Actuellement, l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique étend l'enquête sur l'affaire de « violation des réglementations sur la gestion et l'utilisation des biens de l'État entraînant des pertes et des gaspillages » survenue à la Southern Food Corporation (Vinafood 2) et dans un certain nombre d'unités connexes.
Le ministère de la Sécurité publique a poursuivi et détenu temporairement trois personnes : Truong Thanh Phong (ancien directeur général), Tran Van Ven (ancien président du conseil d'administration) et Tran Bay (ancien chef du département de planification stratégique de Vinafood 2) pour le crime susmentionné.
L'agence d'enquête a déterminé que pendant leur mandat à Vinafood 2, ces trois individus ont « vendu à bas prix » le terrain de premier choix situé au 132 Ben Van Don, Ward 6, District 4 à un particulier, causant de graves dommages à l'État.
En conséquence, Vinafood 2 est une entreprise relevant du ministère de l'Agriculture et du Développement rural , chargée de gérer de nombreuses maisons et terres sous gestion de l'État, y compris le terrain doré situé au 132 Ben Van Don.
Vinafood 2 a demandé l'approbation et a établi un projet appelé Ceasar Plaza Trade Center - Projet de bureaux et d'appartements.
Au cours de ce processus, Vinafood 2 a désigné Nguyen Kim Investment and Development Joint Stock Company (ci-après Nguyen Kim Company) comme partenaire de coentreprise pour la mise en œuvre du projet Caesar Plaza et de plusieurs autres projets fonciers de premier ordre. En 2007, Vinh Hoi Investment and Development Joint Stock Company (sous Vinafood 2) a été créée pour mettre en œuvre le projet.
Vinafood 2 apporte des capitaux à des coentreprises et à des coopérations d'investissement en utilisant la valeur avantageuse des droits de location de terres de l'État sur le terrain susmentionné situé au 132 Ben Van Don.
Cependant, le projet a continué de traîner en longueur. Fin 2013, le Comité populaire du 4e arrondissement a publié un document demandant à l'investisseur de s'engager à démarrer les travaux en 2015 et à achever le projet en 2017 ; si le projet ne respectait pas le calendrier, il serait révoqué et annulé.
Mi-2014, Vinafood 2 détenait 1,5 million d'actions, soit 8,8 % du capital de Vinh Hoi Company, par apport en capital via des droits de location de terrains. Les deux principaux actionnaires sont Nguyen Kim Company (44,24 %), An Giang Import-Export Joint Stock Company (26,39 %) et deux autres actionnaires.
Au 16 novembre 2015, Vinafood avait vendu aux enchères 1,5 million d'actions de la société par actions Vinh Hoi Investment and Development. 1 entreprise et 2 particuliers ont acheté les actions à 30 000 VND/action, soit l'équivalent du prix de départ.
Vinafood 2 a gagné 45 milliards de VND, soit une différence de 30 milliards de VND par rapport à la valeur totale de l'apport initial en capital déterminée à 15 milliards de VND.
Vinafood 2 a ainsi demandé la modification de l'affectation du terrain attribué par l'État au projet de centre commercial (bureaux et appartements). Cependant, Vinafood 2 n'a pas réalisé le projet lui-même, mais a apporté des capitaux avec des partenaires extérieurs.
Après cela, Vinafood 2 a cédé ses parts en vendant des actions à bas prix et les terrains de premier choix sont facilement tombés entre des mains privées.
Peu de temps après, le projet a été « immédiatement vendu » à un certain nombre d'autres partenaires, dont Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.
Le montant d'argent à verser au budget de l'État pour la conversion des terres à des fins d'utilisation, lié à ces terres dorées, est estimé à seulement près de 112,5 milliards de VND.
On sait que le ministère de la Sécurité publique étend actuellement son enquête à de nombreux autres terrains de premier choix que Vinafood 2 a « vendus à bas prix » à des particuliers de la même manière sophistiquée que ci-dessus.
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