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Les entreprises nationales et étrangères développent continuellement leurs activités, ce qui entraîne une forte demande de recrutement. Cela facilite l'accès à l'emploi, notamment dans le secteur industriel, et incite fortement les travailleurs à se rendre dans les villes industrielles pour améliorer leurs revenus et leur qualité de vie. Cependant, depuis la pandémie de Covid-19, des dizaines de milliers de travailleurs ont quitté discrètement leurs pensions pour retourner dans leurs villes d'origine.
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| Depuis la pandémie de Covid-19, le départ des travailleurs des grandes zones industrielles est devenu monnaie courante. À Dong Nai , ces deux ou trois dernières années, de nombreuses personnes sont retournées dans leur ville natale pour trouver un nouvel emploi. Photo : Thanh Hai |
Pendant la pandémie de Covid-19, l'histoire a enregistré des images de travailleurs des zones urbaines et des parcs industriels des provinces et villes du Sud-Est, retournant dans leurs villes d'origine suite à la fermeture de nombreuses entreprises et à l'instauration de la distanciation sociale. Cependant, dans les années qui ont suivi la pandémie, peu de travailleurs sont retournés en zone urbaine, et les statistiques de 2023 ont montré que le taux d'immigration à Dong Nai a lentement augmenté.
Pour la première fois, Dong Nai et certaines provinces et villes du Sud-Est ne sont plus considérées comme des « terres promises », car de plus en plus de parcs industriels se développent dans de nombreuses localités. Les travailleurs ont tendance à choisir de travailler près de leur ville natale afin de réduire les coûts de la nourriture, du logement, etc.
Selon Mme Bui Thi Bich Thuy, vice-présidente de la Fédération provinciale du travail de Dong Nai, après la pandémie de Covid-19, le départ massif des travailleurs des grands parcs industriels s'est produit. Entre 2021 et 2022, on estime qu'environ 60 000 à 70 000 travailleurs, principalement originaires des provinces du Centre et du Nord, travaillant dans les secteurs du textile, de la chaussure et de la mécanique, ont quitté le marché du travail de la province.
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| À Dong Nai, de nombreuses rangées de chambres louées sont désertes, les travailleurs ayant quitté leur emploi pour retourner dans leur ville natale. Photo : Bich Nhan |
D'ici 2023-2024, malgré une reprise économique progressive, de nombreuses entreprises peinent encore à recruter et les travailleurs peinent à s'installer dans les parcs industriels. Cette situation est également présente non seulement à Dong Nai, mais aussi à Hô-Chi-Minh-Ville, Binh Duong, Ba Ria-Vung Tau … autant de localités qui présentent des atouts en matière de développement industriel et d'attractivité.
De nombreuses personnes choisissent de retourner dans leur ville natale ou de se tourner vers des emplois plus flexibles, en freelance. Nombre d'entre elles ont quitté leur ville natale pour Dong Nai afin de travailler comme ouvrières et de vivre dans des maisons louées lorsqu'elles étaient jeunes. Elles se sont mariées et ont eu des enfants, et aujourd'hui, malgré leur âge avancé, elles doivent encore vivre dans des maisons louées. Mme Le Thi Thiec (56 ans, originaire de la province d'An Giang ), qui vit dans le quartier de Long Binh, à Bien Hoa, est un cas typique. Sans qualification, sans moyen de transport et en mauvaise santé, Mme Thiec a travaillé pendant de nombreuses années comme ponceuse dans un atelier de menuiserie près de sa maison de location. Avec un revenu mensuel de 4 à 5 millions de VND, Mme Thiec « choisit son riz en fonction de sa sauce de poisson » pour subvenir à ses besoins et acheter des médicaments.
« C'était avant, mais depuis la pandémie de Covid-19 et les tensions commerciales entre les pays, l'usine est en difficulté, presque fermée. J'ai perdu mon emploi et mes revenus. En même temps, je dois retourner chaque mois pour un contrôle afin d'obtenir des médicaments pour traiter une cardiopathie congénitale, de l'hypertension… Je ne peux donc compter que sur les « subventions » de mes deux enfants, qui travaillent comme ouvriers », confie Mme Thiec.
Ce qui est plus inquiétant, ce sont les jeunes familles avec de jeunes enfants. Nombre d'entre elles se retrouvent sans emploi et la charge financière est conséquente. Dès lors, le loyer, les frais de subsistance ou l'achat de lait pour les enfants doivent être réduits au maximum. Malgré des restrictions budgétaires, la famille de M. Truong Minh Dao, originaire de la province de Ca Mau et locataire dans le quartier de Long Binh, à Bien Hoa, ne peut toujours pas éviter la situation où il faut « emprunter d'abord, payer ensuite ».
M. Dao soupira : « Ma femme est ouvrière d'usine et, heureusement, elle continue de travailler avec un revenu de 7 millions de VND par mois. Quant à moi, je travaille comme ouvrier du bâtiment, au chômage depuis de nombreux mois. Toute ma famille de quatre personnes dépend donc du maigre salaire de ma femme. En raison des tensions commerciales mondiales liées à la politique fiscale réciproque des États-Unis, depuis mi-avril 2025, l'entreprise de confection de ma femme, qui compte plus de 10 000 employés, a annoncé des licenciements en raison de faibles commandes. La vie de famille est devenue plus difficile à cause de cela, et je devrai peut-être envisager de retourner dans ma ville natale. »
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| De nombreuses personnes choisissent de retourner dans leur ville natale ou de se tourner vers des emplois plus flexibles, en freelance. Photo : Thanh Hai |
Au chômage ! Certains choisissent de rester et de se tourner vers la vente ambulante ou en ligne pour gagner leur vie. Ceux qui sont considérés comme des « anciens travailleurs » et ne trouvent pas d'autre solution choisissent de retourner dans leur ville natale. Depuis, les pensions se vident de leurs locataires.
Changshin Vietnam Co., Ltd. possède trois usines dans le parc industriel de Thanh Phu (district de Vinh Cuu), le parc industriel de Loc An-Binh Son (district de Long Thanh) et le parc industriel de Tan Phu (district de Tan Phu), employant environ 42 000 personnes. Parmi elles, la forte présence de travailleurs d'autres provinces explique la forte demande de logements.
C'est pourquoi M. Luong Ngoc Nhe, résidant dans la commune de Thanh Phu, district de Vinh Cuu, a investi massivement dans la location de 150 chambres pour les travailleurs pendant de nombreuses années. Mais ces dernières années, M. Nhe a été profondément surpris de constater l'augmentation progressive du nombre de chambres vacantes.
« 150 chambres, parfois 30 à 50 % sont vides. Les départs sont fréquents, ce qui me donne le vertige, car je dois encore payer des intérêts bancaires lorsque j'investis dans une pension de famille. Je ne suis pas le seul, la plupart des propriétaires de pension de famille des parcs industriels sont dans la même situation », a déclaré M. Nhe avec tristesse.
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| De nombreuses familles se retrouvent dans une situation où l'un des conjoints est au chômage, et la charge financière est considérable. Photo : Thanh Hai |
Lorsque les locataires quittent leur logement, cela signifie que les propriétaires ont plus de chambres libres. La pension de Mme Huynh Thi Kim Phung, dans le quartier de Buu Long, à Bien Hoa, ne compte que 16 chambres, dont 8 à 9 sont vacantes. Pour attirer et fidéliser les locataires, Mme Phung a décidé de ne pas augmenter les prix ni de ne pas demander de caution, mais les locataires ont quand même quitté leur logement.
Mme Phung a déclaré : « Il y a des gens qui ont loué une chambre et sont « retournés dans leur ville natale » depuis le Têt 2025 et qui ne sont toujours pas revenus parce qu'ils n'ont pas de travail. »
Les loyers n'ont pas augmenté, ils ont même diminué régulièrement, mais de nombreuses pensions restent vides. Les trois pensions de M. Hoang Van Dung, situées dans le quartier de Quang Vinh, à Bien Hoa, connaissent une situation similaire. Depuis avril, M. Dung a réduit le loyer de 200 000 à 300 000 VND par chambre, mais un tiers des chambres restent vides.
« Certaines chambres sont inoccupées depuis près de six mois. De plus, ces derniers temps, de nombreuses personnes sont retournées dans leur ville natale ou ont changé d'emploi. Par conséquent, mes revenus ont également fortement diminué », se plaint M. Dung.
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| La vie des ouvriers est difficile. Nombre d'entre eux, installés depuis des décennies dans la capitale industrielle de Dong Nai, ne peuvent toujours pas échapper à la location. Leurs familles entières doivent loger dans des chambres exiguës et vétustes. Photo : Bich Nhan |
Selon la loi du marché du travail, lorsque les provinces développent des industries et des services, les travailleurs s'y rendent. Mais lorsque leurs villes natales développent des parcs industriels et ont besoin de main-d'œuvre, ils sont prêts à quitter la « terre promise » pour trouver la stabilité dans leurs villes natales, où le coût de la vie est moins élevé et le réseau familial plus solide.
Après plus de dix ans de dur labeur dans la province de Binh Duong, Mme Mai Thi Hoa, originaire de la province de Ha Nam, a décidé de faire ses valises et de retourner dans sa ville natale il y a deux ans. Selon elle, les revenus dans les grandes villes sont peut-être un peu plus élevés, mais il est difficile d'épargner en raison du coût élevé des transports, de la nourriture, des loyers, etc.
« J'ai économisé toute l'année, mais lorsque je suis rentrée dans ma ville natale pour le Têt à la fin de l'année, j'ai tout dépensé, alors que les avantages sociaux et les primes des entreprises de la province étaient très intéressants. J'ai donc décidé de quitter la ville et de retourner travailler dans ma ville natale, à la fois pour être proche de ma famille et pour ne pas avoir à payer de loyer », a expliqué Mme Hoa.
Bien que le revenu de Mme Hoa soit inférieur d'environ 2 millions de VND par mois à celui de son travail à Binh Duong, elle peut en contrepartie vivre avec sa famille. Le coût de la vie n'est que d'un tiers de ce qu'il était auparavant, ce qui réduit quelque peu la pression. Plus important encore, Mme Hoa ne perd pas beaucoup d'argent à chaque retour dans sa ville natale à la fin de l'année.
Mme Thuy Dung, qui travaille à la zone franche d'exportation de Linh Trung, à Hô-Chi-Minh-Ville, a décidé de rembourser sa chambre louée et de retourner dans sa ville natale, la province de Binh Thuan, pour stabiliser son emploi et fonder une famille après cinq ans de travail à l'étranger. Mme Dung a admis que les revenus y sont plus élevés que dans sa ville natale, que la vie y est dynamique et animée, avec de nombreuses activités et divertissements… mais que retourner dans sa ville natale reste la meilleure option.
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« J'ai décidé dès le début que je travaillerais loin juste pour accumuler de l'argent, de l'expérience et acquérir de l'expérience, et si je voulais une vie stable, je retournerais dans ma ville natale », a déclaré Mme Dung.
Plus que la simple question de gagner sa vie, l'une des principales raisons pour lesquelles les travailleurs quittent les zones industrielles des grandes villes pour retourner dans leur ville natale est la pression pour acheter un logement. Cependant, les prix de l'immobilier à Dong Nai sont élevés. Selon une analyse de dinhgiaav.com réalisée au cours des derniers mois de 2024, les prix des logements à Dong Nai fluctuent généralement entre 1,5 et 5 milliards de VND, selon la zone et l'emplacement.
Les maisons situées près des parcs industriels et dotées d'un design moderne sont souvent plus chères. Les appartements des nouveaux projets de Dong Nai coûtent entre 25 et 50 millions de VND/m². Les projets idéalement situés et dotés de toutes les commodités attirent souvent de nombreux clients, tandis qu'à Hô-Chi-Minh-Ville, la concurrence est encore plus rude. Face à ces prix, de nombreux travailleurs affirment que même s'ils se serrent la ceinture, ils n'osent pas rêver d'acheter une maison.
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Source : https://baodongnai.com.vn/media/megastory/202505/loat-megastory-khat-lao-dong-giua-thu-phu-cong-nghiep-dong-nai-bai-3-song-ngam-viec-lam-va-noi-day-dut-di-hay-o-e0d130f/
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