Les taux d'intérêt des prêts immobiliers continuent de baisser

Illustration : Tra My

Selon une enquête, les taux d'intérêt bancaires pour les prêts existants ont diminué de 1 à 2 % par rapport au début de l'année.

Depuis début octobre 2023, les taux d'intérêt des logements commerciaux des banques varient de 7,2 à 11,8 %/an, après la fin de la période préférentielle, les taux d'intérêt tombent à environ 10,5 à 15,5 %/an.

Plus précisément, par rapport à septembre, le taux d'intérêt des prêts immobiliers en octobre 2023 du groupe Big4 n'a pas changé. Vietcombank a un taux d'intérêt de 8 % ; Agribank 8 % ; BIDV 7,8 % et Vietinbank 8,2 %.

Il s'agit du taux d'intérêt en vigueur pendant la période préférentielle. Après cette période, le taux d'intérêt des banques fluctuera en fonction du marché.

Chez Vietcombank , le taux d'intérêt actuel est de 8 % pour les deux premières années. Les années suivantes, le taux d'intérêt du prêt sera variable, égal au taux d'épargne à 12 mois majoré d'une marge de 3,5 %, sans toutefois être inférieur au taux plancher de 10 %. Les clients pourront emprunter jusqu'à 70 % de la valeur de leur actif sur une période de 20 ans.

Derniers taux d'intérêt des prêts immobiliers en octobre 2023 dans les banques.

En octobre 2023, les banques proposant les taux d'intérêt les plus bas sur les prêts immobiliers comprennent WooriBank (7,2 %/an) ; MB, SHB , Hong Leong Bank (7,5 %/an).

Le groupe de banques avec des taux d'intérêt pour l'achat de logements supérieurs à 9 %/an comprend : PVcomBank (9 %/an) ; SeABank (9,29 %/an) VIB, Sacombank (9,5 %/an) ; UOB (9,49 %/an) ; HSBC (9,75 %/an).

Le groupe de banques avec des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers supérieurs à 10 %/an comprend : Techcombank (10,5 %/an) ; ABBank (11,2 %/an) ; GPBank (11,3 %/an) ; VPBank (11,8 %/an).

Il est à noter que, par rapport aux statistiques des taux d'intérêt des prêts immobiliers à fin septembre 2023, le taux d'intérêt des prêts de Techcombank a augmenté de 2 %. Cette banque octroie des prêts à un taux maximal de 70 % de la valeur du bien. La durée du prêt est de 35 ans. Après la période préférentielle, le taux d'intérêt variable du prêt est égal au taux d'intérêt des dépôts d'épargne à 12 mois, majoré d'une marge de 3 %.

Au 29 septembre 2023, le crédit pour l'ensemble de l'économie a atteint environ 12 749 milliards de VND, soit une augmentation de 6,92 %.

Pour le secteur immobilier, la Banque d'État a ordonné et demandé aux établissements de crédit de créer des conditions favorables pour que les investisseurs de projets immobiliers et les acheteurs de logements puissent accéder au crédit lorsqu'ils remplissent pleinement les conditions d'octroi de crédit prescrites ;

En outre, il faut envisager d’accorder du crédit aux investisseurs, aux entrepreneurs en construction, aux acheteurs de maisons et aux unités de fabrication fournissant des matériaux de construction afin d’accroître la circulation des capitaux et la liquidité du marché immobilier.

Source: https://laodong.vn/kinh-doanh/lai-suat-vay-mua-nha-duy-tri-da-giam-1252216.ldo