Trois personnes poursuivies à Vinafood 2 pour avoir vendu des terrains de premier choix à des particuliers

Actuellement, l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique étend l'enquête sur l'affaire de « violation des réglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État entraînant des pertes et des gaspillages » survenue à la Southern Food Corporation (Vinafood 2) et dans un certain nombre d'unités connexes.

Le ministère de la Sécurité publique a poursuivi et détenu temporairement trois personnes : Truong Thanh Phong (ancien directeur général), Tran Van Ven (ancien président du conseil d'administration) et Tran Bay (ancien chef du département de planification stratégique de Vinafood 2) pour le crime susmentionné.

Les trois individus poursuivis (de gauche à droite) sont : Truong Thanh Phong, Tran Van Ven et Tran Bay. Photo : Ministère de la Sécurité publique

L'agence d'enquête a déterminé que pendant leur mandat à Vinafood 2, ces trois individus ont « vendu à bas prix » le terrain de premier choix situé au 132 Ben Van Don, Ward 6, District 4 à un particulier, causant de graves dommages à l'État.

En conséquence, Vinafood 2 est une entreprise relevant du Ministère de l’Agriculture et du Développement Rural , chargée de gérer de nombreuses maisons et terres sous gestion de l’État ; y compris le terrain doré au 132 Ben Van Don.

Vinafood 2 a demandé l'approbation et a établi un projet appelé Ceasar Plaza Trade Center - Projet de bureaux et d'appartements.

Perspective du projet au 132 Ben Van Don, District 4. Photo : TL

Au cours de ce processus, Vinafood 2 a nommé Nguyen Kim Investment and Development Joint Stock Company (Nguyen Kim Company) comme partenaire de coentreprise pour mettre en œuvre le projet Ceasar Plaza et un certain nombre d'autres projets fonciers de premier ordre. En 2007, la société par actions Vinh Hoi Investment and Development (sous Vinafood 2) a été créée pour mettre en œuvre le projet.

Vinafood 2 apporte des capitaux à des coentreprises et à des coopérations d'investissement en utilisant la valeur avantageuse des droits de location de terres de l'État sur le terrain susmentionné situé au 132 Ben Van Don.

Cependant, le projet a continué à traîner en longueur. Fin 2013, le Comité populaire du district 4 a publié un document demandant à l'investisseur de s'engager à démarrer la construction du projet en 2015 et à l'achever en 2017 ; Si le projet n’est pas réalisé dans les délais, il sera révoqué et annulé.

À la mi-2014, Vinafood 2 détenait 1,5 million d'actions, soit un ratio de propriété de 8,8 % dans la société Vinh Hoi, ce qui constitue un apport en capital par avantage de location de terrain. Les deux principaux actionnaires sont Nguyen Kim Company avec 44,24 %, An Giang Import-Export Joint Stock Company avec 26,39 % et 2 autres actionnaires.

Le 16 novembre 2015, Vinafood a mis aux enchères 1,5 million d'actions de la société par actions Vinh Hoi Investment and Development. 1 entreprise et 2 particuliers ont acheté des actions à 30 000 VND/action, soit l'équivalent du prix de départ.

Vinafood 2 a gagné 45 milliards de VND, soit une différence de 30 milliards de VND par rapport à la valeur totale de l'apport initial en capital déterminée à 15 milliards de VND.

Ainsi, Vinafood 2 a demandé de modifier la vocation foncière du terrain attribué par l'État à la gestion, en un projet de Centre Commercial - Bureaux et Appartements. Mais Vinafood 2 n’a pas mis en œuvre le projet lui-même mais a apporté des capitaux avec des partenaires extérieurs.

Après cela, Vinafood 2 a cédé ses parts en vendant des actions à bas prix et les terrains de premier choix sont facilement tombés entre des mains privées.

Peu de temps après, le projet a été « immédiatement vendu » à un certain nombre d'autres partenaires, dont Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.

Le montant d'argent à verser au budget de l'État pour la conversion des terres à des fins d'utilisation, lié à ces terres dorées, est estimé à seulement près de 112,5 milliards de VND.

On sait que le ministère de la Sécurité publique étend actuellement son enquête à de nombreux autres terrains de premier choix que Vinafood 2 a « vendus à bas prix » à des particuliers de la même manière sophistiquée que ci-dessus.

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