Il s’agit d’un événement sans précédent au Vietnam, lorsqu’un ancien parc industriel « renaît » en une zone urbaine verte et moderne.
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| Le premier plan primé du concours d'idées d'aménagement pour convertir la fonction du parc industriel Bien Hoa 1 en une zone urbaine, commerciale et de services. |
Jalons historiques de l'industrie vietnamienne
Le parc industriel Bien Hoa 1 a été créé dans les années 60 du siècle dernier, sous le nom initial de parc industriel Bien Hoa. Au cours des 60 dernières années, ce lieu a joué le rôle de « berceau » de l'industrie vietnamienne, contribuant à la formation du réseau de parcs industriels à Dong Nai et dans tout le pays. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur les rives de la rivière Dong Nai et directement relié à Hô-Chi-Minh -Ville, ce parc industriel a été le point de rencontre de nombreuses entreprises nationales et étrangères, créant des emplois pour des dizaines de milliers de travailleurs.
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| Les dirigeants du Comité populaire provincial inspectent la relocalisation des entreprises du parc industriel de Bien Hoa 1. Photo : Hoang Loc |
Cependant, en raison de leur implantation précoce, de nombreuses usines se sont détériorées. De plus, les infrastructures techniques sont obsolètes et les technologies de production ne répondent plus aux exigences environnementales. Le maintien d'un tel parc industriel en plein cœur de la province, sur les rives de la rivière Dong Nai , qui alimente des millions de personnes en eau potable, représente une pression considérable sur la protection de l'environnement et l'urbanisme.
Consciente de ces lacunes, la province de Dong Nai a pris une décision sans précédent dans l'histoire des parcs industriels et du développement urbain au Vietnam : relocaliser toutes les usines et installations de production et transformer près de 330 hectares du parc industriel de Bien Hoa 1 en zone urbaine commerciale et de services. Il s'agit d'une initiative pionnière dans le pays, car jusqu'à présent, aucune province ni ville n'avait converti un parc industriel aussi vaste et ancien, bénéficiant d'une situation aussi privilégiée.
Le parc industriel Bien Hoa 1 a été créé en 1963 dans le quartier de Tran Bien, province de Dong Nai. Il s'agit du premier parc industriel du pays. En 2009, le Premier ministre a approuvé la politique de conversion du parc industriel en zone urbaine de commerce et de services. En 2021, le gouvernement a approuvé le retrait du parc industriel de la planification des parcs industriels au Vietnam. En 2024, le Comité populaire provincial a publié une décision approuvant le projet de conversion de la fonction du parc industriel Bien Hoa 1 en zone urbaine de commerce et de services et d'amélioration de l'environnement. |
Récemment, la relocalisation et le déblaiement des parcs industriels ont été menés avec vigueur, tout en garantissant les droits légitimes des entreprises. Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Avant de procéder à la relocalisation, la province a rencontré les entreprises à plusieurs reprises et a mis en place des fonds fonciers dans d'autres parcs industriels de la région pour permettre aux entreprises de poursuivre leurs activités. Parallèlement, la province a pleinement mis en œuvre des politiques d'indemnisation et de soutien conformément à la loi. »
Ngo Tien Tho, directeur général de VICASA (VNSTEEL Steel Joint Stock Company), a déclaré : « L'entreprise regrette le déménagement de l'usine, qui existe depuis plus d'un demi-siècle. Cependant, l'entreprise adhère pleinement à la politique de la province et a pris des mesures proactives pour arrêter la production et liquider ses actifs afin de céder le site rapidement. Parallèlement, l'entreprise a rapidement liquidé les contrats avec les locataires de l'usine et a demandé à ses partenaires de relocaliser leurs actifs afin de céder le terrain à la province. »
Outre l'entreprise susmentionnée, de nombreux investisseurs ont également exprimé leur accord avec la politique de la province visant à reconvertir le parc industriel de Bien Hoa 1. Ils ont déclaré : « Il s'agit d'une étape nécessaire pour exploiter efficacement le fonds foncier « doré » le long du fleuve, contribuant ainsi à l'embellissement urbain et au développement socio-économique. »
Point culminant urbain de Dong Nai
Selon le plan, après la conversion, le parc industriel Bien Hoa 1 sera divisé en trois groupes de travaux, prenant la rivière Dong Nai comme axe paysager principal, tout en garantissant des éléments « verts » et « ouverts » sur toute la surface. Le point fort du projet est le centre politico-administratif provincial, doté de zones fonctionnelles : le centre politico-administratif provincial de Dong Nai, siège de l'ensemble du Parti, du gouvernement, des organisations de masse, des départements, des branches et des secteurs de la province ; le centre de conférences et d'expositions, lieu d'organisation de conférences, de séminaires et d'expositions d'envergure et d'importance pour la province ; la place centrale, place de l'eau, accueille des événements politiques, culturels et sportifs, des défilés, des festivals et des spectacles en plein air, et constitue également un espace communautaire ouvert au public, de jour comme de nuit.
Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Afin de maximiser les avantages du parc industriel après sa conversion, la province a planifié des travaux groupés et a organisé simultanément un concours pour sélectionner les plans architecturaux de la zone du centre politico-administratif provincial. L'objectif est de sélectionner des conceptions de qualité, créatives et hautement symboliques, démontrant le rôle du centre politico-administratif de la province ; assurant l'harmonie entre l'esthétique et la fonctionnalité, en conformité avec la planification générale, l'architecture de construction ainsi que le paysage de la zone. Le plan sélectionné doit être une zone de centre administratif synchrone et moderne avec sa propre identité, contribuant à construire l'image d'une province de Dong Nai dynamique, civilisée et en développement durable. »
Français Le secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti, chef du comité d'organisation du Comité provincial du Parti, secrétaire des agences du Comité provincial du Parti, Thai Bao, a déclaré : Il est prévu que la cérémonie de lancement du projet de centre politico-administratif provincial dans le parc industriel de Bien Hoa 1 aura lieu à l'occasion de la fête nationale, le 2 septembre. Ce n'est pas seulement le début d'un projet urbain à grande échelle, mais cela démontre également clairement la détermination politique de Dong Nai à transformer le modèle de développement, d'une « capitale » industrielle traditionnelle à une « capitale » industrielle moderne et de haute technologie ; d'un développement basé sur les ressources et la main-d'œuvre bon marché à un développement dans une direction verte et durable ; en même temps, c'est aussi un témoignage de l'orientation de ne pas échanger l'environnement contre une croissance économique pure.
La « renaissance » du plus ancien parc industriel du pays en une zone urbaine verte et moderne témoigne non seulement de la détermination politique de Dong Nai, mais reflète également sa vision stratégique. Le lancement du projet à l'occasion du 80e anniversaire de la Fête nationale renforce encore son importance, car il associe le développement urbain, commercial et tertiaire à la protection de l'environnement, notamment de la source de la rivière Dong Nai.
Hoang Loc
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/ky-niem-80-nam-cach-mang-thang-tam-va-quoc-khanh-2-9-bien-cai-noi-nganh-cong-nghiep-thanh-diem-nhan-do-thi-hien-dai-f8519e9/
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