van Dat - Président du Conseil d'administration, qui a attiré l'attention lorsqu'il a perçu un revenu de plus de 3 milliards de VND au dernier trimestre 2022 - le plus élevé parmi les dirigeants - mais son revenu au troisième trimestre n'était que de près de 485 millions de VND (identique au trimestre précédent et à la même période).

Les autres vice-présidents et membres du conseil d'administration ont des revenus compris entre 120 et 150 millions de VND par trimestre.

Au cours des 9 premiers mois de 2024, le revenu total du président et du directeur général de Phat Dat s'élevait respectivement à plus de 1,4 milliard de VND (équivalent à 161 millions de VND/mois) et 4,2 milliards de VND (équivalent à 467 millions de VND/mois).

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De même, No Va Real Estate Joint Stock Company (Novaland, code boursier : NVL) a déclaré un chiffre d'affaires consolidé au troisième trimestre 2024 de 2 010 milliards de VND. Après déduction des dépenses, Novaland a réalisé un bénéfice après impôts de près de 2 950 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 2 000 % par rapport aux 136,7 milliards de VND de la même période l'année dernière.

Au cours des 9 premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires total de Novaland a atteint 4 295 milliards de VND grâce à la remise des projets : NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...

Cependant, au cours des 9 premiers mois, Novaland a encore enregistré une perte de 4 377 milliards de VND, principalement en raison des provisions pour la période du rapport semestriel 2024. Dans cette entreprise, les salaires et les rémunérations des dirigeants ont encore fortement augmenté.

Extrait du rapport financier du troisième trimestre 2024 de Novaland

Parmi eux, le plus haut placé dans l'équipe de direction est M. Ng Tech Yow, directeur général et membre du conseil d'administration de Novaland, qui a reçu un total de plus de 3,7 milliards de VND en rémunération et salaire au cours des 9 premiers mois de l'année (équivalent à 411 millions de VND/mois), soit une augmentation de 82% par rapport à la même période.

Voici M. Duong Van Bac, directeur général adjoint et directeur financier, recevant un salaire de 2,1 milliards de VND.

En ce qui concerne la rémunération, M. Bui Thanh Nhon, président de Novaland, au cours des 9 premiers mois de l'année, 900 millions de VND, soit 100 millions de VND de plus que la même période ; Derrière se trouvent les membres indépendants du conseil d'administration de Novaland avec le même niveau de 450 millions de VND/personne. Finalement, le membre du conseil d'administration ne reçoit que 90 millions de VND.

En général, les rémunérations versées par Novaland au cours des 9 derniers mois ont considérablement augmenté par rapport à la même période de l'année dernière malgré la situation commerciale défavorable.

De même, le groupe Dat Xanh (code boursier : DXG) a enregistré une baisse de 54,8 % de son bénéfice après impôts au troisième trimestre 2024, atteignant seulement 30,7 milliards de VND ; Le flux de trésorerie d'exploitation trimestriel de Dat Xanh était négatif de 270 milliards de VND ; Le bénéfice après impôts de la société mère au cours des 9 premiers mois de l'année n'a atteint que près de 94 milliards de VND, en baisse de 26% par rapport à la même période en 2023, mais la société a tout de même versé à ses dirigeants un salaire plus élevé que l'année dernière, jusqu'à des milliards de VND par trimestre.

Plus précisément, M. Bui Ngoc Duc, directeur général du groupe, a reçu au troisième trimestre 2024 un salaire de plus d'un milliard de VND, équivalent au trimestre précédent mais en augmentation de 42% par rapport à la même période.

Revenus du directeur général de Dat Xanh et des autres membres de la direction

Au cours des 9 premiers mois de l'année, le salaire de M. Bui Ngoc Duc a atteint plus de 3 milliards de VND (équivalent à 334 millions de VND/mois), soit près d'un milliard de VND de plus que la même période.

Dans le même temps, le salaire total versé aux autres membres de la direction a diminué de 41% par rapport à la même période de l'année dernière, passant de 8,4 milliards de VND à 4,9 milliards de VND.

En ce qui concerne la direction, M. Luong Tri Thin a récemment démissionné du poste de président du groupe Dat Xanh et ce poste a été repris par M. Luong Ngoc Huy.

Source : https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm