Les investisseurs peuvent se voir infliger une amende de 600 millions de VND pour ne pas avoir soumis de demandes de « livres rouges » aux résidents

Le ministère de la Construction sollicite des observations sur le projet de décret relatif aux sanctions administratives en cas d'infractions au droit de la construction. Ce projet prévoit une amende de 800 millions à 1 milliard de dongs pour certains actes.

Plus précisément, l'investisseur n'a pas divulgué d'informations sur les hypothèques sur les maisons, les travaux de construction, la surface de plancher en cours de construction, les droits d'utilisation des terres et les projets immobiliers mis en œuvre ;

Photo d'illustration. (Source : ST)

Le fait de réaliser une opération immobilière sans avoir rempli toutes les conditions requises ; de céder des contrats immobiliers relatifs à des projets non conformes ; ou de céder tout ou partie d’un projet non conforme. Ces actes entraînent la suspension de l’activité de l’investisseur pour une durée de 3 à 6 mois pour le projet concerné.

Si un investisseur signe un document de mobilisation de capitaux et mobilise des fonds pour un projet immobilier sans les qualifications requises, il s'expose à une amende de 600 à 800 millions de VND. Il est à noter que le décret n° 16 ne prévoyait pas d'amende de ce montant auparavant.

Si l'investisseur ne soumet pas de demande à l'agence d'État compétente pour la délivrance d'un livre rouge à l'acheteur immobilier, il ou elle peut se voir infliger une amende de 400 à 600 millions de VND.

Si l'investisseur d'un projet immobilier, incluant des travaux de construction et des droits d'utilisation des terrains avec infrastructure technique, ne respecte pas les formalités requises et transfère tout ou partie du projet sous une forme incorrecte ou sans suivre les procédures appropriées, il sera passible d'une amende de 300 à 400 millions de VND.

Si l'investisseur reçoit un paiement de l'acheteur immobilier sans passer par un compte ouvert dans une banque, il sera passible d'une amende de 200 à 260 millions de VND.

Si le contrat de dépôt de l'investisseur n'indique pas clairement le prix de vente ou le prix de location-achat de la maison ou du projet de construction, l'investisseur sera passible d'une amende de 160 à 200 millions de VND.

Les investisseurs qui ne divulguent pas publiquement, ou ne divulguent pas de manière complète et précise, des informations sur des biens immobiliers ou des projets avant leur mise en service peuvent se voir infliger une amende de 120 à 160 millions de VND.

Source : https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html