Série de mégastory : « Soif » de travail dans la capitale industrielle de Dong Nai Partie 3 : « Courant sous-jacent » des emplois et l'anxiété de

Les entreprises nationales et étrangères développent continuellement leurs activités, ce qui entraîne d’importants besoins de recrutement. Cela permet aux travailleurs de trouver plus facilement un emploi, notamment dans l’industrie, ce qui a fortement incité les travailleurs à se rendre dans les villes industrielles pour améliorer leurs revenus et leur qualité de vie. Mais depuis la pandémie de Covid-19, des dizaines de milliers de travailleurs ont discrètement quitté leurs pensions pour retourner dans leurs villes natales.

Depuis la pandémie de Covid-19, la situation des travailleurs quittant les grandes zones industrielles s’est produite à grande échelle. À Dong Nai , au cours des deux ou trois dernières années, de nombreuses personnes sont retournées dans leur ville natale pour trouver un nouvel emploi. Photo : Thanh Hai

Pendant la pandémie de Covid-19, l'histoire a enregistré des images de travailleurs des zones urbaines et des parcs industriels des provinces et des villes du Sud-Est retournant dans leurs villes natales en raison de la fermeture de nombreuses entreprises et du passage à la distanciation sociale. Cependant, dans les années qui ont suivi la pandémie, peu de travailleurs sont retournés dans les zones urbaines, où les statistiques de 2023 ont montré que le taux d'immigrants à Dong Nai a augmenté lentement.

Pour la première fois, Dong Nai et certaines provinces et villes du Sud-Est ne sont plus considérées comme la « terre promise » alors que de plus en plus de parcs industriels surgissent dans de nombreuses localités. Les travailleurs ont tendance à choisir de travailler près de leur ville natale pour réduire les coûts de nourriture, de vie, de logement...

Selon Mme Bui Thi Bich Thuy, vice-présidente de la Fédération du travail de la province de Dong Nai, après la pandémie de Covid-19, la situation des travailleurs quittant les grands parcs industriels s'est produite à grande échelle. Au cours de la période 2021-2022, on estime qu'environ 60 à 70 000 travailleurs, principalement des provinces du Centre et du Nord, travaillant dans les industries du textile, de la chaussure, de la mécanique... se retireront du marché du travail de la province.

De nombreuses rangées de chambres louées à Dong Nai sont désertes, car les travailleurs quittent leur emploi et retournent dans leur ville natale. Photo : Bich Nhan

D'ici la période 2023-2024, bien que l'économie se redresse progressivement, de nombreuses entreprises ont encore des difficultés à recruter et les travailleurs continuent de faire face au problème de « s'installer » dans les parcs industriels. Cette situation ne se limite pas à Dong Nai, mais s'étend également à Ho Chi Minh-Ville, Binh Duong, Ba Ria - Vung Tau... des localités qui ont des atouts en matière de développement industriel et d'attraction de main d'œuvre.

De nombreuses personnes choisissent de retourner dans leur ville natale ou de se tourner vers des emplois plus flexibles et indépendants. De nombreuses personnes ont quitté leur ville natale pour Dong Nai pour travailler comme ouvriers et vivre dans des maisons louées depuis leur plus jeune âge. Ils se sont mariés et ont eu des enfants, mais maintenant, dans leur vieillesse, ils doivent encore louer une maison. Mme Le Thi Thiec (56 ans, originaire de la province d'An Giang ), vivant dans le quartier de Long Binh, ville de Bien Hoa, est un cas typique. Sans qualification, sans moyen de transport et en mauvaise santé, Mme Thiec a travaillé pendant de nombreuses années comme ponceuse dans un atelier de menuiserie près de sa pension. Avec un revenu de 4 à 5 millions de VND/mois, Mme Thiec « choisit son riz en fonction de sa sauce de poisson » mais cela suffit à couvrir ses frais de subsistance ainsi qu'à acheter des médicaments.

« C'était avant, mais depuis la pandémie de Covid-19 et les tensions commerciales entre les pays, l'usine est en difficulté, presque fermée. J'ai perdu mon emploi et mes revenus. En même temps, je dois retourner chaque mois pour un contrôle afin d'obtenir des médicaments pour traiter une cardiopathie congénitale, de l'hypertension… Je ne peux donc compter que sur les « subventions » de mes deux enfants, qui travaillent comme ouvriers », confie Mme Thiec.

Ce qui est plus inquiétant, c’est dans les jeunes familles avec de jeunes enfants. De nombreuses familles se trouvent dans une situation où le mari ou la femme est au chômage et le fardeau économique n’est pas négligeable. À partir de ce moment-là, le loyer, les frais de subsistance et le lait pour les enfants doivent tous être réduits au minimum. Malgré le fait qu'ils se serrent la ceinture, la famille de M. Truong Minh Dao, originaire de la province de Ca Mau et résidant dans le quartier de Long Binh, ville de Bien Hoa, ne peut toujours pas éviter la situation d'« emprunter d'abord, payer plus tard ».

M. Dao soupira : « Ma femme est ouvrière d'usine et, heureusement, elle continue de travailler avec un revenu de 7 millions de VND par mois. Quant à moi, je travaille comme ouvrier du bâtiment, au chômage depuis de nombreux mois. Toute ma famille de quatre personnes dépend donc du maigre salaire de ma femme. En raison des tensions commerciales mondiales liées à la politique fiscale réciproque des États-Unis, depuis mi-avril 2025, l'entreprise de confection de ma femme, qui compte plus de 10 000 employés, a annoncé des licenciements en raison de faibles commandes. La vie de famille est devenue plus difficile à cause de cela, et je devrai peut-être envisager de retourner dans ma ville natale. »

De nombreuses personnes choisissent de retourner dans leur ville natale ou de se tourner vers des emplois plus flexibles et indépendants. Photo : Thanh Hai

Chômage! Certaines personnes choisissent de rester et de se tourner vers la vente ambulante ou la vente en ligne pour gagner leur vie. Ceux qui sont considérés comme des « vieux travailleurs » et qui ne trouvent pas d’autre voie choisissent de retourner dans leur ville natale. Depuis lors, les pensions se trouvent dans une situation de manque de locataires.

Changshin Vietnam Co., Ltd. possède 3 usines dans le parc industriel de Thanh Phu (district de Vinh Cuu), le parc industriel de Loc An - Binh Son (district de Long Thanh) et le parc industriel de Tan Phu (district de Tan Phu) avec un effectif total d'environ 42 000 personnes. En particulier, le nombre de travailleurs provenant d’autres provinces est assez important, de sorte que la demande de logements est très élevée.

C'est la raison pour laquelle M. Luong Ngoc Nhe, résidant dans la commune de Thanh Phu, district de Vinh Cuu, a investi massivement dans la gestion de 150 chambres à louer pour les travailleurs depuis de nombreuses années. Mais au cours des dernières années, M. Nhe a été assez choqué de voir le nombre de chambres vacantes augmenter progressivement.

« 150 chambres, parfois 30 à 50 % sont vides. Les départs sont fréquents, ce qui me donne le vertige, car je dois encore payer des intérêts bancaires lorsque j'investis dans une pension de famille. Je ne suis pas le seul, la plupart des propriétaires de pension de famille des parcs industriels sont dans la même situation », a déclaré M. Nhe avec tristesse.

De nombreuses familles se trouvent dans une situation où le mari ou la femme est au chômage et le fardeau économique n’est pas négligeable. Photo : Thanh Hai

Le locataire quitte les lieux, ce qui signifie que le propriétaire a une autre chambre libre. La pension de Mme Huynh Thi Kim Phung, dans le quartier de Buu Long, ville de Bien Hoa, ne compte que 16 chambres, mais 8 à 9 d'entre elles sont vides. Pour attirer et retenir les locataires, Mme Phung a décidé de ne pas augmenter le prix et de ne pas prendre de dépôts, mais les locataires ont quand même quitté le logement.

Mme Phung a déclaré : « Il y a des gens qui ont loué une chambre et sont « retournés dans leur ville natale » depuis le Têt 2025 et qui ne sont toujours pas revenus parce qu'ils n'ont pas de travail. »

Pas d'augmentation de loyer, voire de baisse continue de loyer mais de nombreuses pensions sont encore vides. Les trois pensions de M. Hoang Van Dung, dans le quartier de Quang Vinh, ville de Bien Hoa, se trouvent également dans une situation similaire. Depuis avril, M. Dung a réduit le prix de 200 à 300 000 VND par chambre, mais 1/3 des chambres sont toujours vides.

« Certaines chambres sont inoccupées depuis près de six mois. De plus, ces derniers temps, de nombreuses personnes sont retournées dans leur ville natale ou ont changé d'emploi. Par conséquent, mes revenus ont également fortement diminué », se plaint M. Dung.

La vie des travailleurs est difficile. De nombreuses personnes, bien qu’elles vivent dans la capitale industrielle de Dong Nai depuis des décennies, ne peuvent toujours pas échapper à la location d’une chambre. Toute la famille a dû se réfugier dans de vieilles chambres louées et exiguës. Photo : Bich Nhan

Selon la loi du marché du travail, lorsque les provinces auront développé l’industrie et les services, les travailleurs viendront. Mais lorsque les villes d’origine de ces travailleurs migrants développent des parcs industriels et ont besoin de main-d’œuvre, ils sont prêts à quitter la « terre promise » pour chercher la stabilité dans leurs villes d’origine, où le coût de la vie est plus bas et le réseau de soutien familial plus fort.

Après plus de 10 ans de travail acharné dans la province de Binh Duong, il y a 2 ans, Mme Mai Thi Hoa, de la province de Ha Nam, a décidé de faire ses valises et de rentrer chez elle. Selon son analyse, les revenus dans les grandes villes peuvent être un peu élevés, mais il est difficile d’épargner en raison des coûts élevés du transport, de la nourriture, du loyer, etc.

« J'ai économisé toute l'année, mais lorsque je suis rentrée dans ma ville natale pour le Têt à la fin de l'année, j'ai tout dépensé, alors que les avantages sociaux et les primes des entreprises de la province étaient très intéressants. J'ai donc décidé de quitter la ville et de retourner travailler dans ma ville natale, à la fois pour être proche de ma famille et pour ne pas avoir à payer de loyer », a expliqué Mme Hoa.

Bien que le revenu de Mme Hoa soit inférieur d'environ 2 millions de VND par mois à celui qu'elle gagnait lorsqu'elle travaillait à Binh Duong, en contrepartie, elle peut vivre avec sa famille. Le coût de la vie n’est plus que d’un tiers de ce qu’il était auparavant, ce qui réduit un peu la pression. Plus important encore, Mme Hoa ne perd pas beaucoup d’argent à chaque fois qu’elle retourne dans sa ville natale à la fin de l’année.

Mme Thuy Dung, qui travaille à la zone franche d'exportation de Linh Trung, à Ho Chi Minh-Ville, a décidé de retourner dans sa ville natale, dans la province de Binh Thuan, pour stabiliser son emploi et fonder une famille après 5 ans de travail à l'étranger. Mme Dung a admis que les revenus en ville sont plus élevés qu'à la campagne, que la vie est dynamique et animée avec de nombreuses activités et services de divertissement... mais que retourner à la campagne reste la meilleure option.

« J'ai décidé dès le début que je travaillerais loin juste pour accumuler de l'argent, de l'expérience et acquérir de l'expérience, et si je voulais une vie stable, je retournerais dans ma ville natale », a déclaré Mme Dung.

Plus que l’histoire du « pain et du beurre », l’une des principales raisons pour lesquelles les travailleurs décident de quitter les zones industrielles des grandes villes pour retourner dans leur ville natale est la pression d’acheter une maison. Cependant, les prix de l’immobilier à Dong Nai ne sont pas bon marché. Selon l'analyse de dinhgiaav.com au cours des derniers mois de 2024, les prix des logements à Dong Nai fluctuent généralement entre 1,5 et 5 milliards de VND, selon la zone et l'emplacement.

Les maisons situées à proximité de parcs industriels et dotées de designs modernes ont souvent des prix plus élevés. Les appartements dans les nouveaux projets à Dong Nai coûtent entre 25 et 50 millions de VND/m². Les projets bien situés et dotés de toutes les commodités attirent souvent de nombreux clients. À Ho Chi Minh-Ville, la concurrence est encore plus féroce. Avec ce prix, de nombreux travailleurs disent que même s'ils « se serrent la ceinture », ils n'oseraient pas rêver d'acheter une maison.

Source : https://baodongnai.com.vn/media/megastory/202505/loat-megastory-khat-lao-dong-giua-thu-phu-cong-nghiep-dong-nai-bai-3-song-ngam-viec-lam-va-noi-day-dut-di-hay-o-e0d130f/