Conférence en ligne sur le projet de décret réglementant les redevances et les loyers fonciers

Le 20 mai, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une conférence en ligne sur le projet de décret réglementant les redevances et les loyers fonciers. Étaient présents, au pont de la province de Ninh Thuan, le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, ainsi que des représentants de plusieurs ministères et administrations.

La loi foncière de 2024, adoptée par la 15e Assemblée nationale lors de sa 5e session extraordinaire le 18 janvier 2024, a modifié les dispositions relatives au financement foncier et a chargé le gouvernement de préciser certains points. Il s'agit notamment des dispositions concernant les redevances d'utilisation des terres et les loyers fonciers (articles 30, 3, 5, 153, 155, 156, 157, alinéa d, 2 et 257). Dans le cadre de la mise en œuvre de cette loi, le ministère des Finances a piloté et coordonné avec les ministères, les agences centrales et les collectivités territoriales concernées l'élaboration d'un décret gouvernemental régissant les redevances d'utilisation des terres et les loyers fonciers. Ce projet de décret comprend 5 chapitres et 54 articles. Le chapitre I, notamment, comporte 2 articles définissant le champ d'application de la réglementation et les personnes concernées. Le chapitre II comprend 20 articles régissant le calcul, la perception et le paiement des redevances d'utilisation des terres ; le chapitre III comprend 21 articles régissant le calcul, la perception et le paiement des loyers fonciers ; le chapitre IV comprend 6 articles régissant les responsabilités des organismes et des utilisateurs des terres ; le chapitre V comprend 5 articles régissant les dispositions d'application.

Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a assisté à la conférence sur le pont de la province de Ninh Thuan.

Lors de la conférence, les délégués ont apporté de nombreuses idées visant à clarifier les points suivants : méthode de calcul des redevances et loyers fonciers en cas de modification du plan d’aménagement détaillé sans modification de la décision relative à l’affectation et à la location des terrains ; prise en compte de la flexibilité du gouvernement en matière de prix et de location des terrains ; principes d’exonération et de réduction des redevances et loyers fonciers ; le décret doit anticiper les fluctuations économiques majeures et résoudre en profondeur les problèmes pratiques afin d’assurer sa cohérence et sa synchronisation avec les projets de décrets connexes…

En conclusion de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a salué l'initiative et les efforts des ministères, des administrations et des collectivités locales qui ont collaboré à l'élaboration du projet de décret, ainsi que leurs contributions enthousiastes et responsables lors de la réunion. Il a demandé aux ministères et aux administrations de se concerter avec le ministère des Finances afin d'étudier et de finaliser rapidement le projet de décret relatif aux redevances et loyers fonciers, et ainsi garantir son application dans les délais et selon les modalités appropriées.

Monsieur Tuan

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