La loi foncière, la loi sur le logement et la loi sur les affaires immobilières entrent en vigueur le 1er août 2024 et le marché a connu un changement remarquable dans les tendances d'investissement.
Après l'entrée en vigueur des lois foncières, du logement et des affaires immobilières le 1er août 2024, le marché a connu une évolution remarquable des tendances en matière d'investissement immobilier. L'appétit des investisseurs s'est déplacé vers le segment immobilier offrant une sécurité juridique. Parallèlement, le marché a également connu un déplacement de l'Ouest vers l'Est.
Les investisseurs recherchent des opportunités à travers des projets avec un potentiel juridique clair
Pour expliquer cette tendance, les experts en investissement immobilier de longue date affirment qu'investir dans des projets entièrement légaux, achevés et prêts à être remis apportera le plus haut niveau de sécurité, la capacité de transfert est également facile et peut être exploitée pour aider à optimiser les ressources en capital.
D'un point de vue financier, les experts-conseils analysent que le marché a besoin d'un certain temps pour absorber la nouvelle loi, mais c'est une bonne opportunité pour les investisseurs de « sauter la vague » immédiatement ou d'investir à long terme dans l'espoir de profits élevés.
M. Tuan Anh, qui vient d'investir dans un appartement de trois chambres avec vue dégagée dans le projet Eurowindow River Park (Dong Anh), a déclaré : « Fort de mon expérience d'investissement dans un projet du district de Hoang Mai en 2021, le projet a été interrompu sans raison en 2023, le capital étant resté bloqué pendant près de trois ans. Cette fois, j'ai investi dans un appartement disponible pour profiter de la vague immobilière à l'Est. Si le prix de cet appartement augmente comme prévu, je le vendrai immédiatement pour réaliser un bénéfice, sinon je le louerai et j'attendrai le bon moment. »
Les projets juridiquement « propres » présentant un potentiel de liquidité et de profit sont recherchés car ils préservent le capital et génèrent des profits durables.
En tant que projet rare dans le Nord-Est qui a été achevé, les résidents d'Eurowindow River Park se sont installés. Le projet a un statut juridique clair, une propriété à long terme, la prévention et la lutte contre les incendies ont été testées et il ne reste que quelques dernières unités.
Le projet bénéficie particulièrement de la planification de la construction de la capitale avec le projet de Dong Anh devenant un district à la fin de 2023, le projet de pont Tu Lien qui devrait être achevé en 2025 ainsi que de nombreux autres projets immobiliers haut de gamme dans la région qui seront mis en œuvre en 2024 contribueront à augmenter les prix de l'immobilier dans la région.
Grâce à son emplacement privilégié, Eurowindow River Park offre un accès facile et illimité au centre-ville et aux zones interrégionales. Depuis Eurowindow River Park, les résidents sont à seulement 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de la vieille ville, 20 minutes de l'aéroport international de Noi Bai et près d'une heure des nouveaux pôles industriels tels que Vinh Phuc, Bac Ninh , Hung Yen, Thai Nguyen, etc.
Selon les investisseurs, les produits d'Eurowindow River Park constituent un investissement judicieux pour optimiser le capital et garantir la liquidité. En effet, ils bénéficient de nombreuses politiques avantageuses pour les acheteurs : prêts bancaires jusqu'à 65 %, remboursements échelonnés sur 24 mois à 0 % d'intérêt. En cas de remboursement anticipé de 100 %, les investisseurs bénéficient d'incitations allant jusqu'à 12 %. Cette solution permet aux acquéreurs de logements d'optimiser leur capital et de maximiser leurs profits. De plus, les investisseurs offrent aux résidents un coffret cadeau comprenant un intérieur complet, deux ans de frais d'entretien et un an de frais de stationnement offerts. Les clients signataires d'un contrat d'achat immobilier à ce stade ont notamment la possibilité de gagner une Hyundai Accent, une moto SH et bien d'autres cadeaux de valeur.
Selon le plan d'urbanisme de Hanoï , Dong Anh deviendra un district d'ici 2025 et deviendra le nouveau centre de la ville, avec de nombreux changements majeurs. Le développement rapide des infrastructures dans la région joue un rôle important dans la promotion du potentiel d'investissement. L'arrivée d'une série de grands projets prévoit également une croissance rapide des prix de l'immobilier à Dong Anh, garantissant ainsi la valeur des investissements à long terme et améliorant la qualité de vie.
2024 promet d'être une année pleine de potentiel pour le marché immobilier, notamment pour les investisseurs qui choisissent la bonne stratégie d'investissement. Ceux qui anticipent la tendance du développement immobilier vers la région de l'Est sont considérés comme ayant saisi une opportunité d'investissement en or.
Comment (0)