Les revenus des dirigeants de Novaland, Phat Dat et Dat Xanh ont été révélés.

(NLĐO) - Les présidents et directeurs généraux des sociétés immobilières continuent de percevoir des revenus élevés malgré les conditions de marché difficiles.

Au cours de la saison des résultats du troisième trimestre 2024, la plupart des sociétés immobilières cotées ont enregistré de mauvaises performances dans un marché généralement atone.

La société par actions Phat Dat Real Estate Development (code boursier : PDR) a annoncé son rapport financier du troisième trimestre 2024, enregistrant une baisse de 99 % de son chiffre d'affaires net par rapport à la même période de l'année précédente, s'élevant à seulement 2,6 milliards de VND.

Cependant, les revenus financiers ont bondi de 550 millions de VND à 194 milliards de VND grâce aux gains réalisés sur la cession d'actions d'une société affiliée, générant un bénéfice de plus de 51 milliards de VND. Ce chiffre reste néanmoins inférieur à la moitié de celui enregistré à la même période l'année précédente.

Malgré une baisse du chiffre d'affaires et des bénéfices, les revenus des dirigeants de Phat Dat ont progressé de manière constante. Plus précisément, les revenus des membres du conseil d'administration et de l'équipe de direction de Phat Dat ont augmenté de 17 % par rapport à la même période, pour atteindre 5,8 milliards de VND.

Extrait du rapport financier de Phat Dat

En tête de liste figure le directeur général Bui Quang Anh Vu avec un revenu de plus de 1,4 milliard de VND (inchangé par rapport au deuxième trimestre 2024 et à la même période), soit l'équivalent de 467 millions de VND par mois.

Juste derrière, on trouve M. Phan Le Hoa, directeur général adjoint, avec un revenu de 827 millions de VND (trois fois plus élevé que sur la même période l'année dernière).

D'autres directeurs généraux adjoints, tels que M. Nguyen Dinh Tri, M. Truong Ngoc Dung, Mme Le Thi Bich Thuy et M. Nguyen Khac Sinh, gagnent environ 500 millions de VND par trimestre (soit 167 millions de VND par mois).

M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration, qui avait attiré l'attention en percevant un revenu de plus de 3 milliards de VND au cours d'un trimestre en 2022 (le plus élevé parmi l'équipe dirigeante), a vu son revenu au troisième trimestre s'élever à seulement près de 485 millions de VND (inchangé par rapport au trimestre précédent et à la même période de l'année dernière).

Parallèlement, les vice-présidents et les autres membres du conseil d'administration perçoivent des revenus allant de 120 à 150 millions de VND par trimestre.

Au cours des neuf premiers mois de 2024, le revenu total du président et du PDG de Phat Dat s'élevait respectivement à plus de 1,4 milliard de VND (soit 161 millions de VND/mois) et à 4,2 milliards de VND (soit 467 millions de VND/mois).

Image illustrative

De même, la société par actions immobilière Novaland ( Novaland , code boursier : NVL) a annoncé un chiffre d’affaires consolidé de 2 010 milliards de VND au troisième trimestre 2024. Après déduction des charges, Novaland a réalisé un bénéfice net de près de 2 950 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 2 000 % par rapport aux 136,7 milliards de VND enregistrés à la même période l’année précédente.

Au cours des neuf premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires total de Novaland a atteint 4 295 milliards de VND grâce à la livraison de projets tels que NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram et Aqua City…

Néanmoins, sur les neuf premiers mois de l'année, Novaland a enregistré une perte de 4 377 milliards de VND, principalement due aux provisions constituées pour le semestre 2024. Au sein de cette entreprise, les salaires et rémunérations des dirigeants ont continué d'augmenter sensiblement.

Extrait du rapport financier du troisième trimestre 2024 de Novaland

Parmi les hauts dirigeants, M. Ng Tech Yow, PDG et membre du conseil d'administration de Novaland, a reçu un total de plus de 3,7 milliards de VND en rémunération et salaire au cours des neuf premiers mois de l'année (équivalent à 411 millions de VND/mois), soit une augmentation de 82 % par rapport à la même période de l'année précédente.

Vient ensuite M. Duong Van Bac, directeur général adjoint et directeur financier, qui a perçu un salaire de 2,1 milliards de VND.

Concernant les rémunérations, M. Bui Thanh Nhon, président de Novaland, a perçu 900 millions de VND au cours des neuf premiers mois de l'année, soit 100 millions de VND de plus que sur la même période l'année précédente. Viennent ensuite les administrateurs indépendants de Novaland, qui ont chacun perçu 450 millions de VND. Enfin, les autres membres du conseil d'administration n'ont perçu que 90 millions de VND.

Globalement, les indemnités versées par Novaland au cours des neuf derniers mois ont augmenté de manière significative par rapport à la même période de l'année précédente, malgré une conjoncture économique défavorable.

De même, le groupe Dat Xanh (code boursier : DXG), malgré une baisse de 54,8 % de son bénéfice net après impôt au troisième trimestre 2024, qui n'a atteint que 30,7 milliards de VND, a enregistré un flux de trésorerie d'exploitation négatif de 270 milliards de VND sur ce trimestre. Le bénéfice net après impôt attribuable à la société mère au cours des neuf premiers mois de l'année n'a atteint que près de 94 milliards de VND, soit une baisse de 26 % par rapport à la même période en 2023. Malgré cela, l'entreprise a continué de verser à ses hauts dirigeants des salaires plus élevés que l'année précédente, se chiffrant en milliards de VND chaque trimestre.

Plus précisément, M. Bui Ngoc Duc, le PDG du groupe, a perçu un salaire de plus d'un milliard de VND au troisième trimestre 2024, soit l'équivalent du trimestre précédent, mais une augmentation de 42 % par rapport à la même période de l'année précédente.

Revenus du PDG de Dat Xanh et des autres membres de la direction.

Au cours des neuf premiers mois de l'année, le salaire de M. Bui Ngoc Duc a atteint plus de 3 milliards de VND (équivalent à 334 millions de VND/mois), soit près d'un milliard de VND de plus que pendant la même période l'année dernière.

Parallèlement, la masse salariale totale versée aux autres membres de la direction a diminué de 41 % par rapport à la même période de l'année précédente, passant de 8,4 milliards de VND à 4,9 milliards de VND.

Concernant la direction, M. Luong Tri Thin a récemment démissionné de son poste de président du groupe Dat Xanh, et M. Luong Ngoc Huy lui a succédé.

Source : https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm